Vuokrattavat asunnotJyväskyläLaajavuori
52 / 522h, k, kph, lasitettu parveke

Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä

570,00 €/kkVuokra
570,00 €Vuokravakuus
52Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Vuokravälittäjä, LKV, LVV, Osakas Topi Kovanen

Topi Kovanen

Vuokravälittäjä, LKV, LVV, Osakas

topi.kovanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400166246

    Tilava läpitalon kaksio Laajavuoren kupeessa - Sopii monen tarpeisiin! Laajavuoren vehreissä maisemissa peruskuntoinen ylimmän kerroksen kaksio. Tiloiltaan helppo sisustaa selkeän huonejaon, sekä tilavien huoneiden ansiosta. Asunnon keittiöön mahtuu ruokapöytä ja kodinkoneita on uusittu tarpeen mukaan. Lisäksi mahdollisuus neuvotella astianpesukoneen asennuksesta asuntoon. Olohuone on tilava, joten sinne saat tarvittaessa jaettua myös makuutilaa tai paikan työpisteelle. Matka jatkuu lasitetulle parvekkeelle, joka on rauhallisen sisäpihan puolella. Makuuhuone on myös hyvänkokoinen, joten tilaa jää esimerkiksi myös lapsen sängylle. Kylpyhuoneesta löytyy pesukoneliitäntä ja vesikalusteet on hiljattain uusittu. Olisiko tässä seuraava kotinne? Sijainti Laajavuoressa on lähellä liikuntamahdollisuuksia ja julkiset yhteydet kulkevat kattavasti läheltä. Päiväkoteja useampi lähialueella. Lähes vieressä Norlandia Niittytähti ja Kortesuon päiväkoti, sekä Kortepohjan päiväkotikoulu, jossa myös luokat 1-6 ovat vain noin kilometrin kävelyetäisyydellä, kuin myös lähikauppa Sale. Savelan S-Market, joka auki 24/7 ja K-Supermarket taas löytyvät alle 2km matkan päästä. Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja kuten julkisivusaaneraus 2009, maalämpöön siirtyminen 2021 ja käyttövesi-, sekä osittainen sähkösaneeraus 2024. Yhtiössä asukkaiden käytössä mm. remontoidut saunatilat, pesutupa, kuivaushuone, hyvät varastotilat ja valokuitulaajakaista, jonka 25M perusnopeus sisältyy vuokraan. Lisäksi yhtiöltä on autopaikkoja vuokrattavissa. Sopimus voimassa toistaiseksi, ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamisen ajankohta 30.6.2027. Vakuus 1kk vuokraa vastaava. Vesimaksuennakko 25€/hlö/kk, oma sähkösopimus, laaja kotivakuutus ja puhtaat luottotiedot vaaditaan. Tupakointi kielletty asunnossa ja parvekkeelle. Lemmikeistä tulee sopia erikseen. Tämä koti on heti vapaa, joten toimi nopeasti! Nopeuttaaksesi asunnon hakuprosessia vastaattehan seuraaviin kysymyksiin jo yhteydenotossanne. -Ketä asuntoon olisi muuttamassa ja onko teillä lemmikkejä? -Milloin pääsette muuttamaan? -Millainen asunnontarpeenne on, oletteko esimerkiksi opiskelemassa tai töissä alueella? -Onko luottotietonne kunnossa? Ota yhteyttä, kysy lisää ja sovi esittely! topi.kovanen@kiinteistomaailma.fi tai 0400 166 246. Tavoitat minut myös Whatsapp:ss

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula Vuokraus(Rapido Vuokraus Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0400166246
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero51152648
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHaukanniemenpolku 3, 40740 Jyväskylä
    KaupunginosaLaajavuori
    Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala52 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    ParvekeKyllä
    TerassiEi
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, 35kpl sähköpistokepaikkaa, autokatospaikat 13kpl omina osakkeinaan
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    VapautuminenHeti
    Tupakointi sallittuEi
    Lemmikit sallittuNeuvoteltavissa
    Sopii liikuntarajoitteisilleEi
    Asunto kalustettuEi

    Varustus

    LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)

    25M perusnopeus Ilmoitettu nopeus: 25-1000M Yhteystapa: Valokuitu Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöSähköliesi, jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneWC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, kaapisto
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    EteinenMuovimatto, maalattu seinät, kaapistot, naulakko

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Vuokra570,00 €
    Vuokravakuus570,00 €
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk / hlö. Kylmä vesi 4,70€/m3 ja Lämmin vesi 14,00€/m3
    Muut maksutUlkoautopaikka sähköpistokkeella: 12 € / kk
    Saunamaksu: 10 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaOma sähkösopimus

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haukanniemenpolku 3
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5775 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1972
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Maalämpö, poistoilmalämpöpumppu
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, pesutupa, kuivaushuone, sauna, mankeli, väestönsuojat, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, kylmäkellari, talonmiehen varasto, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2009 Lukostojen uusiminen, 2009 Saunojen peruskorjaus, 2010 Parvekeremontti ja lisälämmöneristäminen, 2010 Julkisivuremontti (2009-2010), 2013 Ilmanvaihdon lämmöntalteenottolaitteiston hankinta, 2014 Piha-alueen kunnostaminen, 2014 Ikkunoiden tiivistäminen, 2015 Kattoluukkujen korottaminen, 2015 Saunan ovien vaihto, 2015 Kattovuodon aiheuttaman vesivahingon korjaus, 2015 Lämmityskaapelin asentaminen katolle, 2016 Kylmäkellarin korjaus, 2017 Putkiston runkolinjan kuvaus, 2017 Saunan kiukaan korjaaminen, 2018 Viemärikuvaus, 2018 Räystäspeltien uusinta, 2019 Parvekekaiteiden maalaus, 2021 Maalämpöjärjestelmän hankinta ja irtaantuminen kaukolämmöstä, 2024 käyttövesiputkien uusiminen ja osittainen sähkösaneeraus, saunojen korjaukset (panelointi ja lauteet) 2024
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026 - 2030: Kuntoarvion päivittäminen, salaojien korjaustarpeen selvitys A ja C talojen osalta
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista korjauksista ei ole kustannusarvioita
    MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä kunnossapidosta, §14-15: Osakkeenomistajien muutostyöt. Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja riippumatta siitä, onko osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja tai joku aikaisempi osakkeenomistajista ne tehnyt tai teetättänyt. Muutostöissä on osakkeenomistajien huomioitava voimassaoleva rakennuslainsäädäntö ja kunnalliset määräykset. §15 Osakkeenomistajan vastuu. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien parvekelasien asentamisesta, korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen remonttiin/muutostyöhön ryhtymistä voimassaoleva asbestilainsäädäntö sekä teettää tarvittava asbestikartoitus. Osakkeenomistajan tulee myös huomioida aina ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 19.10.2023 on päätetty kylpyhuoneremonttien hyvityksistä osakasremonteissa, niin että taloyhtiö hyvittää osakkaalle kertakorvauksena 2500 euroa, kun osakkaat saneeraavat kylpyhuoneet tämän päivän taloon (vesieristykset uusitaan määräysten mukaan ja lattiakaivo uusitaan). Korvaus maksetaan vain kerran asuntoa kohden. Korvaus maksetaan vain kulutositteiden perusteella. 30.7.2026 yhtiökokouksessa -Päätettiin yksimielisesti, että jatkossa A- ja D-talon kylmiöt jäävät käyttöön ja että B- ja C-talojen kylmiöt jätetään lämpimiksi varastoiksi. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet järjestää kylmiö- ja varastotilat tasapuolisesti niitä tarvitseville, niin että kylmiöt jaetaan niille huoneistoille, jotka ovat aktiivisia käyttäjiä ja käytöstä poistetut kylmiöt jaetaan jäljelle jäävien kesken varastotiloiksi. -Hallitus esitti yhtiökokoukselle, että hallitus saisi valtuudet vaihdattaa nykyisiä lämmitystolppakoteloita auton hitaaseen lataukseen soveltuviksi ”hybridikoteloiksi” nykyisen infran sallimissa rajoissa. Samaa autopaikkaa pystyisi siten käyttämään kulloisenkin tarpeen mukaan perinteisenä lämmitystolppapaikkana tai sähkö-/hybridiauton hitaaseen lataamiseen (kytkimestä valitaan käyttötarkoitus). Kun paikkaa käytetään latauskäyttöön, saadaan kulutettu sähkömittarin kautta selville laskutusta varten. Hallitus esittää, että käytetystä sähköstä laskutetaan taloyhtiön maksaman sähkön keskihinnan lisäksi 0,05 €/kWh lisähintaa (autopaikkavuokran lisäksi). Päätettiin edetä esityksen mukaisesti. Kokouksessa todettiin, että latauskyselyn vastauksien perusteella ei kenelläkään osakkaalla ollut akuuttia lataustarvetta, mutta vastauksien perusteella oli muutama vastannut mahdollisen sähköauton hankkimisesta lähivuosina. Lisäksi todettiin, että latauskartoituksen perusteella nykyisille sähköpaikoille ei pysty asentamaan, kuin muutaman hidaslataukseen tarkoitetun hybridikotelon. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet muutamien latauskoteloiden asentamiselle, kun huomioidaan sähkökaapeleiden rajoitteet
    Huoneistot yhteensä45 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2737 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Sale n. 1,3km Koulu: Kortepohjan koulu 3,5 km, kävellen n. 1,1 km Päiväkoti: Kortepohjan päiväkoti n. 0,8 km, Kortesuon päiväkoti n. 800m ja Norlandia n. 0,35m
    LiikenneyhteydetLinja-auto n. 150m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula Vuokraus
    Rapido Vuokraus Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. +358400166246
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu585 kertaa
    Vastuullista välittämistä