Myytävät asunnotJyväskyläRistikivi
RT59756138JyväskyläEUR134000Jyväskylä Tourula
75,5 / 75,53h, keittiö, kph, ph, sauna, erillinen wc, vh

Ristikiventie 2, Ristikivi, Jyväskylä

134 000,00 €Velaton hinta
92 936,50 €Myyntihinta
75.5Ristikiventie 2, Ristikivi, Jyväskylä
Ristikiventie 2, Ristikivi, Jyväskylä
Ristikiventie 2, Ristikivi, Jyväskylä
Ristikiventie 2, Ristikivi, Jyväskylä
Ristikiventie 2, Ristikivi, Jyväskylä
Ristikiventie 2, Ristikivi, Jyväskylä
Ristikiventie 2, Ristikivi, Jyväskylä
Ristikiventie 2, Ristikivi, Jyväskylä
Ristikiventie 2, Ristikivi, Jyväskylä
Ristikiventie 2, Ristikivi, Jyväskylä
Ristikiventie 2, Ristikivi, Jyväskylä
Ristikiventie 2, Ristikivi, Jyväskylä
Ristikiventie 2, Ristikivi, Jyväskylä
Ristikiventie 2, Ristikivi, Jyväskylä
Ristikiventie 2, Ristikivi, Jyväskylä
Ristikiventie 2, Ristikivi, Jyväskylä
Ristikiventie 2, Ristikivi, Jyväskylä
Ristikiventie 2, Ristikivi, Jyväskylä
Ristikiventie 2, Ristikivi, Jyväskylä
Ristikiventie 2, Ristikivi, Jyväskylä
Ristikiventie 2, Ristikivi, Jyväskylä
Ristikiventie 2, Ristikivi, Jyväskylä
Ristikiventie 2, Ristikivi, Jyväskylä
Ristikiventie 2, Ristikivi, Jyväskylä
Ristikiventie 2, Ristikivi, Jyväskylä
Ristikiventie 2, Ristikivi, Jyväskylä
Ristikiventie 2, Ristikivi, Jyväskylä
Ristikiventie 2, Ristikivi, Jyväskylä
Ristikiventie 2, Ristikivi, Jyväskylä
Ristikiventie 2, Ristikivi, Jyväskylä
Ristikiventie 2, Ristikivi, Jyväskylä
Ristikiventie 2, Ristikivi, Jyväskylä
Ristikiventie 2, Ristikivi, Jyväskylä
Ristikiventie 2, Ristikivi, Jyväskylä
Ristikiventie 2, Ristikivi, Jyväskylä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, LKV, KiAT Johanna Jäntti

Johanna Jäntti

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, LKV, KiAT

johanna.jantti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503578875

    Valoisa ja remontoitu kolmio saunalla ja omalla terassilla Ristikivessä Tämä viihtyisä kaksikerroksinen kolmio tarjoaa loistavat puitteet arkeen Jyväskylän Ristikivessä. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on kätevä matka arjen palveluihin: päiväkoti on vain lyhyen kävelymatkan päässä ja koulut sekä kaupat löytyvät lähettyviltä. Koti on kokenut kattavan uudistuksen vuonna 2020, jolloin keittiö sekä kylpyhuone ja sauna on remontoitu kauttaaltaan. Alakerran avaraa pohjaratkaisua täydentää erillinen wc sekä käytännöllinen vaatehuone, jotka tuovat sujuvuutta lapsiperheen tai pariskunnan elämään. Tunnelmallinen oma sauna tarjoaa täydelliset löylyt päivän päätteeksi. Oleskelutiloista on suora yhteys takapihan viihtyisälle terassille, joka kutsuu nauttimaan rauhallisista hetkistä ja ulkoilmasta. Asunnon materiaalit, kuten vinyylilattiat, luovat modernin ja yhtenäisen ilmeen kodin sisätiloihin. Taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa pitkäjänteisellä otteella; muun muassa vesikatto on uusittu vuonna 2022 ja laaja salaoja- sekä pihaurakka on toteutettu vuonna 2020. Tuleville vuosille ei ole tiedossa merkittäviä korjaustarpeita, mikä tuo asumiseen mielenrauhaa. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen myös mahdollisuuden autopaikkaan. Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan, joten pääset suunnittelemaan muuttoa joustavasti. Tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kokonaisuuteen paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero59756138
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiRistikiventie 2, 40520 Jyväskylä
    KaupunginosaRistikivi
    Huoneluku3h, keittiö, kph, ph, sauna, erillinen wc, vh
    Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala75.5 m²
    Kerroksia2
    HissiEi
    TerassiKyllä. Valokatettu komposiittiterassi takapihalla
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Keittiö
    Ajankohta: 2020
    Kuvaus: Koko keittiön remontti

    Tyyppi: Kylpyhuone
    Ajankohta: 2020
    Kuvaus: Kylpyhuone- ja saunaremontti kauttaaltaan uusittu, samoin alakerran wc

    2021: Terassin rakentaminen ja valokatteen uusiminen
    VapautuminenSopimuksen mukaan n.1-2 kk kaupanteosta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Naulakko Kaapeli-TV liittymä
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa 10M)

    kaapelimodeemi
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapisto, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, jääkaappipakastin
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Tapetti
    KylpyhuoneAlakerrassa pesuhuone, jossa pesukoneliitäntä, kaappi, suihku, suihkuseinä Yläkerrassa kylpyhuone, jossa wc-istuin, allas, allaskaappi ja peilikaappi, suihku (suihkua eiole käytetty)
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaPaneloitu sauna, sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    WCErillinen wc alakerrassa, jossa allas, allaskaappi ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Vinyyli
    Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneMakuuhuoneissa kaapistot (tavallinen ja liukuovikaapisto)
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti
    VaatehuoneVaatehuone alakerrassa
    EteinenTuulikaapissa laattalattia, eteisessä vinyylilattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta92 936,50 €
    Velkaosuus41 063,50 €
    Velaton hinta134 000,00 €
    Hoitovastike366,45 €/kk
    Rahoitusvastike272,22 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä638,67 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan. ennakko 15 €/hlö/ kk, kylmä 6,50€/m3 , lämmin 13 €/kk
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 14 € / kk. Autopaikkavuokra sähköauto 24 €/kk
    TV-maksu: 1,5 € / kk. Kaapeli-TV

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ristikiventie
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3247 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1984
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Osakkaat, konelumityöt ulkoistettu 360 Palvelut Oy
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto ja urheiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset 2025 Kaikkien palovaroittimien uusiminen (10 vuoden paristolla) 2025 Asuinrakennuksien kaikkien päätyjen ja piharakennuksen puuosien uusiminen 2025 Asuinrakennuksien pitkien sivujen maalaaminen 2025 Sähköpääkeskuksen ja piharakennuksen välisen sähkökaapelin sekä asuntojen noppavalaisimien uusiminen 2022 Vesikaton uusiminen 2020 Valesokkeli-, salaoja- ja pihahanke 2019 Sirate ulkoseinien kuntotutkimus 2018 Sirate tutkimussuunnitelma 2017 Liesituulettimien- ja huippuimuroiden uusinta 2016 Kylpyhuoneiden peruskorjaus osassa asuntoja eri vuosina 2016 Sadevesiviemäröinnin kunnostus 2015 Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaustarkastus 2013 Ulkomaalaus 2013 WC-istuimet 2013 Yläpohjien lisälämmöneristys 2011 Kaukolämpökojeen uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö 2011 Puuaitojen kunnostus ja maalaus 2011 Sadevesikaivojen ohjauksen tehostaminen + päädyn kallistus 2008 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2007 Terassiovien uusiminen 2005 Piha-alueen kunnostus 2000 Bauer-vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030 Kuntoarvion päivitys tarpeen mukaan Kunnossapitotarveselvityksen kommentit Hallituksen näkemys on, että tulevalle 5 vuodelle ei ole mitään merkittävää korjaustarvetta tiedossa. Kiinteistön kuntoarvio on viimeksi laadittu 14.10.2010, joten hallitus suosittelee kuntoarvion päivittämistä vuosien 2027-2028 aikana.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista korjauksista ei ole kustannusarvioita.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeavia säännöksiä koskien kunnossapitovastuita §18: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentaman tai rakennuttaman huoneistokohtaisen rakennelman tai huoneistoon sijoitetun laitteen kuten terassivalokatteen, ilmalämpöpumpun, keskuspölynimurin, aurinkopaneelien, tai tulisijan kunnossapidosta, niistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkaan muutostyö, joka koskee asunto-osakeyhtiön rakenteita ja teknisiä järjestelmiä, edellyttää muutostyöilmoitusta, luvan muutostyölle myöntää taloyhtiön hallitus. Työn voi aloittaa kun työlle on kirjallinen lupa. Ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä tulee suorittaa haitta-ainekartoitus huoneistoittain aina ennen purkutyöhön ryhtymistä. Osakas vastaa muutostyön valvonta- ja käsittelykustannuksista. Taloyhtiö osallistuu alkuperäisten kylpyhuoneiden peruskorjaukseen rakenteiden ja vedeneristyksen osalta, sekä vastaa valvonnan kustannuksista. Taloyhtiö päättää rakennetöiden tekijästä ja valvojasta (YK 27.8.2013) Hallitukselle on myönnetty valtuutus periä enintään 2 kk vastikkeen verran ylimääräisiä hoitovastikkeita, mikäli taloyhtiön maksuvalmius sitä vaatii.
    Huoneistot yhteensä10 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala717.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-market Kekkolantie n. 1 km, Keljon kauppakeskus n. 3,5 km Koulu: Tikan koulu n. 1 km ja Kuokkalan koulu 2 km Päiväkoti: Ristikiven päiväkoti n. 0,700 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. +358505160017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu94 kertaa