Myytävät asunnotKangasalaKeskusta
KT65200128KangasalaEUR224000Kangasala
84,5 m² / 84,5 m²3h, k, kph, wc, s, vh

Liisantie 3, Keskusta, Kangasala

224 000,00 €Velaton hinta
224 000,00 €Myyntihinta
84.5 m²Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Liisantie 3, Keskusta, Kangasala
Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, LVV, MyAT, MyEAT Emilia Nikkilä

Emilia Nikkilä

Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, LVV, MyAT, MyEAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

    Hyväkuntoinen saunallinen kolmio uudella kylpyhuoneella hissitalon toisesta kerroksesta Kangasalan keskustasta! Paljon säilytystilaa! Tässä 84,5 m²:n asunnossa on tehty merkittäviä remontteja aivan viime vuosina. Vuonna 2025 on valmistunut kylpyhuone- ja saunaremontti sekä vuonna on 2024 uusittu erillinen wc. Keittiöön on tehty vuonna 2024 parannuksia, jolloin on uusittu muun muassa uuni, astianpesukone, allas, hana, välitilalevy sekä lisätty säilytystilaa ja valaistusta. Kaikki asunnon seinäpinnat on maalattu ja asunnon yleisilmettä raikastettu. Isossa olohuoneessa on ikkunat kahteen suuntaan ja käynti lännen suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa on myös tila isolle ruokapöyälle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja poikkeuksellisen paljon säilytystilaa: iso vaatehuone ja runsaasti kaappitilaa eteisessä. Vuonna 2025 on asennettu ilmalämpöpumppu viilennykseen. Asunto sijaitsee 2/3-kerroksessa hissitalossa. Asunto vapautuu nopeasti. Asunto Oy Kangasalan Päivänpaiste on vuonna 2000 valmistunut 9 asunnon taloyhtiö, jolla on oma tontti. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä. Yhtiössä on vuosien varrella toteutettu kunnossapitoa hyvin. Muun muassa lämmönsiirrinpaketin uusiminen, elementtisaumausten uusiminen, piharemontti sekä valaistuksen uudistaminen. Taloyhtiön märkätilasaneeraus on parhaillaan käynnissä, mutta tämän asunnon kylpyhuone on jo uusittu vuosina 2024-2025, eikä remontista aiheutuva lainaosuus jää ostajan maksettavaksi, vaan myyjä maksaa sen kokonaisuudessaan. Asunto sijaitsee aivan Kangasalan keskustan palveluiden lähellä. K-Supermarket sijaitsee tien toisella puolella ja keskustan palvelut noin 500 m päässä. Kuohun uimahalli noin 450 m päässä ja harjun ulkoilureitit noin 500 m päässä. Linja-autopysäkille on matkaa vain noin 150 m. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2, 36200 Kangasala033773733
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero65200128
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLiisantie 3, 36200 Kangasala
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h, k, kph, wc, s, vh
    Asuinpinta-ala84.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala84.5 m²
    Kerros2/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaItä-etelä-länsi ikkunasuunnat, parveke länteen
    ParvekeKyllä, lasitettu. Lasitettu parveke
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Jonotusperiaate mutta yhtiössä on hyvin autopaikkoja ja tällä hetkellä kaksi paikkaa on vieraspaikkana
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone- ja saunaremontti 2025. Wc-remontti 2024. Ilmalämpöpumppu (viilentävä) asennettu 2025. Keittiöön tehty parannuksia 2024. Asunnon kaikki seinät maalattu 2024.
    Vapautuminenmaksimissaan 1 kk kaupanteosta tai aikaisemmin

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet (keittiön tasovalot, eteinen, kph, s, wc, vh), vaatehuoneen hyllyt ja tangot.
    LaajakaistayhteysValokuitu (Saunalahti Taloyhtiölaajakaista 100M)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaLämmin varasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi-pakastin (2023), astianpesukone (2024), lattialiesi (kiertoilmauuni, induktiotaso, 2024)), liesikupu (hormiin). Lattia parkettia, seinät maalattua, välitilassa levy. 2024 astianpesukone asennettu, uuni uusittu, uusittu allas, hana, välitilalevy, laatikosti lisätty, sähköjä uusittu, ledvalot asennettu.
    Kylpyhuone2025 kylpyhuone remontoitu vesieristeineen. Suihku, lasinen suihkuseinä, peili, allaslaatikosto, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä (mahtuu myös kuivausrumpu). Lattia ja seinät laattaa.
    SaunaSauna remontoitu 2025. Sähkösauna, jossa pilarikivikiuas (Sawo). Seinät paneelia, lattia laattaa.
    WCWc remontoitu 2024. Erillinen wc, jossa wc-istuin, peilikaappi ja allaslaatikosto. Lattia ja seinät laattaa.
    OlohuoneIso olohuone, jossa tilaa myös ruokapöydälle. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät maalattu, lattia parkettia.
    MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa vaatehuone.
    VaatehuoneVaatehuoneen hyllyt kuuluvat kauppaan.
    EteinenEteisessä isot kaapistot. Seinät maalattua, lattia parkettia.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta224 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta224 000,00 €
    Hoitovastike574,60 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä574,60 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 23 € / kk / hlö
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 10,05 / kk
    Autopaikkamaksu: 15 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Päivänpaiste
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1180 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2000
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto ja urheiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Märkätilojen hankesuunnittelu päättynyt, urakka kilpailutettu 2025 Ilmanvaihdon liesikuvun reikäpoistoventtiilien puhdistus 2024 Sulanapitokaapelin lisääminen parkkipaikan kaivoon 2023 Radonkorjaukset ja tiivistys kellaritiloissa 2022 Lämmönsiirrinpaketin ja taloautomatiikan uusiminen 2022 Valaistuksen uusiminen pihassa, rappukäytävässä sekä pyörävarastossa 2021 Hissin turvapuhelimen muutos GSM-toimiseksi 2021 Pattereiden termostaattien vaihto 2020 Elementtisaumausten uusiminen (sokkeli ja julkisivut) 2020 Ikkunoiden ulkokarmien huoltomaalaus 2020 Hissin suunniteltu peruskorjaus 2020 Piharemontti 2019 Syöksytorvien lisääminen parvekekattojen puuttuville osille (2 kpl) 2019 Hissin rikkoutuneiden tasonovien ja korinovien kannatinpyörien uusiminen 2018 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2018 Ulkopuolisten puuosien maalaus 2016 Vesikourut uusittu 2016 Vesimittareiden huolto/tarkistus ja/tai uusiminen 2016 Yläpohjan villoituksen lisäys 2012 Syöksytorven asennus parvekelinjaan 1 kpl 2010 Autopaikkojen kellokytkimet uusittu (8 kpl)
    Tiedossa olevat korjauksetVuoden 2026 yhtiökokous päättänyt märkätilasaneerauksen suorittamisesta ja lukoston uusinnasta. Remontin aloitus kesä/syksy 2026, kesto n. 12 viikkoa. Remonttia varten päätetty enintään 275 00 euron lainan nostamisesta. HUOM! Myynnissä olevan asunnon märkätilat saneerattu 2024-25 eikä niitä remontoida taloyhtiön remontin yhteydessä. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Yleisten tilojen maalaus tarpeen mukaan 2026–2030 Tarvittavat toimenpiteet radonin osalta 2026–2030 Vesikaton tarkastus 2 vuoden välein 2026–2030 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2026–2030 Kiinteistön kuntoarvio 10 vuoden PTS 2026–2030 Autopaikka-alueen suurennus ja lämpötolppien sähköjen uusinta / varausten lisääminen hybridi- ja sähköautoja varten 2027–2030
    Huoneistot yhteensä9 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala612 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutK-Supermarket 290 m, Kangasalan keskusta 500 m
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki 150 m
    HarrastuksetKuohu uimahalli 450 m, harjun ulkoilureitit 500 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2, 36200, Kangasala
    Puh. +35833773733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu317 kertaa