Myytävät asunnot Kajaani Palokangas
OT 1173834 Kajaani 189000 Kajaani Kauppakatu

Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani

176 m²OT, 6h, k, tkh, s, at
189 000,00 Velaton hinta
189 000,00 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Rauhallisella paikalla hyväkuntoinen yksilöllinen betonielemettitalo, 6h+k+tkh+s, autotalli 176/187m2. Uudistuksia tehty paljon; mm. ikkunat, kaukolämmön siirrin, pesuhuone ja saunatilat 2010-2013. Keittiö ja katto uusittu jo aiemmin. Entisestä uima-allashuoneesta on tehty viihtyisä, lämminhenkinen musiikki/ harrastehuone ja huoneen toisessa päässä on alunperinkin ollut takkahuoneosio. Huonetilat on järkevästi sijoitettu, oma paikka jokaiselle isossakin perheessä ja hyvin säilytystilaa. Toimiva pohjaratkaisu, paljon avaruutta ja kodikkuutta, autotalli/varasto, kaksi isoa terassia, joista toisessa valokate. Vuokratontti 1346m2. 600 metrin päähän on rakenteilla monitoimitalo, johon tulee mm. koulu, päiväkoti ja kirjasto. Kainuun Keskussairaala on aivan vieressä. Lapsiperheelle aivan huippusijainti, jossa omaa rauhaa, mutta peruspalvelut sopivan lähellä. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin !

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero
1173834
Talotyyppi
Omakotitalo
Sijainti
Karhunpolku 11, 87300 Kajaani
Kaupunginosa
Palokangas
Huoneluku
6h+k+tkh+s+at
Asuinpinta-ala
176 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1969
Käyttövesi
Kunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset
kaukolämpöön liitytty (aiemmin öljylämmitys, säiliö täytetty hiekalla), keittiö uusittu ja valokate tehty terassille jo aiemman omistajan aikana(vuosi ei tiedossa), katon korotus 1990, keittiön pöytätasot uusittu, ikkunat uusittu 2010-2011, kv-putket 2010, kylpyhuone ja sauna uudistettu 2010, viemärin kuvaus 2013(raportti nähtävissä välittäjällä)
Energiatehokkuusluokka
Kohteelle ei tarvita energiatodistusta
Huoneiston kunto
Hyvä
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala
1346 m²
Tontin omistus
Vuokrattu
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennusoikeus
500 m²
Autopaikka
Autotalli
Maapohjan pinta-ala
1346 m²

Varustus

Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi -07(et. puolella kaapistossa), keraaminen liesi -10, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone -11, kaapistot, tasot uusittu 2010
Saniteettitilat
Sähkösauna, hetivalmis kiuas, kylpyhuone, suihku x2, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (ph+s), erillinen wc x2
Muuta kauppaan kuuluvaa
Irralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, plafondivalaisimet, sälekaihtimet, takka (ei varaava), matontamppausteline, jätesäiliö, kaapeli-tv. Pihakeinu ja pyykinpesukone/kuivausrumpu (vm.2010) neuvoteltavissa.
Laajakaistayhteys
talossa kaapelinettiyhteysmahdollisuus
Televisioliitäntä
Kaapeli-TV liittymä
Säilytystilat
Kaapistot, varasto autotallin perällä, entisen uima-altaan päälle tehdyn lattian alla säilytystilaa

Materiaalit

Keittiö lattia
koivuparketti
Kylpyhuone lattia
Laatta
Olohuone lattia
koivuparketti
Makuuhuone lattia
parketti, muovi, korkki
Muut huoneet
takka/musiikkihuoneessa (+entinen allashuone) korkkilattia ja laattalattiaa

Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
189 000,00 €
Velkaosuus
0,00 €
Velaton hinta
189 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)
kaukolämmön kulutus 45,68 MWh/v.,euroissa 2510,36/nykyisellä omistajalla
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)
8290 kWh/v nykyisellä omistajalla
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)
talousveden perusmaksu 44,85€/v, 1,23 €/m3, jätevesi perusmaksu 75,73€/v, 2,36€/m3
Muut maksut
tontin vuokrasopimuksen uusimisen jälkeen vuokra nousee portaittain, v.2017=1004,90€, 2018=1210,72€. 2019 alk. vuokra lasketaan perusvuokraa ja indeksiehtoa noudattaen.
Kiinteistövero
476€/v

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Lehtikankaan terveysasema ja lähikauppa, posti, parturi n. 1,5- (n. 1,9 km), Mantan grillikioski (n. 0,3 km)
Koulut
Pietari Brahen koulu ala-aste (n. 1,1 km), Hauholan koulu yläaste (n. 600 km)
Päiväkoti
Ratamon päiväkoti (n. 1,2 km)
Liikenneyhteydet
paikallisliikenne pysäkki (n. 0,3 km)
Ruokakaupat
Lidl (n. 1 km), S-Market Laajankangas (n. 1,1 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Kajaani Kauppakatu
Kainuun Asuntopalvelut Oy, Kauppakatu 16, 87100, Kajaani
Puh. (08) 613 0663
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Taimi Kyllönen 040-8319195
Ilmoitusta on katsottu
1595 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »