Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hetteikköhaka
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala5435 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1981
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö TL-Maint Oy
Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, kerhohuone, mankeli, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmitystolppien uusiminen, kattosaumojen tiivistys B-taloon, ränniremontti: B-talo, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2009, C-talo, ränniremontti, sadevesiviemärin lämmityskaapelin asennus C12, portaiden uusiminen B- ja C-talon välille 2010, A-talo 2012, ränniremontti, patteriverkoston tiiviyden tarkistaminen, paisunta-astian vaihto 2012, LKV-venttiili ja toimilaite 2013, vesikatto- ja yläpohjaremontti, salaojan kuvaaminen, huoneistokohtaisten palotikkaiden kunnon tarkistaminen ja korjaaminen ja paikalleen asentaminen, viemäri-ilmastoinnin läpiviennit, C 16 saunavahingon korjaus 2014, Hsto 16 kh:n rakenteen muutos laatoitukselle sopivaksi 2015 ja varastojen kunnostus, postilaatikoiden telineiden uusinta 2015, C-talon pihakunnostus, C-talossa on uusittu rännikaivoja ja poistoputkia, piha- ja numerovalojen saneeraus 2016, parkkialueet ja lipputangon poisto Aapatie 1-3, valaisimen poisto ja tuuletustelineen uusiminen, öljysäiliön poisto ja tilan muuttaminen urheiluvälinevarastoksi, ulko-ovien uusiminen lämmönjakohuoneeseen ja yhteisiin tiloihin, pääsulakkeen pienenennys autolämpötolppien osalta 2017. Valokatteiden rakennuslupien piirustukset, korvausilmaventtiilien asennus 2018. Valokatteiden rakennusluvitus (luvitettu yhtiön luvalla kaikkiin taloihin), puiden kaato, hiekkalaatikko uusittu, julkisivun päätykolmion ja ikkunalaudoituksen uusiminen, vesikattojen, syöksytorvien ja vesikourujen uusiminen 2019 (urakka aloitettu aloituskokous 16.1.19, vastaanoton jälkitarkastus 21.2.19, urakan maalaustöiden osalta 15.5.20 viimeinen maksuerä pidätetty osin), väliaitojen oikaisu 2020, IV-kanavien nuohous, väliaitojen uusiminen (50%), rakennustekninen kuntoarvio ja 3 kpl laajaa huoneistokatselmusta, kasvillisuuden poisto perustusten reunoilta, postilaatikoiden uusiminen, autopaikkojen leventäminen 2021, sähköverkon kapasiteetin ja sähköautojen latausselvitys, väliaitojen uusiminen (30%), yhtiövastuu vesi- ja sähkökalustetarkastuksen korjaukset 2022, energiatodistuksen uusiminen 2024
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seur. 5 v (5.6.2024): Piha-alueet: jäteastioiden uusiminen, pintasadevesien ohjaaminen poispäin talojen kivijaloista (C-talo). Julkisivut: väliaitojen uusiminen (loput 20%). Ikkunoiden uusiminen. Vesi-ja viemärijärjestelmät: salaojien/ kanaalin tarkastuskaivojen selvitys ja seuranta, järjestelmien kunto. Sähköjärjestelmä: Kiinteistön sähkönjakelujärjestelmä on osin maadoittamaton. Järjestelmä on arvioitu riittäväksi ja toistaiseksi ei ole havaittu ongelmia. Huoneistojen muutostöiden yhteydessä on huomioitava nykyiset sähköturvallisuusmääräykset vikavirtasuojausten ja suojaetäisyyksien osalta. Autolatauspisteiden järjestäminen sähköautoille. Sisätilat: yhteisten sisätilojen kunnostus ja maalaus kerhohuoneen ja varaston maalaukset
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien korjausten kustannusarvio ei tiedossa.
MuutaLämpötolppapaikka (10,00 €/kk) kuuluu jokaiselle huoneistolle ja lämpötolpan voi vuokrata eteenpäin. A5 myytäessä kylmä paikka palautuu yhtiölle ja jonotusperiaatteelle.
Hidas lataus hybridipaikalla on sallittu (perusmaksu 10,00 €/kk ja 35,00 €/kk ) hybridipaikan osalta ja hinta tarkistetaan vuosittain. Kylmäpaikkoja (5,00 €/kk 2023) jaetaan jonotuksen mukaan ja hallinnoi hallitus yhtiökokouspäätösten mukaisesti. Paikkojen arvonta
kevätkokouksen yhteydessä vuosittain.
Yhtiökokouksessa 19.6.2024 päätetty muovimaton poiston yhteydessä ulkoisen valvojan määräämisestä osakasmuutostyöhön osakaskustanteisena. Sekä yhtiön ja osakkaan turvaksi edellytetään yhtiön hyväksymää maton poiston ja betoni-lattian ja seinän sauman tiivistyksen työn ulkopuolista valvojaa. Valvojakustannus on osakaskustanteinen. Muovimaton poiston yhteydessä on osakasvelvoite suunnitella, suunnitteluttaa ja tiivistää nurkka tiivistenauharatkaisuna tai muuna vastaavana ratkaisuna. Lisäksi on 2021 yhtiökokouspäätös voimassa yhtiövastuurajauksesta, mikäli muovimattoa ei poisteta. Työhön ryhtyvä vastaa työsuunnitelman teosta omassa muutostyössä. Yhtiökokouksessa 25.3.2015 päätettiin kylpyhuoneen tason (pintamateriaalin) muuttamisesta (muovimatosta laatoitukseen).
Yhtiökokouksen päättämä vesimaksulinjaus:
Huoneiston asukas on pois huoneistosta (lomalla, kesämökillä jne.) tai/ja että huoneisto on koko ajan käytössä esim. viikonloppuisin (komennukset, armeija, opiskelu jne.) ja kylpyhuone on osakkeenomistajan käytössä (niin halutessa) vesimaksuista ei saa vapautusta. Mikäli kylpyhuone on poissa käytöstä yli kuukauden ja huoneistossa ei asuta yli kuukauteen ja että este asumiseen tulee olla itsestään riippumaton, voi vesimaksusta saada vapautuksen. Vesimaksut per huoneisto vuosikokouksen päätöksen mukaan.
Hajulukkojen puhdistusvastuu on yhtiöllä ja tarkastuksissa käytetään ulkopuolista tarkastusta ja laajuuden vuosittain päättää hallitus.
Huoneistot yhteensä18 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1462 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään