80 m² / 80 m²3h, k, kph, vh, las. parv.

Kaakonpyrstö 6, Sulku, Jyväskylä

56 700,00 €Velaton hinta

36 139,48 €Myyntihinta

Keittiö

Keittiö

Olohuone

Olohuonenäkymää

Olohuone

Lasitettu parveke

Parvekkeelta puistomaisema

Makuuhuone

Kylpyhuone

Eteinen

Eteisaulaa

Keittiö

Olohuone

Olohuonenäkymää

Olohuone

Lasitettu parveke

Parvekkeelta puistomaisema

Makuuhuone

Kylpyhuone

Eteinen

Eteisaulaa

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Hyväkuntoinen ja tilava kolmio! Talon kolmannessa kerroksessa oleva koti on hyvässä kunnossa ja pohjaratkaisultaan erittäin toimiva. Kodin huoneet ovat tilavia ja keittiössä on tilaa isolle ruokapöydälle. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön käyttövesiputkistoremontin yhteydessä vuonna 2024. Muut pinnat on uusittu 2014 ja keittiö vuonna 2005. Puistoon aukeava lasitettu parveke nostaa asumismukavuutta etenkin kesäaikaan. Taloyhtiö on omalla tontillaan ja valmistunut vuonna 1977. Kaukolämmöllä lämpiävässä yhtiössä on tehty mittavasti saneerauksia, muun muassa vesikatto on uusittu, ikkunat, parvekeovet ja salaojat on uusittu sekä tehty LVIS-saneeraus. Juuri valmistuneesta käyttövesiputkiston remontista on yhtiölainaosuus jyvittämättä ja siitä tulee myytävälle huoneistolle 17.670,23 euron suuruinen lainaosuus, joka ei ole mukana ilmoitetussa velattomassa hinnassa. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1383994

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaakonpyrstö 6, 40340 Jyväskylä

KaupunginosaSulku

Huoneluku3h, k, kph, vh, las. parv.

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone tehty 2024, olohuoneen ja eteisen lattiat sekä seinät uusittu 2014, makuuhuoneiden seinät uusittu 2014, keittiö uusittu 2005 edellisen omistajan toimesta.

Vapautuminen2 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista (Elisa 10M)

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta36 139,48 €

Velkaosuus20 560,52 €

Velaton hinta56 700,00 €

Hoitovastike288,00 €/kk

Rahoitusvastike66,38 €/kk

Yhtiövastike yhteensä354,38 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesivastike-ennakko 28 €/hlö/kk, tasauslaskut kulutuksen mukaan kylmävesi 6,00 €/m3, lämminvesi 12,00 €/m3. Tasauslaskut 2 krt/vuosi. Sähkömaksuennakko 35,00 €/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan 0,11 €/kWh. Kylmä autopaikka 5,00 €/kk. LVIS-remonttilainan rahoitusvastiketta aletaan keräämään 1.2.2025 alkaen, joka on tämän huoneiston osalta 114,86 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sulunperä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5976 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä on2 saunaosastoa, 2 kuivaushuonetta, 2 ulkoiluvälinevarastoa, irtainvarastot (osa varastoista on VSS-tiloissa), kylmäsäilytystilat, väestönsuoja, kerhohuone/askarteluhuone, jätekatos, kaapeli-TV, laajakaista (10M)

Rakennukseen tehdyt korjauksetPaikoitusalueen peruskorjaus, lämmitysverkoston tasapainotus 1996, lämmönjakohuoneen säätölaitteiden uusiminen 1998, B-talon tuulikaappien rakentaminen 1999, lämmönvaihtimen uusiminen 2000, paikoitusalueen asfaltointi 2001, parvekerakenteiden kunnostaminen ja ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2003, antenniverkon saneeraus, yhteinen leikkikenttä Kaakonpyrstö 4:n kanssa sisäpihalle, porrashuoneiden kunnostus 2009, pyöräkellarin ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen 2011, elementtisaumaus 2013, lukituksen uudelleen sarjoitus Abloy Sento lukitusjärjestelmä 2015, kellarikäytävien huoltomaalaus 2015, salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusiminen sekä piha-alueen perusmuurien kunnostus, automaatiojärjestelmä 2018, vesikaton pinnoitteiden uusiminen, räystäskourujen, syöksytorvien ja räystäspellityksen uusiminen, parvekkeiden kattojen uusiminen, uudet talotikkaat ja kattopollarit 2019, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, B18 AP-vesivuoto (rakenteet korjattu entistä vastaavaan tasoon nykypäivän määräyksiä noudattaen) 2020, asbestikartoitus LVIS hanketta varten 2021, automaatiojärjestelmän uusiminen 2023, käyttövesisaneeraus ja kylpyhuoneiden seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi, kylpyhuoneiden lattiat ja uudet vesikalusteet 2023-2024

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: suoritetaan vain normaaleja kunnossapito- ja korjaustoimenpiteitä

Ostajalle aiheutuvat kustannukset"LVIS"-remontti valmistunut 2024, lainaosuuslaskut lähetetään tammikuun 2025 aikana osakkaille. Tulevia korjauksia ei ole, joten niistä ei ole kustannusrvioita.

Huoneistot yhteensä59 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3463.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Seppä (n. 3.5 km)

KoulutHuhtasuon yhtenäiskoulu 1-9 lk (n. 1.4 km)

PäiväkotiHuhtasuon päiväkoti (n. 1.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatSale Huhtasuo (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu600 kertaa