Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haukanniemenrinne
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala21617 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1975
RakennusmateriaaliBetoni.
Betonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
TL-Maint Oy
Taloyhtiössä onSauna, irtaimistovarasto, kuivaushuone, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja jäähdytetty kellari
Rakennukseen tehdyt korjaukset2004 lämmönvaihtimen uusinta
2006 2-talon perusvesijärjestelmän kunnostuksen suunnittelu
2006 antenniverkon digivalmius
2007 II-talon sokkeleiden salaojien ja perusvesien kunnostus
2010 III-talon sokkelit, salaojat ja perusvedet kunnostus
2011 I-talon sokkelit salaojat ja perusvedet kunnostus
2013 tuulikaappien rakentaminen I- ja II-taloihin
2013 lukituksen uusiminen Abloy Sento avainjärjestelmään
2015 käyttövesi- ja sähkösaneeraus
2016 jätteiden kierrätyspisteen uusiminen (Molok syväkeräys)
2016 piha-alueiden kunnostusta
2016 kuntosalin toteutus A-portaan kerhotilaan
2017 taloyhtiölaajakaistaan siirtyminen
2017 kerhotilan remontointi
2018 vesikattojen uusiminen
2019 puuikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2022 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, jonka yhteydessä lisättiin parveke-/terassilasitukset sekä uusittiin porrashuoneiden ulko-ovet
2022 huoneiston E51 vesivahinkosaneeraus
2024 3. talon saunan lauteet uusittu
2024 vesikattojen huoltokorjauksia
2024 väestönsuojaan gsm antennivahvistimen asennus
2025 huoneistojen F60 ja F62 vesivahinkokorjaukset
2025-2026 huoneiston A3 ja kerhotilojen vesivahinkokorjaukset
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle 2026-2030:
pihojen kunnostus
viemärien kuntotutkimuksessa havaittujen piha-alueen viemärien vaurioiden korjaukset
kaukolämmönvaihtimen uusiminen
PTS:ssa on alustavia arvioita kustannuksista. Todelliset kustannukset voivat poiketa paljonkin todellisuudesta sen hetkisestä hintatasosta ja toteutuksen laajuudesta riippuen.
Korjaukset päätetään aina erikseen yhtiökokouksessa hallituksen tekemän valmistelun ja esityksen pohjalta.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaYhtiöjärjestys 18§ Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, ilmalämpöpumpun, lautasantennin ja saunan korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Kiinteistöt on valmistuneet ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen remonttiin/muutostyöhön ryhtymistä voimassaoleva asbestilainsäädäntö sekä teettää tarvittava asbestikartoitus. Osakkeenomistajan tulee myös huomioida aina ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä.
Vesivahinkoja tullut esiin A2 ja B26 huoneistojen kylpyhuoneissa. Näiden osalta kustannusvaikutukset taloyhtiölle vielä avoinna.
Huoneistot yhteensä62 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4027 m²