80 m² / 81,5 m²3h,tupak.,yläk.aula,th,ph,s,2wc

Tiipolku 43, Hiekkasärkät, Kalajoki

29 500,00 €Velaton hinta

29 500,00 €Myyntihinta

Riikka Lyly

myyntineuvottelija, tradenomi (AMK)

riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 300 8003

Kauniit maisemat golfkentälle

Meren ja Marinan läheisyys
Helppoa asumista joka kuudes viikko

HELPPOA LOMAILUA GOLFPUISTOSSA Nauti golfista, meren läheisyydestä ja aktiviteeteista Hiekkasärkillä! Kalajoen golfkentän 1-väylän varrelta ja Marinan alueen läheltä myytävänä paritalosta 1/6 -osuus. Talo on rakennettu v.2000 ja siitä on pidetty hyvää huolta. Yhtiöjärjestyksellä molempien huoneistojen hallinta jaettu kuudelle osakkeelle. Yhdellä osakkeella hallintaoikeus 8-9 viikkoa vuodessa. Joka kuudes viikko viikon mittainen jako perjantaista - perjantaihin. Huoneisto on täysin kalustettu ja varusteltu 8 henkilölle. Vuodepaikat kolmessa makuuhuoneessa kuudelle henkilölle ja lisävuodepaikkoja levitettävillä sohvilla alakerran takkahuoneessa sekä yläkerran aulassa. WC:t löytyvät molemmista kerroksista. Yhtiövastikkeeseen sisältyy taloyhtiön kuluja mm. kiinteistövero, vakuutus, tontin vuokra, sähkö, vesi- ja jätevesi, jätehuolto, polttopuut, golfosakkeen vuosivastike, kaapeli-TV, kuitusopimus, vuosihuoltoa ja pieniä korjauksia. Helppoa asumista joka kuudes viikko. Voit keskittyä vapaa-aikaan ja nauttimaan harrastuksista. Kolme golfpelioikeutta käytettävissä lomaviikollasi. Hallinta alkaa hallintavuoroviikkoa edeltävänä perjantaina klo 14 ja hallinta päättyy hallintavuoroviikon perjantaina klo 14. Hallintaviikot vuonna 2025: 1,7,13,19,25,31,37,43,50 Lisätiedot ja esittelyt: Riikka Lyly, p. 044 300 8003 riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kalajoki-Ylivieska(Laaksojen Kodit Oy)Matkailutie 312, 85100 Kalajoki044 300 8001

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397223

TalotyyppiLomaosake

SijaintiTiipolku 43, 85100 Kalajoki

KaupunginosaHiekkasärkät

Huoneluku3h,tupak.,yläk.aula,th,ph,s,2wc

Asuinpinta-ala80 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala81.5 m²

Kerros1,5/1,5

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, parvekkeelta/terassilta näkymät golfkentälle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

AutopaikkaPihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan, omistuksesta alkaen seuraava hallintavuoroviikko.

Lisätietoja huoneistostaHuoneisto on täysin kalustettu ja varusteltu 8:lle henkilölle

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, kaapistot, mikroaaltouuni, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin kahvinkeitin, vedenkeitin, leivänpaahdin, astiasto 12 henkilölle

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, 2 erillistä wc:tä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, sähkösauna

MakuuhuoneVuodepaikat 6 henkilölle

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset valaisimet, takka (varaava), sälekaihtimet 2 kpl TV, radio, pyykinpesukone, lämminvesivaraaja, jätesäiliö, sähkögrilli, terassikalusteet

LaajakaistayhteysLounean kuitu (1000 M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetVuodepaikkoja lisäksi takkahuoneessa ja yläkerran aulassa (levitettävät sohvat)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta29 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta29 500,00 €

Hoitovastike125,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä125,00 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike sisältää mm. sähkön, veden ja jäteveden, vakuutukset, kaapeli-tv, kuitu, tontin vuokran, isännöinnin, kiinteistön huoltoa, polttopuut, jätehuollon, auraukset ja golf-osakkeen vastikkeen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Kalajoen Lomatexas

TalotyyppiLomaosake

Tontin pinta-ala852 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKalajoen kaupunki

Tontin vuokra728.5 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy18.08.2054

Rakennusvuosi2000

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, kuitu (Lounea)

Rakennukseen tehdyt korjauksetTalon ja roskakatoksen julkisivu maalattu 2018. Pintaremonttia; yläkerran muovimatto vaihdettu, kaikki tapetit uusittu, yläkerran katot, takkahuoneen katto, tuulikaapin ja wc:n katot maalattu 2020. Takaterassit ja aitoja korjattu 2022. Ovien vetimet kaapistoihin uusittu, B-huoneiston verkko-ovi ja B-huoneiston keittiön hana uusittu 2023. A-huoneiston verkko-ovi, B-huoneiston yläkerran lattia korjattu, katto puhdistettu ja kosteiden tilojen silikonien tarkastus ja korjaus 2024. Puiden kaato ja B-huoneiston portaikon kiinnityksen korjaus 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2029: etupihan kunnostus, ikkunat ja ovet; ikkunan helat puuttuvat ulkopuitteista, tiivisteet uusitaan ja ulko-ovien tarkistukset 2026. Huoneistojen märkätilat; puku- ja pesuhuoneen ovi, listat ja kynnys 2026. Parvekkeet ja terassit; korjausten jälkitarkkailu ja terassien kunnostus sekä korvausilmaventtiilien kunnon tarkistus ja tarvittaessa vaihto 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1,5 kk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk

MuutaYhtiöjärjestyksen mukaan yhdellä 1/6 osakkeella hallintaoikeus joka kuudes viikko. Yhtiö omistaa Hiekkasärkät Golf Oy:n C-osakkeen, joka sisältää 3 kpl pelioikeuksia. Pelioikeudet osakkaiden käytössä.

Huoneistot yhteensä2 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala158.6 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKylpylä SaniFani, ravintolat (n. 2 km), Kalajoki Golf (n. 0.4 km)

KoulutKalajoen keskusta (n. 8 km)

PäiväkotiKalajoen keskusta (n. 8 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 2 km)

RuokakaupatABC Hiekkasärkät / Sale (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kalajoki-Ylivieska
Laaksojen Kodit Oy, Matkailutie 312, 85100, Kalajoki
Puh. 044 300 8001
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu37 kertaa