45 m² / 45 m²2 h, kk, kph, p

Keskustie 18, Keskusta, Jyväskylä

109 000,00 €Velaton hinta

100 614,38 €Myyntihinta

Tarja Kauppinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

tarja.kauppinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 545 270

Hyväkuntoinen kaksio ydinkeskustassa

Uudet ikkunat, parvekeovi, kunnostettu lasitettu parveke
Remontoitu kylpyhuone
Julkisivusaneeraus valmistuu 31.10.2025

Hyväkuntoinen kaksio erinomaisella sijainnilla keskustassa! Myydään vuokrattuna! HUOM! Tässä taloyhtiössä huoneiston asukkaan täytyy yhtiöjärjestyksen määräyksen mukaan olla väh. 55-vuotias. Taloyhtiössä on meneillään julkisivusaneeraus, joka valmistuu 31.10.2025. Myytävälle huoneistolle aiheutuva kustannus tulee olemaan 13389,15 euroa ja se ei ole vielä mukana velattomassa hinnassa. Tässä kodissa on remontoitu avokeittiö, oleskelutiloissa parkettilattia ja kylpyhuone tyylikkääksi remontoitu. Lasitettu parveke on Gummeruksenkadun suuntaan. Makuuhuone on rauhallisen sisäpihan puolelle. Omalla tontillaan sijaitsevan Kiinteistö Oy Keskitalon sijainti on erinomainen! Kävelykatu on nurkan takana ja kaikki keskustan palvelut ovat ihan vieressä. Tästä on helppo kipaista keskustan kauppoihin, ravintoloihin ja kahviloihin. Kulttuuripalvelut ovat lähellä, samoin kuin upea Kirkkopuisto aivan vieressä. Soita tai kirjoita välittäjälle oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400436

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKeskustie 18, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2 h, kk, kph, p

Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu

Varustus

Keittiö jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatSuihku, wc, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta100 614,38 €

Velkaosuus8 385,62 €

Velaton hinta109 000,00 €

Hoitovastike115,95 €/kk

Rahoitusvastike122,85 €/kk

Yhtiövastike yhteensä238,80 €/kk

Vesimaksulämmin vesi 11,88 €/m3, kylmä vesi 6,61 €/m3

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiössä meneillään olevan julkisivuremontin myytävälle huoneistolle tuleva, arvioitu yhtiölainaosuus on 13389,15 euroa ja rahoitusvastikearvio on 106,20 euroa/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Keskitalo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2597.2 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1986

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiAumakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies, lomilla huoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, laajakaista, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1985-86 Kauppakatu 17 : hissien koneistot uusittu, vesikatto uusittu, tehty ulko- ja sisämaalaus ja ikkunat uusittu asuinhuoneistoihin, 1993-94 suurin osa Kauppakatu 17 ulko-ovista uusittiin, 1995 ilmastoinnin poistokanavien puhdistus, käyttöveden lämmönvaihdin uusittu, 1996 lukituksen muutos EXEC-avaimelle, 1997 autohallin nosto-oven uusiminen, lämmityksen lämmönvaihdin uusittu, jätekatoksen rakentaminen 1998 Kauppakatu 17 runkoviemärin osittainen uusiminen, Kauppakatu 17 rappukäytävä lattioiden hionta , Kauppakatu 17 rappukäytävien maalaus, 1999 pihaportin uusiminen, Keskustie 18 rappukäytävien maalaus, yhtiön huoneiston B 1 kph:n ja wc:n kunnostaminen, 2000-2001 Kauppakatu 17 porraskäytävien ikkunoiden ulkopuolinen uusminen 2001 Kauppakatu 17 kellarikäytävän vesijohtojen pääosittainen uusiminen. Kuntoarvio tehty. 2002 Kuntoarvio hyväksytty 2003 Uusittiin Keskustie 18 parvekkeiden julkisivupeltien kiinnitys, maalattiin autohallin viivoituksia ja pylväisiin keltaiset varoitusraidat 2004 Kauppakatu 17 julkisivun maalaus ja puisteluparvekkeiden kunnostus, 2005 Keskustie 18 julkisivun maalaus, parvekkeiden vedeneritys, katon maalauskunnostus, elementtisaumojen uusiminen 2006 Keskustie 18 antenniverkkokunnostus digikelpoiseksi 2008 Ilmastointikanavien puhdistus 2009 Rakennettiin uudelleen lasten leikkipiha, uusittiin Kauppakatu 17 vesikate, piirrettiin yhtiön pohjapiirustukset digitallisesen muotoon tulevien korjausten suunnittelua 2010 aloitettu peruskorjausten hankesuunnittelu 2011 Kauppakatu 17 takaovista uusittiin 4 kpl 2013 peruskorjausten hankesuunnitelmat valmiit ja aloitettu loppusuunnittelut 2014 uusittiin loput Kauppakatu 17 rakennuksen pihanpuolen takaovista 2014-15 Kauppakatu 17 käyttövesi- ja viemärijohtojen uusiminen, asuinhuoneistojen märkätilat saneerattu, huoneistojen sähkönousujen ja ryhmäkeskusten uusiminen, huoneistoihin atk-jakamo ja uudet atk-ja antennipisteet ja sähkökäyttöiset palovaroittimet, Ovipuhelinjärjestelmä kerroksissa sijaitseviin huoneistoihin. Keskustie 18 käyttövesijohtojen uusiminen, asuinhuoneistojen märkätilat saneerattu, huoneistojen sähkönousujen ja ryhmäkeskusten uusiminen, huoneistoihin atk-jakamo ja uudet atk- ja antennipisteet ja sähikökäyttöiset palovaroittimet. Ovipuhelinjärjestelmä kerroksissa sijaitseviin huoneistoihin. Saunaosastot saneerattu, yleisten tilojen valaisimet uusittu ja porraskäytävät maalattu. 2017 Uusittiin Keskustie 18 , Gummeruksenkatu 6 ja autohallin ajoluiskan katemateriaalit sekä uusittiin Keskustie 18 peltiset parveke-elementit. 2018 kameravalvonta sisäpihalle Keskustie 18 rakennuksen pihanpuolen elementtisaumojen uusiminen 2020 Keskustie 18 ja Gummeruksenkatu 6 elementtisaumojen uusiminen aloitettu, saumaamatta Gummeruksenkatu 6 Kauppakatu 17 puoleinen pääty joka tullaan saumaamaan. 2021 pihakansisaneeraus; sisäpihan muurien korjaukset, viheralueen kunnostus niiltä osin, kun se on vaurioitunut, Kauppakatu 17 perusmuurin vedeneristys ja sokkelin pinnoitus, työalueella sijaitsevien sisäänkäyntiportaiden kunnostukset, hulevesiviemäröinnin uusiminen sisäpihalle johtavan käytävän/ajotien osalta, syöksytorvien alapäiden korjaus/kohdistukset uusiin rännikaivoihin, asfaltoinnin uusiminen sisäpihalle johtavan käytävän / ajotien osalta, lämmönjakohuoneen yläpuolisen laatoituksen uusiminen (sis. uuden rännikaivon ja viemäröinnin), koko sisäpihan asfaltoinnin uusiminen, uusittiin A-portaan takaportaat, kunnostettiin sisäpihalla oleva kulkuluiska, kunnostettiin Gummeruksenkadun varrella olevat muurit ja viheralueet, kunnostettiin autohallin kulku ja lisättiin linjakaivo ulkopuolelle 2021 pihan viheralueiden suunnittelu ja kunnostus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2022, hissien kuntoarvio 2021, pihakansisaneeraus 2021, pihan viheralueiden suunnittelu ja kunnostus 2021

Tiedossa olevat korjauksetKiinteistöllä on julkisivusaneeraus kesken, urakkasopimuksen mukainen valmistumispäivä on 31.10.2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 vrk

MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä koskien kunnossapitovastuita (§18 ja §19). Yhtiötiedot laadittu vuokraus-isännöitsijätodistuksen osin puutteellisilla tiedoilla (8.4.2020). Yhtiöjärjestyksen 8 § mukaan osakkeiden nrot 3817-4836 hallintaan oikeuttavat huoneistot: em. asunnoissa, niiden välittömässä hallinnassa olevaa asuntoa E 25 lukuun ottamatta, saavat asua vain sellaiset yksinäiset henkilöt, jotka ovat täyttäneet 55 vuotta tai ovat työkyvyttömyyseläkkeellä, tai sellaiset ruokakunnat, joiden päämies täyttää ehdon. Mikäli osakkeenomistaja ei täytä tässä pykälässä mainittua asumiseen vaadittua ehtoa, tulee hänen vuokrata tai muulla tavoin luovuttaa hallitsemansa huoneisto ko. ehdot täyttävälle henkilölle.Kauppakatu 17 julkisivultaan suojeltava rakennus.

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2530.2 m²

Liikehuoneistot19 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2168.2 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaikki keskustan palvelut (n. 0.3 km)

KoulutNormaalikoulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiMäki-Matin päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Market Kymppi (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu7 kertaa