Myytävät asunnot Kämmenniemi Kämmenniemi
MO 1255478 Kämmenniemi 585000 Tampere Klingendahl

Kotkanniementie 113, Kämmenniemi, Tampere

206 m² MO, 4-5 h, k, takkah., khh, s, kph, p, rantasauna
585 000,00 Velaton hinta
585 000,00 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Vapaa-ajan asunto vaativaankin makuun Näsijärven rannalta Kämmenniemen Kotkanniemestä

  • Etäisyys Tampereen keskustasta alta 30 km
  • Soveltuu ympärivuotiseen lomailuun
  • Reilusti rantaviivaa ilta-auringon suuntaan
  • Kämmenniemen keskustan palvelut n. 5 kilometrin päässä

Vapaa-ajan asunto Tampereen Kämmenniemessä, alle 30 kilometriä Tampereen kaupungin keskustasta, Näsijärven rannalla Kotkanniemessä. Kiinteistö on rakennettu alunperin 1900- luvun alkuvuosina ja on 2010-luvulla pieteetillä peruskorjattu. Huvila sijaitsee nykyään melko tasaisella tontilla, joka rajoittuu luoteisosaltaan kohti ilta-aurinkoa, Näsijärveä. Rantaviivaa on noin 100 metriä. Päärakennus on kerrosalaltaan 224,5 m2 ja huoneistoalaltaan 206 m2. Se on kokenut viime vuosina todella perusteellisen peruskorjauksen. Huvila on modernisoitu vastaamaan nykypäivän vaatimuksia vastaavaksi, kuitenkin kunnioittaen sisustuksessa vanhaa ja ainutkertaista rakennuskulttuuria. Kokonaisuus on hillitty ja luo miellyttävän ilmapiirin loma-asumiseesi. Asuintilat jakaantuvat kahteen eri kerrokseen, jossa makuutilat sijoittuvat ylempään kerrokseen ja oleskelu- sekä ruokailutilat sijoittuvat ensimmäiseen kerrokseen. Lisäksi kiinteistölle on rakennettu uusi rantasauna ja laituri vuonna 2017.Tällaisia kiinteistöjä ei ole usein, jos koskaan, myytävänä Näsijärven rannalla. Tule tutustumaan ja osta vaikka ympärivuotiseen vapaa-ajan käyttöön. Esittelyt kiinteistölle sopimuksesta, aikaisintaan keskiviikkona 26.6.2019. Esittelyaikavaraukset sähköpostitse tai puhelimitse.

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero
1255478
Talotyyppi
Loma-asunto
Sijainti
Kotkanniementie 113, 34240 Kämmenniemi
Kaupunginosa
Kämmenniemi
Huoneluku
4-5 h, k, takkah., khh, s, kph, p + rantasauna
Asuinpinta-ala
206 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2014
Käyttövesi
Porakaivo
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto
Suora sähkölämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset
Rakennukseen on tehty mittava peruskorjaus 2010 luvulla. Remontista tarkempia lisätietoja kiinteistönvälittäjältäsi. Kiinteistölle on valmistunut 2017 erillinen rantasaunarakennus pinta-alaltaan 29 m2.
Energiatehokkuusluokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Huoneiston kunto
Hyvä, Rakennukseen on tehty mittava peruskorjaus 2010 luvulla. Remontista tarkempia lisätietoja kiinteistönvälittäjältäsi. Kiinteistölle on valmistunut vuonna 2017 erillinen rantasaunarakennus pinta-alaltaan 29 m².
Vapautuminen
Viimeistään 1-2kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala
6390 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitus
Ranta-asemakaava
Rakennusoikeus
0 m²
Oma ranta
Kyllä
Lisätietoja rannasta
Omaa rantaviivaa ja oikeus vesialueisiin
Vesistö
Näsijärvi, Tervalahti
Muut tontilla olevat rakennukset
Rantasauna 29 m2: takkatupa+sauna+pesuhuone+erill. wc
Maapohjan pinta-ala
6390 m²

Varustus

Keittiö
Jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi, liesikupu, kaapistot
Saniteettitilat
Kylpyhuone, suihku, peilit, suihkuseinä, sauna (rantasauna ja sauna myös päärakennuksessa) , erillinen wc
Muuta kauppaan kuuluvaa
Yläkerran makuuhuoneessa varaava takka, alakerran aulassa takka.
Laajakaistayhteys
Netti Elisa/Saunalahti
Televisioliitäntä
Yleisantenni

Materiaalit

Keittiö lattia
Lauta
Keittiö seinät
Hirsi, tiili
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Laatta
Olohuone lattia
Lauta
Olohuone seinät
Tapetti
Makuuhuone lattia
Puu
Makuuhuone seinät
Tapetti

Kotkanniementie 113, Kämmenniemi, Tampere

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
585 000,00 €
Velkaosuus
0,00 €
Velaton hinta
585 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)
322 eur/kk
Jätehuolto (myyjän arvio)
Jätehuolto 90 eur/vuosi
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)
n. 200 eur/vuosi (oma kaivo ja jäteveden puhdistamo)
Tiemaksut (myyjän arvio)
n. 215 eur/v (2 kpl)
Kiinteistövero
2146 eur/v

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
apteekki (n. 5 km)
Koulut
Kämmenniemen koulu (n. 4,6 km)
Päiväkoti
Kämmenniemen päiväkoti (n. 4,6 km)
Liikenneyhteydet
Linjan 92A pysäkki Kämmenniemessä (n. 5 km)
Ruokakaupat
Kämmenniemi (n. 5 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Tampere Klingendahl
Kiinteistönvälitys Klingendahl Oy, Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200, Tampere
Puh. 050 558 2000
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Juhani Sillanaukee, LKV, toimitusjohtaja 0500 620 309 juhani.sillanaukee@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu
216 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »