Myytävät asunnot Kajaani Lehtikangas
OT 1247407 Kajaani 225000 Kajaani

Laitakatu 48, Lehtikangas, Kajaani

181 m² OT, 4mh, oh, k, rh, s, ph, tkh, khh, vh, 2wc, varasto-ja kellaritilat
225 000,00 Velaton hinta
225 000,00 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Tässä kodissa yhdistyy monta sellaista asiaa, josta moni asunnon etsijä unelmoi. Ensimmäinen on sijainti. Talo sijaitsee rauhallisella paikalla metsän reunalla vanhalla Lehtikankaalla. Tontti on Pöystinmäen rinteessä, korkealla paikalla oleva puutarhatontti, omenapuineen ja istutuksineen. Pihassa on varasto ja monikäyttöinen kesäkeittiö, vaikka tunnelmallisiin illanviettoihin.
Ja sitten.. tämä uniikki talo.
Kolmessa kerroksessa aivan ihana koti!
On tilaa ja valoa, avaruutta, yksilöllisyyttä. Hyvällä maulla aistikkaasti sisustettu kokonaisuus, jossa viihtyy niin talon väki, kuin vieraatkin.

Talo on alunpitäen ollut paritalo, ja se on saneerattu yhden perheen kodiksi. Taloa on myös teknisesti ja rakenteidensa puolesta remontoitu paljon vuosien saatossa. Remonttien yhteydessä on tehty talon kylkeen autokatos, sateella pääset kastumatta sisätiloihin.

Keittiö on paitsi kaunis, myös toimiva. Viereinen ruokailuhuone antaa mahtavat puitteet nauttia perheen ja ystävien yhteisistä hetkistä takkatulen tuodessa lisää tunnelmaa.
Olohuoneessa on tilaa seurusteluun, ja sieltä on käynti tilavalle parvekkeelle. Osittain katettu parveke on suotuisasti metsän puolelle.
Makuuhuoneet sijoittuvat yhtä lukuunottamatta yläkertaan. Niissä on reilusti tilaa kaikissa, vain vierashuone on pieni "prinsessahuone".
Kellaritiloissa on tunnelmallinen takkahuone, pesuhuone ja sauna. Lisäksi kodinhoitohuone, jossa leivinuuni. Ja kellarihuone, vaikka viinikellariksi. Harrastehuoneessa toimisi kenties askarteluverstas tai leffaillat.
Kellarikerroksesta on käynti takapihan puolelle.

Tämä koti on todella lumoava. Totea se itse !

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero
1247407
Talotyyppi
Omakotitalo
Sijainti
Laitakatu 48, 87500 Kajaani
Kaupunginosa
Lehtikangas
Huoneluku
4mh, oh, k, rh, s, ph ,tkh, khh, vh, 2wc, varasto-ja kellaritilat
Asuinpinta-ala
181 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala
345 m²
Kerroksia
2+kellari
Rakennusvuosi
1951
Käyttövesi
Kunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto
Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, puulämmitys (leivinuuni, takka, avotakka)
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset
Uusittu ikkunat, vesijohdot, viemäri, vesikatto, sähköjohdot (näiden ajankohta ei ole tarkkaan tiedossa) parveke, autokatos 1997-1998, sähkölämmityspatterit uusittu, salaojat ja sadevesiviemärit uusittu, perusmuuri ulkoapäin eristetty, hulevesijärjestelmä 2006. Ulkoverhous uusittu, lisälämmöneristys (purut poistettu, sellueriste, tuulensuojalevy, koolaukset ja uusi verhous), talotikkaat, kattotikkaat, räystäskourut, syöksytorvet, parvekkeiden kantavat rakenteet ja kaiteet uusittu 2007. Pesuhuoneen laatoitus uusittu, keittiön, rh:n, eteisen ja tuulikaapin lattiat (eristeineen) uusittu 2007. Täydellinen keittiöremontti (A`la Carte-kaapistot) 2008, vierashuone yläkertaan, apukeittiö alakertaan 2010, ilmalämpöpumppu 2010. Saunan pintaremontti, lauteet 2011, pintaremonttia, tapetointia ja maalausta 2008-2016. Kiuas uusittu 2018.
Energiatehokkuusluokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta, myyjä hankkii ennen kauppaa
Huoneiston kunto
Hyvä
Vapautuminen
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala
878 m²
Tontin omistus
Vuokrattu
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennusoikeus
0,3 e
Muut tontilla olevat rakennukset
Huvimaja, varasto
Autopaikka
Autokatos
Maapohjan pinta-ala
878 m²

Varustus

Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, kaapistot, keraaminen liesi, erilisuuni, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Saniteettitilat
Sauna, sähkökiuas (uusi), kylpyhuone (2 suihkua), erillinen wc (2kpl alak. ja yläk.), suihku (2kpl), peili, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (pesuhuone ja sauna)
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, pyykinpesukone, leivinuuni (kellarikerroksessa), takka (varaava), avotakka (ei varaava, kellarik.), lämminvesivaraaja, markiisi, istutukset
Televisioliitäntä
Kaapeli-TV liittymä
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarin varastotilat, avoullakkotila, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattia
Puu
Kylpyhuone lattia
Laattalattia pesuhuone ja sauna
Olohuone lattia
Puu
Makuuhuone lattia
Puu
Muut huoneet
ruokailuhuoneessa takka, lautalattia, eteisessä laattalattia

Laitakatu 48, Lehtikangas, Kajaani

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
225 000,00 €
Velkaosuus
0,00 €
Velaton hinta
225 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)
Päiväenergia 14790 kWh, yöenergia 18090 kWh/v nykyisellä omistajalla.
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)
Talousveden perusmaksu 46,38 €/v, 1,34 €/m3, jätevesi perusmaksu 87,97 €/v, 2,37 €/m3.
Kiinteistövero
186,92€/vuosi

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Keskustan palvelut n.1,3- (n. 2 km)
Koulut
Lehtikankaan Monitoimitalo, ala- ja yläaste (n. 1,3 km)
Päiväkoti
Mäntylän Päiväkoti (n. 0,4 km), Lehtikankaan Monitoimitalo (n. 1,3 km)
Liikenneyhteydet
linja-autopysäkki (n. 0,4 km), rautatieasema (n. 1,2 km), lentokenttä (n. 10 km)
Ruokakaupat
S-Market Lehtikangas (n. 1,1 km), Tokmanni (n. 0,7 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Kajaani
Kainuun Asuntopalvelut Oy, Välikatu 5, 87100, Kajaani
Puh. (08) 613 0663
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Jarmo Kyllönen 0505614401, Taimi Kyllönen 0408319195
Ilmoitusta on katsottu
266 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »