84 m² / 84 m²3h+k+s+kph+vh+erill.wc+ter+ulkovar.

Hetteikkö 6, Heinälampi, Jyväskylä

105 000,00 €Velaton hinta

101 790,71 €Myyntihinta

Marjo Kuikka

Myyntineuvottelija, FM, HTK

marjo.kuikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 524 0537

Kevään aikana vapautuva tilava rivitalokolmio vehreällä Heinälammen alueella! Nyt myynnissä rivitalon päätykoti, jossa tilat sijaitsevat kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on tilava eteinen, keittiö ruokailutilalla sekä reilunkokoinen olohuone, johon saat myös etätyötilan. Olohuoneen jatkeena on juuri sopivan kokoinen ja helppohoitoinen piha-alue, joka kutsuu kesäaikaan grillailemaan ja nauttimaan päiväauringosta. Alakerrassa erillinen wc. Yläkerrasta löytyy kodin kaksi makuuhuonetta ja toisen huoneen yhteydessä on vaatehuone. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma, ikkunallinen sauna. Heinälammen alueen parhaita puolia on sen vehreys ja rauhallisuus. Kaupunginosasta on lyhyt matka Seppälän ja Palokan palveluihin omalla autolla tai julkisilla. Koti on pitkälti alkuperäisasussaan ja remontilla saat tästä upean asunnon suositulla perhealueella. Asunto vapautuu pian, joten sovi oma esittelyaikasi ja tule ostamaan omaksesi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390065

TalotyyppiRivitalo

SijaintiHetteikkö 6, 40250 Jyväskylä

KaupunginosaHeinälampi

Huoneluku3h+k+s+kph+vh+erill.wc+ter+ulkovar.

Asuinpinta-ala84 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala84 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeEi

AutopaikkaJokaisella huoneistolla on käytössään lämpötolppapaikka

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt3/2021 lattian uusinta

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.6.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, pk-liitäntä, sähkösauna, erillis.wc:ssä lavuaari, peilikaappi

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, vaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu lasikuitutapetti, kalusteväleissä laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKPH: laatta, S: paneeli, Erill.wc: maalattu/ laatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMH1: maalattu, MH2: tapetti

Muut huoneetTuulikaapin seinät maalattu, lattiassa laatta, naulakko. Eteisen seinät maalattu/ maalattu lasikuitutapetti, lattiassa parketti, kaapisto. Yläaulan seinät maalattu, lattiassa laminaatti, kaappi. Vaatehuoneen seinät maalattu, lattiassa laminaatti, hyllyt ja kaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta101 790,71 €

Velkaosuus3 209,29 €

Velaton hinta105 000,00 €

Hoitovastike325,38 €/kk

Rahoitusvastike114,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä439,78 €/kk

Vesimaksu26,50 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra (kylmä paikka) 3,00 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hetteikköhaka

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5435 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö TL-Maint Oy

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, kerhohuone, mankeli, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmitystolppien uusiminen, kattosaumojen tiivistys B-taloon, ränniremontti: B-talo, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2009, C-talo, ränniremontti, sadevesiviemärin lämmityskaapelin asennus C12, portaiden uusiminen B- ja C-talon välille 2010, A-talo 2012, ränniremontti, patteriverkoston tiiviyden tarkistaminen, paisunta-astian vaihto 2012, LKV-venttiili ja toimilaite 2013, vesikatto- ja yläpohjaremontti, salaojan kuvaaminen, huoneistokohtaisten palotikkaiden kunnon tarkistaminen ja korjaaminen ja paikalleen asentaminen, viemäri-ilmastoinnin läpiviennit, C 16 saunavahingon korjaus 2014, Hsto 16 kh:n rakenteen muutos laatoitukselle sopivaksi 2015 ja varastojen kunnostus, postilaatikoiden telineiden uusinta 2015, C-talon pihakunnostus, C-talossa on uusittu rännikaivoja ja poistoputkia, piha- ja numerovalojen saneeraus 2016, parkkialueet ja lipputangon poisto Aapatie 1-3, valaisimen poisto ja tuuletustelineen uusiminen, öljysäiliön poisto ja tilan muuttaminen urheiluvälinevarastoksi, ulko-ovien uusiminen lämmönjakohuoneeseen ja yhteisiin tiloihin, pääsulakkeen pienenennys autolämpötolppien osalta 2017. Valokatteiden rakennuslupien piirustukset, korvausilmaventtiilien asennus 2018. Valokatteiden rakennusluvitus (luvitettu yhtiön luvalla kaikkiin taloihin), puiden kaato, hiekkalaatikko uusittu, julkisivun päätykolmion ja ikkunalaudoituksen uusiminen, vesikattojen, syöksytorvien ja vesikourujen uusiminen 2019 (urakka aloitettu aloituskokous 16.1.19, vastaanoton jälkitarkastus 21.2.19, urakan maalaustöiden osalta 15.5.20 viimeinen maksuerä pidätetty osin), väliaitojen oikaisu 2020, IV-kanavien nuohous, väliaitojen uusiminen (50%), rakennustekninen kuntoarvio ja 3 kpl laajaa huoneistokatselmusta, kasvillisuuden poisto perustusten reunoilta, postilaatikoiden uusiminen, autopaikkojen leventäminen 2021, sähköverkon kapasiteetin ja sähköautojen latausselvitys, väliaitojen uusiminen (30%), yhtiövastuu vesi- ja sähkökalustetarkastuksen korjaukset 2022, energiatodistuksen uusiminen 2024

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seur. 5 v (5.6.2024): Piha-alueet: jäteastioiden uusiminen, pintasadevesien ohjaaminen poispäin talojen kivijaloista (C-talo). Julkisivut: väliaitojen uusiminen (loput 20%). Ikkunoiden uusiminen. Vesi-ja viemärijärjestelmät: salaojien/ kanaalin tarkastuskaivojen selvitys ja seuranta, järjestelmien kunto. Sähköjärjestelmä: Kiinteistön sähkönjakelujärjestelmä on osin maadoittamaton. Järjestelmä on arvioitu riittäväksi ja toistaiseksi ei ole havaittu ongelmia. Huoneistojen muutostöiden yhteydessä on huomioitava nykyiset sähköturvallisuusmääräykset vikavirtasuojausten ja suojaetäisyyksien osalta. Autolatauspisteiden järjestäminen sähköautoille. Sisätilat: yhteisten sisätilojen kunnostus ja maalaus kerhohuoneen ja varaston maalaukset

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien korjausten kustannusarvio ei tiedossa.

MuutaLämpötolppapaikka (10,00 €/kk) kuuluu jokaiselle huoneistolle ja lämpötolpan voi vuokrata eteenpäin. A5 myytäessä kylmä paikka palautuu yhtiölle ja jonotusperiaatteelle. Hidas lataus hybridipaikalla on sallittu (perusmaksu 10,00 €/kk ja 35,00 €/kk ) hybridipaikan osalta ja hinta tarkistetaan vuosittain. Kylmäpaikkoja (5,00 €/kk 2023) jaetaan jonotuksen mukaan ja hallinnoi hallitus yhtiökokouspäätösten mukaisesti. Paikkojen arvonta kevätkokouksen yhteydessä vuosittain. Yhtiökokouksessa 19.6.2024 päätetty muovimaton poiston yhteydessä ulkoisen valvojan määräämisestä osakasmuutostyöhön osakaskustanteisena. Sekä yhtiön ja osakkaan turvaksi edellytetään yhtiön hyväksymää maton poiston ja betoni-lattian ja seinän sauman tiivistyksen työn ulkopuolista valvojaa. Valvojakustannus on osakaskustanteinen. Muovimaton poiston yhteydessä on osakasvelvoite suunnitella, suunnitteluttaa ja tiivistää nurkka tiivistenauharatkaisuna tai muuna vastaavana ratkaisuna. Lisäksi on 2021 yhtiökokouspäätös voimassa yhtiövastuurajauksesta, mikäli muovimattoa ei poisteta. Työhön ryhtyvä vastaa työsuunnitelman teosta omassa muutostyössä. Yhtiökokouksessa 25.3.2015 päätettiin kylpyhuoneen tason (pintamateriaalin) muuttamisesta (muovimatosta laatoitukseen). Yhtiökokouksen päättämä vesimaksulinjaus: Huoneiston asukas on pois huoneistosta (lomalla, kesämökillä jne.) tai/ja että huoneisto on koko ajan käytössä esim. viikonloppuisin (komennukset, armeija, opiskelu jne.) ja kylpyhuone on osakkeenomistajan käytössä (niin halutessa) vesimaksuista ei saa vapautusta. Mikäli kylpyhuone on poissa käytöstä yli kuukauden ja huoneistossa ei asuta yli kuukauteen ja että este asumiseen tulee olla itsestään riippumaton, voi vesimaksusta saada vapautuksen. Vesimaksut per huoneisto vuosikokouksen päätöksen mukaan. Hajulukkojen puhdistusvastuu on yhtiöllä ja tarkastuksissa käytetään ulkopuolista tarkastusta ja laajuuden vuosittain päättää hallitus.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1462 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLohikosken koulu (alakoulu) (n. 1.9 km), Palokan koulukeskus (ala/yläkoulu) (n. 2.4 km)

PäiväkotiRitoniityn päiväkoti (n. 1.5 km), Lahjaharjun päiväkoti (n. 1.7 km)

LiikenneyhteydetJyväskylän Liikenne (n. 0.3 km)

RuokakaupatCitymarket Seppälä (n. 2 km), K-Market Lohikoski (n. 1.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu185 kertaa