77,5 m² / 77,5 m²4h, kt, s, kph, erill. wc, lasitettu parveke

Korkeakoskentie 27, Jyväskylä

225 000,00 €Velaton hinta

74 934,91 €Myyntihinta

Ostettavissa kaksi lämmintä autotallia

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Ensimmäisen kerroksen tyylikäs neliö! Erittäin toimivapohjainen 77,5m2:n päätynelikko kätkee sisäänsä toimivat tilat niin perhetarpeisiin kuin pariskunnalle. Olohuone ja keittiö sulautuvat miellyttävästi yhteinäiseksi tilaksi. 2 wc:tä helpottaa arjen sujuvuutta. Oleskelutilojen jatkeena viihtyisä, lasitettu parveke. Kiintokalusteissa on panostettu laatuun, ajattomuuteen ja moderniin ilmeeseen. Asunto Oy Jyväskylän Koskenvaltias on omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Sijainti on erinomainen vain reilun 2 kilometrin etäisyydellä Jyväskylän keskustasta. Lähistöltä löytyvät mm. erinomainen rantaraitin ulkoilureitti, Keljonkeskuksen laajat kauppapalvelut sekä golfkenttä. Tämän lisäksi lähimmälle bussipysäkille on kävelymatka. Tämän asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa kaksi lämmintä autotallia, kooltaan 22,5 m2. Velaton hinta on 25 000 euroa/ kpl. Soita tai kirjoita ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero68396031

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKorkeakoskentie 27, 40500 Jyväskylä

Huoneluku4h, kt, s, kph, erill. wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala77.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala77.5 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle Ikkunasuunnat: kaakko, lounas

ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas, kaakko

SäilytystilatKellari

AutopaikkaAutotalli, Autotalliosakkeita 2 kpl os. 12495-12539 ja 12540-12584 myydään erikseen velattomaan hintaan 25 000 euroa/kpl

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen2026-05-01

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet.

LaajakaistayhteysLaajakaista (Saunalahti 10M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni ja induktioliesitaso, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, kiinteät valaisimet Työtaso: Laminaatti Lattia: Kovapuu Seinät: Maalattu, kalustevälissä levy

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, valaisinpeilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, wc-istuin Lattia: Laattalattia Seinät: Laattaseinä

SaunaLasiseinä, sähkökiuas Lattia: Laattalattia Seinät: Paneeliseinä

WCErillinen wc: valaisinpeili, allaskaapisto, bidee-suihku Lattia: Laattalattia Seinät: Yksi seinä laatoitettu, loput maalattu Kylpyhuoneen yhteydessä toinen wc-tila

OlohuoneLattia: Kovapuulattia Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Kovapuulattia Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta74 934,91 €

Velkaosuus150 065,09 €

Velaton hinta225 000,00 €

Hoitovastike310,00 €/kk

Rahoitusvastike956,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 266,00 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. Kylmä vesi 6 €/m³, lämmin vesi 12 €/m³

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka AT 2 (osakkeet 12495- 12539) ja AT 3 (osakkeet 12540- 12584) Vh. 25000 €/kpl Mh. 10 872,53 €/kpl. Lainaosuus 14 127,47 € molemmissa paikoissa. Hoitovastike 27 €/paikka/kk Rahoitusvastike 90 €/paikka/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Koskenvaltias

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala12881 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateSaumattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

TL-Maint Oy

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, talovarasto, osa pyörä- ja ulkoiluvälinevarastosta (erillisessä rakennuksessa, yhteiskäytössä talon B kanssa)

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen mukaan kunnossapito on huoltokirjan mukaista ja taloyhtiöllä ei ole näköpiirissä mittavia tai merkittäviä kunnossapitosuunnitelmia seuraavan viiden vuoden ajalle (2.9.2025)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei korjaustarpeita, ei kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaVastaanottotarkastus pidetty 27.10.2022. Hallinnonluovutuskokous pidetty 25.1.2023. Yhtiön tilikausi on 1.7.-30.6. Kiinteistön maapohjan omistus: - Asunto Oy Jyväskylän Koskenvaltias (A) 1800 / 11750, - Kruunuasunnot Oy (B ja C) 4250 / 11750 - Asunto Oy Jyväskylän Keljonkoulu (D ja E) 3800 / 11750 - Asunto Oy Jyväskylän Valkolanrinne (F) 1900 / 11750 Tehty hallinnanjakosopimus 14.9.2017 ja hallinnanjakosopimuksen muutos 8.9.2021. Osapuolet: Asunto Oy Jyväskylän Koskenvaltias, Kruunuasunnot Oy, Asunto Oy Jyväskylän Keljon Koulu ja Asunto Oy Jyväskylän Valkolanrinne. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeavia määräyksiä: 10 § Osakkeenomistajien jälkikäteen rakentaminen. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten terassilasitusten, asennettujen takkojen tai ilmalämpöpumppujen tai muiden vastaavien jälkikäteen rakennettujen tai asennettujen kohteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. 11 § Osakkeenomistajien muutostyöt. Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja riippumatta siitä onko osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja tai joku aikaisempi osakkeenomistaja ne tehnyt tai teettänyt. Muutostöissä on osakkeenomistajien huomioitava voimassa oleva rakennuslainsäädäntö ja kunnalliset määräykset. Hallituksella on oikeus valtuuttaa isännöitsijä antamaan suostumukset osakkeenomistajien tekemiin muutostöihin. YK. 21.10.2025 Valtuutettiin hallitus perimään tai olemaan perimättä kaksi ylimääräistä yhtiövastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa ilman ylimääräisen yhtiökokouksen koollekutsumista. Päätettiin periä yksi ylimääräinen hoitovastike tilikaudella 1.7.2025-30.6.2026 alijäämän kattamiseksi. Hallitus päättää ajankohdan. Valtuutettiin hallitus perimään toinen vastike, jos taloudellinen tilanne sen vaatii.

Huoneistot yhteensä35 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1595 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKilpisen koulu kävellen/pyörällä n. 1,4 km Ristonmaan päiväkoti kävellen/pyörällä n. 700 m Keljon marketit, kävellen/pyörällä n. 600 m, autolla n. 1,7 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 500 m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu17 kertaa