81,5 m² / 81,5 m²3h, k, khh, erill.wc, kph, s, vh, et, p, var

Saarijärventie 5, Mannila, Jyväskylä

175 000,00 €Velaton hinta

169 842,02 €Myyntihinta

keittiö

olohuone

makuuhuone 1

makuuhuone 2

yläkerran wc

kylpyhuone

sauna

alakerrasta yläkertaan

kodinhoitotila

eteinen

oleskelupiha

lasitettu parveka

parvekenäkymä

lasitettu parveke

oleskelupiha

keittiö

olohuone

makuuhuone 1

makuuhuone 2

yläkerran wc

kylpyhuone

sauna

alakerrasta yläkertaan

kodinhoitotila

eteinen

oleskelupiha

lasitettu parveka

parvekenäkymä

lasitettu parveke

oleskelupiha

Tiina Liukkonen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja

tiina.liukkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5550540

Moderni ja viihtyisä kolmio tarjolla halutulla sijainnilla Mannilassa, vain noin 4 km keskustasta! Tämä siistikuntoinen rivitalokoti on täynnä mukavuuksia ja loistava valinta niin perheelle kuin pariskunnallekin. Alakerrassa sijaitsevat kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone sekä sauna, jotka tarjoavat ihanan rentoutumispaikan arjen keskellä. Lisäksi käynti omalle, suojaisalle takapihalle, jossa voi nauttia rauhallisista hetkistä. Yläkerrassa odottaa valoisa olohuone, kodikas keittiö, käytännöllinen kodinhoitotila ja vaatehuone. Erillinen wc tuo lisämukavuutta arkeen. Lasitetulta parvekkeelta avautuu upea näkymä Tuomiojärvelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai illan tunnelmasta. Lisäksi autokatospaikka kuuluu hintaan, joten parkkipaikan etsiminen ei vie aikaa tästä unelmien kodista. Tämä on koti, jossa yhdistyy moderni mukavuus, luonnon läheisyys ja erinomainen sijainti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1381613

TalotyyppiRivitalo

SijaintiSaarijärventie 5, 40200 Jyväskylä

KaupunginosaMannila

Huoneluku3h, k, khh, erill.wc, kph, s, vh, et, p, var

Asuinpinta-ala81.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala81.5 m²

Kerros1-2/1-2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, järvelle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

AutopaikkaKatospaikka (sähköpistoke), sama kuin huoneiston numero

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen1-2 kuukautta kaupasta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (uusittu 2020), astianpesukone, induktioliesitaso, erllisuuni (kiertoilma), liesituuletin (huippuimuri)

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, wc-istuin , bidee-suhku. Erillinen wc: peilikaappi, bidee-suihku

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (missä on), lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu

LaajakaistayhteysElisan taloyhtiönetti 100 M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto (sisääntulon yhteydessä)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKivi (lattialämmitys)

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone ja erillinen wc:laatta. Sauna:paneeli

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, laattalattia. Vaatehuone: laminaattilattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta169 842,02 €

Velkaosuus5 157,98 €

Velaton hinta175 000,00 €

Hoitovastike252,65 €/kk

Rahoitusvastike169,03 €/kk

Yhtiövastike yhteensä421,68 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 18€/hlö/kk. Vesitasaus 6,23€/m3. Autopaikan sähkö 0,13€/kWh. Alva verkkomaksu: perusmaksu 5,01 €/kk, siirtomaksu 1,93 xnt/kWh, energiaverot 2,79372 snt/kWh. Fortum käyttösähkö: energia 3,76 snt(kWh, perusmaksu 4,96€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Löylyjoenpuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5150 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista, jätekatos

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Huoneistojen B8, B10, B15 valesokkelikorjaukset etu- ja takapihan ulkoseinille, huoneiston B17 vesivahinkokorjaus. 2023 Huoneiston A2 vesivahinkokorjaus (seinä). 2022 Laiturin rakentaminen, huoneistojen B12 ja B13 kosteusvahinkojen korjaus, huoneistojen B11,B12,B13,B16 vesivahinkokorjaukset, riskivesikalusteiden uusinta (wc pytyt ja vesimittarit. 2021 Sadevesikaivon pumpun vaihto, huoneistojen 13 ja B15 kosteusvahinkojen korjaus huoneiston B8 lämminvesivaraajan uusinta, asuintalojen sokkelien korjaus. 2020 B-talon aitojen uusinta, huoneiston B9 kosteusvahingon korjaus,huoneiston A5 ikkunan uusinta,jätevedenpumppaamon korjaus. 2019 huoneistojen B14 ja B17 kosteusvahinkojen korjaus,viallisten lämmityspattereiden uusinta, asfaltin paikkakorjaus. 2018 A-talon kivetysten korjaaminen, parvekkeiden laitojen vaihtaminen komposiittimateriaaliin, huoneiston B16 takapihan salaojien tarkastus. 2017 A-talon järvenpuoleisten ikkunapielien ja -peltien uusinta, ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja tarkastus. 2016 A-talon varastojen paneloinnin uusiminen ja salaojien kuvaus ja jätevesipumppaamon toisen pumpun uusiminen. 2015 A-talon sisäänkäyntilippojen lumiesteet. 2014 vesikattopinnoitteet uusiminen peruskuntoarvion ja energiatodistuksen teettäminen. 2011 uudet ulko- ja terassiovet, lukkojen uudelleen sarjoitus, lämminvesivaraajien syöttösekoitusventtiilien vaihto.,2010 leikkivälineiden korjaukset,pihavalojen kaapelointi ja valaisimien uusiminen. 2009 julkisivumuurauksen tiilisaumojen poraus (tuuletuksen parantaminen), sadevesikaivojen korjaus ja ajoritilän valmistus ja asennus. 2008 A-talon salaojien puulaus ja sadevesipumpun hälytysvalon asennus. 2006 korvausilmaventtiileiden asennus ja ilmastoinnin mittaus ja säätö. 2005 lämminvesivaraajien uusinta ja jätevesipumpun saneeraus.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: viheralueiden kunnostus, sadevesi/jätevesipumppujen hulto, kuntoarvion päivittäminen, sähköverkon päivitys.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista remonteista ei ole kustannusarviota

MuutaAlemman talon jätevedenpumppaamo on yhteinen Saarijärventie 7 kanssa. Rasitesopimus: As Oy Löylyjoenpuisto ja As Oy Löylyjoen lahden välillä on tehty rasitesopimus vuonna 1984, As Oy Löylyjoenpuiston tontilla sijaitsee jätevesipumppaamon käytöstä ja siitä aiheutuvista kuluista rakennusoikeuksien suhteessa. rakennusoikeudet As Oy Löylyjoenpuisto 1.815 m2 (40%) ja As Oy Löylyjoenlahti 2.702 m2 (60%). As Oy Löylyjoenpuiston ja As Oy Löylyjoenrannan välille on tehty rasitesopimus. Yhtiöllä on yhteinen käyttöveden pääsulku. Huoneistoissa B10, B11, B12, ja B15 on korjattu valesokkelin korjausvaurioita alakerran pienessä makuuhuoneessa Insinööritoimisto Tanko Oy:n suunnitelman mukaisesti. Lisäksi vastaava korjaus on tehty huoneistossa A2. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 194, joten rakenteissa saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakennuksista.

Huoneistot yhteensä17 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1602.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMankolan yhtenäiskoulu vuosiluokat 1-9 (n. 0.75 km)

PäiväkotiMannilan päiväkoti (n. 1.2 km)

Liikenneyhteydetpaikallisliikenteen pysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatMinimani (n. 2.6 km), Seppälän marketit (n. 3.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu588 kertaa