70,5 m² / 70,5 m²3h, k, kph, p

Halmekatu 20, Seppälä, Jyväskylä

74 900,00 €Velaton hinta

74 900,00 €Myyntihinta

Olohuone virtuaalikalustettu

Olohuone tyhjänä

Olohuone

1. makuuhuone

2. makuuhuone

Remontoitu kylpyhuone

Tilava parveke

Olohuone virtuaalikalustettu

Olohuone tyhjänä

Olohuone

1. makuuhuone

2. makuuhuone

Remontoitu kylpyhuone

Tilava parveke

Visa Suojanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0403524293

Siistikuntoinen ja remontoitu kolmio Seppälän palveluiden naapurissa! Halmekadun päädyssä sijaitseva ensimmäisen kerroksen (ei maantasalla) kolmio. Läpitalon asunto on valoisa ja pohjaratkaisu arjessa toimiva. Makuuhuoneet ovat kätevästi eri puolilla asuntoa ja toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Remontoitu keittiö on siisti ja säilytys- sekä laskutilaa on mukavasti. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle ja remontoidussa kylpyhuoneessa paikka pyykinpesukoneelle. Taloyhtiö koostuu 36:sta asunnosta ja lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä on vuosien varrella uusittu muun muassa käyttövesiputket, sähköpääkeskukset ja ikkunat. Lisäksi vesikatto on saneerattu ja viemärit pinnoitettu. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero67839849

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHalmekatu 20, 40320 Jyväskylä

KaupunginosaSeppälä

Huoneluku3h, k, kph, p

Asuinpinta-ala70.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala70.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaKaakko

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Siistikuntoinen asunto

Korjaus- ja muutostyötHuoneisto remontoitu vuonna 2017. Remontissa uusittu seinä- ja lattiapinnat, keittiö kodinkoneineen sekä kylpyhuone. Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle.

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: 10/10Mbit Telian taloyhtiölaajakaista

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa 10M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKellarihäkkikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot.
Lattia: Vinyylikorkki
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, bidee-suihku, allaskaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Vinyylikorkki
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Vinyylikorkki
Seinät: Maalattu

VaatehuoneToisen makuuhuoneen yhteydessä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta74 900,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta74 900,00 €

Hoitovastike317,25 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä317,25 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 23 € / kk / hlö. Kylmävesi 4,77 e/m3 ja lämminvesi 9,81 e/m3

Muut maksutSaunamaksu: 13 € / kk
Autopaikkamaksu: 16 € / kk. Kylmä autopaikka 12 e/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Halmekatu 20 E

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6230 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, mankeli- ja kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kellarikomerot, pesutupa

Rakennukseen tehdyt korjaukset• 1996 Porraskäytävien maalaus • 1996 Huoneistojen peruskorjausremontteja • 1995–1996 Taloyhtiön peruskorjaus: Lämmönjakokeskuksen ja automatiikan uusiminen, verkostojen linjasäätö-, sulku- ja patteriventtiilit vaihdettu, uusia pattereita asennettu talojen tuulikaappiin sekä asuntoihin, olo- ja makuuhuoneen patterit vaihdettu raitisilmapattereiksi (Rettig Airo), lämpöjohdot pääosin entiset, kellarin lämpöpatterit pääosin entiset, patteriventtiilit ja ilmaruuvit uusittu kaikki, vesijohdot uusittu ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, huoneistokohtaiset poistoilmapuhaltimet ja liesikupu asennettu, putkistoja eristetty, huoneistojen sähköjohtoja ja sähköpääkeskukset uusittu. Asuinhuoneistojen parvekkeet on rakennettu uudelleen sinkityin teräsrakentein. • 2011 Vesikaton saneeraus • 2012 Puisteluparvekkeiden saneeraus ja ikkunoiden uusinta • 2016 Rappukäytävien ikkunoiden tiivistys • 2016 Huoneistokohtaisten vesimittareiden käyttöönotto • 2018 Yläpohjan lisälämmöneristys • 2018 Autotallinovien tiivistys ja lisäeristys • 2018 Palo-ovien maalaus • 2018 Rappukäytävän seinien maalaus • 2018 Viemäreiden pinnoitus ja pohjaviemärin sukitus • 2020 IV-Kanavien nuohous • 2020 Airopatterien suodattimien vaihto • 2024 Sisäänkäyntien laatoitukset uusittiin • 2025 Sokkelien huoltomaalaus • 2026 Paristokäyttöisten palovaroittimet uusittiin

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle (22.05.2026): • Talon julkisivujen ja päätyjen pellitysten kunnostus/uusiminen • Patteriverkoston perussäätö ja lämmitysjärjestelmän optimointi • Lukituksen uusiminen tarvittavassa laajuudessa • Kuntoarvion teettäminen tarvittavassa laajuudessa

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaAnnettu hallitukselle valtuutus selvityttää julkisivun pellityksen teettämisen sekä aurinkopaneeleiden asennuksen kustannukset (valtuutus käyttää myös tarvittavaa asiantuntija-apua). Pellitysten teettämisestä ja aurinkopaneeleiden hankkimisesta päätetään erikseen yhtiökokouksessa kun kustannukset ovat selvinneet. Hallituksella valtuudet periä tarvitttaessa enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet talouden tasapainottamiseksi. Päätetty tupakoinnin kieltämisestä yhtiöjärjestyksen muutoksella koko taloyhtiön omistaman ja hallitseman asuinrakennuksen kaikissa sisätiloissa ja parvekkeilla riippumatta siitä, ovatko kyseiset tilat osakas- vai taloyhtiön hallinnassa sekä taloyhtiön ulkoalueella. Tupakointi taloyhtiön ulkoalueella olisi sallittua ainoastaan sille osoitetuilla tupakointipaikoilla. Asian käsittely on vielä kesken ja vaatii kaikkien osakkeenomistajien suostumuksen. Tuleva yk 24.6.26 (esitys: Taloyhtiön asukkaat ovat esittäneet tupakoinnin kieltämistä parvekkeilla. Sosiaalija terveysministeriö on 27.4.2026 julkaissut lausuntopyynnön tupakkalain muutoksesta, jonka tarkoituksena on mahdollistaa se, että asuntoyhteisöt voisivat jatkossa kieltää tupakoinnin helpommin omalla päätöksellään ilman kunnan päätöstä. Lakimuutoksen on tarkoitus tulla voimaan vuoden 2027 alusta. Nykyinen kunnan kautta haettava menettely on hidas ja työläs. Hallitus katsoo, että asiassa on tarkoituksenmukaista odottaa lakimuutoksen voimaantuloa ja käsitellä tupakointikieltoa uudelleen uuden lainsäädännön perusteella. Hallitus esittää yhtiökokoukselle, ettei taloyhtiö tässä vaiheessa hae kunnalta tupakkalain mukaista tupakointikieltoa ja että asian käsittely siirretään siihen, kun lakimuutos astuu voimaan. ) Yhtiö hallitsee vuokrasopimuksen nojalla 50 %:n osuutta tontista n:o 1, jonka pinta-ala on 12.460 m2. Samalla tontilla sijaitsee Asunto Oy Jyväskylän Halmekatu 20 D:n omistama rakennus ja tontin hallinnan jakamisesta on tehty hallinnanjakosopimus yhtiöiden kesken. Lämpö ja lämminvesi tulevat Halmekatu 20 E taloyhtiön kautta. Halmekatu 20 E laskuttaa lämmöstä 49,64 % Halmekatu 20 D taloyhtiötä. Lisäksi Halmekatu 20 E laskuttaa Halmekatu 20 D:tä lämpimänveden raakavesikustannuksia. Taloyhtiössä on 35 piha-autopaikkaa, mitkä taloyhtiö on lunastanut itselleen 2017 (kyseiset autopaikat näkyvät yhtiöjärjestyksessä edelleen osakkeina). Lisäksi taloyhtiössä on 6 osakkeellista autotallia (ei yhtiön omistuksessa). Lisäksi taloyhtiöllä on vierasautopaikkoja. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2024 annettiin hallitukselle valtuudet asennuttaa tarpeen mukaan sähkö-/hybridiautolataukseen tarkoitettujen hybridilatauskoteloita nykyisen infran sallimissa rajoissa.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1960 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKangasvuoren päiväkotikoulu n. 0,5 km, Kangasvuoren päiväkotikoulu n. 0,4 km, Kauppakeskus Seppä n. 0,7 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu119 kertaa