Myytävät asunnotJyväskyläViitaniemi
KT64008660JyväskyläEUR77000Jyväskylä Tourula
51 / 512h, k, kph, p

Viitaniementie 6, Viitaniemi, Jyväskylä

77 000,00 €Velaton hinta
77 000,00 €Myyntihinta
51Viitaniementie 6, Viitaniemi, Jyväskylä
Viitaniementie 6, Viitaniemi, Jyväskylä
Viitaniementie 6, Viitaniemi, Jyväskylä
Viitaniementie 6, Viitaniemi, Jyväskylä
Viitaniementie 6, Viitaniemi, Jyväskylä
Viitaniementie 6, Viitaniemi, Jyväskylä
Viitaniementie 6, Viitaniemi, Jyväskylä
Viitaniementie 6, Viitaniemi, Jyväskylä
Viitaniementie 6, Viitaniemi, Jyväskylä
Viitaniementie 6, Viitaniemi, Jyväskylä
Viitaniementie 6, Viitaniemi, Jyväskylä
Viitaniementie 6, Viitaniemi, Jyväskylä
Viitaniementie 6, Viitaniemi, Jyväskylä
Viitaniementie 6, Viitaniemi, Jyväskylä
Viitaniementie 6, Viitaniemi, Jyväskylä
Viitaniementie 6, Viitaniemi, Jyväskylä
Viitaniementie 6, Viitaniemi, Jyväskylä
Viitaniementie 6, Viitaniemi, Jyväskylä
Viitaniementie 6, Viitaniemi, Jyväskylä
Viitaniementie 6, Viitaniemi, Jyväskylä
Viitaniementie 6, Viitaniemi, Jyväskylä
Viitaniementie 6, Viitaniemi, Jyväskylä
Viitaniementie 6, Viitaniemi, Jyväskylä
Viitaniementie 6, Viitaniemi, Jyväskylä
Viitaniementie 6, Viitaniemi, Jyväskylä
Viitaniementie 6, Viitaniemi, Jyväskylä
Viitaniementie 6, Viitaniemi, Jyväskylä
Viitaniementie 6, Viitaniemi, Jyväskylä
Viitaniementie 6, Viitaniemi, Jyväskylä
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja, LKV Tiina Liukkonen

Tiina Liukkonen

LKV, Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja, LKV

tiina.liukkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505550540

    Valoisa kaksio loistavalla sijainnilla Viitaniemen sydämessä Tämä viihtyisä 51-neliöinen kaksio sijaitsee Jyväskylän Viitaniemen rauhallisella ja arvostetulla alueella. Asunnon sijainti on erinomainen erityisesti opiskelijalle tai kaupunkielämää arvostavalle, sillä Gradia sijaitsee aivan kivenheiton päässä. Myös yliopiston pääkampukselle ja JAMK:lle on helppo matka, ja S-Market Savelan palvelut löytyvät noin kilometrin säteellä. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Toisessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa valoisan olohuoneen, mukavan makuuhuoneen ja keittiön, josta löytyvät arjen sujuvuutta tukevat kaapistot, sähköliesi sekä jääkaappi-pakastin. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa asumiseen. Asunto-Osakeyhtiö Kisarinne on hyvin hoidettu yhtiö, jonka historiassa on tehty merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkiston uusiminen vuonna 2016 sekä ikkunoiden ja parvekeovien vaihto vuonna 2015. Vesikatto on peruskorjattu vuonna 2020, ja taloyhtiössä on myös Iloq-avainjärjestelmä käytössä. Taloyhtiön yhteisiin tiloihin kuuluu muun muassa saunaosasto, pesutupa ja pyörävarasto, jotka tekevät arjesta vaivatonta. Tämä koti myydään vuokrattuna, joten se tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sijoitusasunnoksi valmiilla vuokrasopimuksella. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo vakautta asumiseen pitkälle tulevaisuuteen. Tämä koti odottaa uusia omistajiaan – ota yhteyttä ja kysy rohkeasti lisätietoja tästä sympaattisesta kaksiota!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero64008660
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiViitaniementie 6, 40720 Jyväskylä
    KaupunginosaViitaniemi
    Huoneluku2h, k, kph, p
    Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala51 m²
    Kerros2/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaEtelä/pohjoinen
    ParvekeKyllä
    SäilytystilatVintti
    AutopaikkaAutotalli
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenVuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, Vuokrasopimus alkanut 1.10.2025.

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (Taloyhtiön laajakaista Dna)

    Ilmoitettu nopeus: 50 M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    Kylpyhuonesuihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteinen muovimatto, seinät tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta77 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta77 000,00 €
    Hoitovastike198,80 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä198,80 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan. Kylmä vesi 7,57 €/m3, lämmin vesi 13,68 €/m3
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 2,45 / kk
    Saunamaksu: 16 € / kk
    Autopaikkamaksu: 16 € / kk. sama maksu kylmä ja lämmin paikka
    Autotalli: 4,5 €. Autotallimaksu/m2
    Muu maksu: 30 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Kisarinne
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4495 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1960
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Tiili/betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö ja asukkaat itse

    Jyväskylän Huoltosilta Oy
    Taloyhtiössä onSauna, vinttikomero, mankelihuone, kuivaushuone, talopesula, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Porraskäytävien ja yhteisten tilojen huoltomaalaus (loppuosa) 2024 Porraskäytävien ja yhteisten tilojen huoltomaalaus osittain, parvekkeiden betonikorjaukset, autotallin ovien kunnostus. 2022 B21 ja B18 vesivahinkokorjaukset, kellarikäytävän huoltomaalaus. 2021 Lukituksen uusiminen Iloq avainjärjestelmälle 2020 Vesikaton peruskorjaus, A16 Kylpyhuonesaneeraus 2018 Jätekatoksen oven uusiminen 2016 Käyttövesiputkiston uusiminen 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2012 Viemärien saneeraus 2010 Viemärien kuntotutkimus 2007 Parvekkeiden kuntotutkimus ja korjaus 2005 Lämmönjakohuoneen saneeraus, patteriverkoston tasapainotus 2004 Antenniverkoston saneeraus 2001 Lukitus 1999 Julkisivujen huoltokorjaus ja maalaus, vesikaton huoltokorjaus ja maalaus 1998 Asfaltointi 1997 Autopaikoitusalueen pohjaus, jätekatos 1996 Kuntotutkimus: Rakennustekniikka ja LVIS-kuntotutkimus
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2026-2030: Palovaroittimien uusinta, porraskäytävien valaistuksen liiketunnistuksen asennus, ulko-ovien uusiminen/kunnostus sähkösaneeraus ja sähköautojen latauspaikkojen asennus saunaosaston saneeraus
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaIlkivallan vähentämiseksi yhtiökokouksen päätöksellä asennettiin kameravalvonta taloon. yhtiön jätekatos oli graffitien tekijöiden kohteena useita kertoja tilikaudella. Huoneistoissa D37 ja B21 todettiin vesivahingot. Huoneisto D37 on saatu valmiiksi jo viime vuoden puolella, mutta B21 on vielä tilinpäätösaikana osittain kesken. Huoneiston D37 korjauskustannukset jaettiin osakkaan kanssa ja huoneiston B21 korjaukseen on saatu vakuutusyhtiön päätös, mutta viemärivahingosta johtuen vakuutusyhtiö vähentää korvauksista 60%. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista. Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet 1-2 kk ylimääräisen yhtiövastikkeen perimiseen, sekä valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden suuruuksia, lainojen koroissa tapahtuvien muutoksien mukaisesti.
    Huoneistot yhteensä50 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2196 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Puistokoulu alakoulu n. 2 km, Viitaniemen yläkoulu n. 0,7 km; Päiväkodit: Nisulan päiväkoti n. 1 km; Ruokakaupat: Länsiväylä, S-Market Savela n. 1 km; Muut lähipalvelut: JAMK pääkampus n. 1,2 km, Yliospiston pääkampus n. 2 km, Gradia n. 0,05 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. +358505160017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu40 kertaa