Myytävät asunnotKangasala
KT1308884KangasalaEUR178400Kangasala
45,5 / 45,52h,kt

Rissonkatu 76 A 13, Kangasala

178 400,00 €Velaton hinta
69 980,00 €Myyntihinta
45.5Rissonkatu 76 A 13, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Lamminrahkan Lumo
Lamminrahkan Lumo
Lamminrahkan Lumo
Lamminrahkan Lumo
Korttelipiha
Korttelipiha
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Asemapiirros
Asemapiirros
Lamminrahkan suunnitelma
Lamminrahkan suunnitelma
Rissonkatu 76 A 13, Kangasala

    ENNAKKOMARKKINOINTI: Hienoa että saamme esitellä sinulle Asunto Oy Kangasalan Lamminrahkan Lumon! Kangasalan ja Tampereen rajalle alkaa rakentua 8000 asukkaan Lamminrahkan kaupunginosa, joka on kuin kaupunki pienoiskoossa. Lamminrahkassa voit kokea kehittyvän pienkaupunkimaisen asumisen ja luonnon tarjoamien ulkoilumahdollisuuksien läheisyyden. Linja-autot, pyörätiet ja valtatie 12 takaavat sujuvat ja nopeat yhteydet. Asunto Oy Kangasalan Lamminrahkan Lumo on sijainniltaan loistava, sillä kaikki löytyy aidosti läheltä. Torin ja kävelyraitin ympärille on suunnitteilla koulukeskus, kauppa, harrastuspaikkoja, ravintoloita ja idyllisiä kahviloita. Isoihin marketteihin Linnainmaalle ja Lentolaan on muutama kilometri. Rakennettavan korttelin asukkaiden ilo on korttelitalo, joka tarjoaa yhteisiä tiloja kuten kuntosalin, kerhotilat, grillausterassin ja verstastilaa. Kodin korkeista ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta, avautuu upeat näkymät Lamminrahkan luontoon. Korkeatasoisista sisustusmateriaaleista voit valita mieleisesi ja sinulle parhaiten sopivan tyylin. Tämän kodin pohjaratkaisussa makuuhuone on tilava. Keittiö ja olohuone muodostavat mukavan yhtenäisen tilan, johon mahtuu tarvittaessa myös työpiste. Lasitettu parveke avautuu etelän suuntaan. Ota heti yhteyttä, niin kerromme lisää ja lähetämme sinulle lisämateriaalia ja pääset suunnittelemaan tulevaa kotiasi! Lisätietoja Lamminrahkan kehittyvästä alueesta: www.lamminrahka.fi

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Myllystenpohjantie 2, 36200 Kangasala(03) 3773 733
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1308884
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRissonkatu 76 A 13, 36100 Kangasala
    Huoneluku2h,kt
    Asuinpinta-ala45,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala45,5 m²
    Kerros2/4
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenKohteen valmistuttua; arvio alkuvuosi 2023

    Varustus

    KeittiöLiesikupu, keraaminen liesitaso, kiertoilma-kalusteuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin. Välitila laatoitettu tai välitilalevy. Keittiön ovet, taso, välitilamateriaali ja vetimet valittavissa kolmesta sisustustyylistä. Kiintokalusteet Puustelli, kodinkoneet Bosch.
    SaniteettitilatAllaslaatikosto ja peilikaappi LED-valolla, kalusteet Svedbergs, suihku, kääntyvä suihkuseinä kirkas lasi. Tilavaraus ja liitännät pesukoneelle ja kuivausrummulle.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    SäilytystilatKaapistot, irtaimistovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti (viisi eri vaihtoehtoa)
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta (3 eri sisustustyyliä)
    Kylpyhuone seinätLaatta (3 eri sisustustyyliä)
    Olohuone lattiaLaminaatti (viisi eri vaihtoehtoa)
    Olohuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta69 980,00 €
    Velkaosuus108 420,00 €
    Velaton hinta178 400,00 €
    Hoitovastike191,10 €/kk
    Rahoitusvastike120,31 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä311,41 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike sisältää vain koron osuuden (tarkemmat tiedot yhtiölainasta ja rahoitusvastikkeesta erillisessä hinnastossa). Tietoliikennemaksu 5 €/kk. Autopaikkamaksu 15 €/kk on erikseen myytävän autopaikkaosakkeen hoitovastike.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Lamminrahkan Lumo
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4979 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKangasalan kaupunki
    Rakennusvuosi2022
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, laajakaista, kaapeli-TV, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone
    MuutaKortteliin rakennetaan korttelitalo, jossa kerhotila/etätyötila, kuntoilutila ja verstas. Yhtiö tulee laatimaan yhteisjärjestelysopimuksen samassa korttelissa sijaitsevien seitsemän taloyhtiön kanssa.
    Huoneistot yhteensä38 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2027 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLamminrahkan alakoulu (arvio 2023) (n. 0,4 km)
    PäiväkotiLamminrahkan päiväkoti (n. 0,4 km), Lamminrahkan päiväkoti (arvio 2023) (n. 0,4 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0,3 km)
    RuokakaupatLamminrahkan kauppa (arvio 2024) (n. 0,4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Myllystenpohjantie 2, 36200, Kangasala
    Puh. (03) 3773 733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu52 kertaa