Myytävät asunnotJyväskyläKuokkala
KT1320792JyväskyläEUR99000Jyväskylä Tourula
53 / 532h, kk, kph, s, las. p

Kolmospesänkatu 2, Kuokkala, Jyväskylä

99 000,00 €Velaton hinta
99 000,00 €Myyntihinta
53Kolmospesänkatu 2, Kuokkala, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Olohuone/keittiö yhtenäistätilaa
Olohuone/keittiö yhtenäistätilaa
Eteinen
Eteinen
Kolmospesänkatu 2, Kuokkala, Jyväskylä
Keittiössä paljon kaappitilaa
Keittiössä paljon kaappitilaa
Saareke
Saareke
Valoisa olohuone
Valoisa olohuone
Kolmospesänkatu 2, Kuokkala, Jyväskylä
Iso makuuhuone
Iso makuuhuone
Kolmospesänkatu 2, Kuokkala, Jyväskylä
Wc pesuhuoneessa
Wc pesuhuoneessa
Tilava pesuhuone
Tilava pesuhuone
Tilava pesuhuone
Tilava pesuhuone
Oma sauna
Oma sauna
Lasitettu terassi
Lasitettu terassi
Asunnon pohjakuva
Olohuone/keittiö yhtenäistätilaa
Olohuone/keittiö yhtenäistätilaa
Eteinen
Eteinen
Kolmospesänkatu 2, Kuokkala, Jyväskylä
Keittiössä paljon kaappitilaa
Keittiössä paljon kaappitilaa
Saareke
Saareke
Valoisa olohuone
Valoisa olohuone
Kolmospesänkatu 2, Kuokkala, Jyväskylä
Iso makuuhuone
Iso makuuhuone
Kolmospesänkatu 2, Kuokkala, Jyväskylä
Wc pesuhuoneessa
Wc pesuhuoneessa
Tilava pesuhuone
Tilava pesuhuone
Tilava pesuhuone
Tilava pesuhuone
Oma sauna
Oma sauna
Lasitettu terassi
Lasitettu terassi

    Kuokkalan palvelujen äärellä tilava saunallinen kaksio. Olohuone ja keittiö yhtenäistä avaraa tilaa, iso makuuhuone, jossa paljon säilytystilaa. Omassa saunassa nautit löylyn lämmöstä ja vilvoittelemaan voit siirtyä suojaiselle lasitetulle parvekkeelle. Kuokkalan palvelut kävelymatkan päässä ja hyvät ulkoilureitit myös.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1320792
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKolmospesänkatu 2, 40520 Jyväskylä
    KaupunginosaKuokkala
    Huoneluku2h, kk, kph, s, las. p
    Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala53 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntakaakko
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Siistipintainen, saunallinen huoneisto
    Korjaus- ja muutostyötParvekelasit uusittu 2020
    Vapautuminensopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, saarekke, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, kiuaskytkin
    MakuuhuoneLiukuovikaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, rullaverhot, ledivalot +ohjain (keittiö, olohuone, makuuhuone, parveke), olohuoneen hylly, kaapelikouru, parvekematto, parvekelämmitin ja laskosverhot, turvaketju, ovisilmä
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    SäilytystilatKaapistot, vinttikomero (B-rappu)

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu, välitilassa laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisen liukuovikaapit

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta99 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta99 000,00 €
    Hoitovastike164,88 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä164,88 €/kk
    Vesimaksu28 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kolmospesä
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3988 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaJyväskylän kaupunki
    Tontin vuokra9353.05 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.11.2037
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1989
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, ullakkokomerot (talo 1), kellarikomerot (talo 2), talovarasto, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 mankelit uusittu, iv-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, sähköautojen latauksen kartoitus, A ja B-rappujen hissien alkuperäisten lukkoratojen uusiminen, 2018 pesutuvan ja varastojen huoltomaalauksia, 2016 hissisaneeraus A ja B-rapussa, 2015 ulko-oviin koodilukot, valaistusta varastoihin ja varastojen huoltomaalausta, A- ja B-rappujen hissien pintojen huoltomaalaus, 2014 - 2015 piha- ja varastovalaistus-, asfaltointikorjauksia, 2015, 2013 lh:ssa remonttia (lvi-töitä, seinien maalaus, ikkunakorjauksia: sälekaihtimet, tiiviste), 2012 kuntoarvioraportin sähkötyöt (akuutit), julkisivukorjauksia: huoltomaalausta, rännikourujen ja syöksytorvien kunnostus/uusiminen, piha-alueen ja leikkipaikan kunnostusta, 2011 kuntoarvio ja kaikkien kosteiden tilojen tarkistus, iv mittaus, puhdistus ja säätö, 2010 Lämmönjakohuoneen automatiikan saneeraus, huonelämpötilojen tasapainotus sekä hanojen uusiminen, jätekatoksen sekä ulko-ovien huoltomaalaus, yläpohjan lisäeristys, 2008 elementti-, parveke- ja ikkunasaumaus, lukituksen uusiminen ecsex-avaimille, 2007 joustinputkiremontti, 2006 liikehuoneiston seinät kunnostettu ja maalattu talkoilla, keittiön vesihana vaihdettu, ostettu E-H jenkkikaappi ja Rosenlew sähköhella (uudet), 2004 - 2005 rappukäytävien huoltomaalaus talkoilla, sadevesirännit ja hoitosiltoja uusittu, 2002 lämmönsiirtimet vaihdettu
    Tiedossa olevat korjauksetPäätetyt remontit: 2021 B-rapun päädyssä routivan käytäväosan korjaus: routinut asfaltti otettu syksyllä 2021 pois ja tasoitettu murskeella asfaltointi tapahtuu 2022. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2025: jatketaan kiinteistön kunnossapitotöitä yhdessä rakennusalan ammattilaisten kanssa käyttäen kuntoarviota apuna töiden kiireellisyysjärjestys huomioiden /kts. kuntoarvio (ikkunat, ovet, piha-alue, pesula, sähköt, viemärit jne.), pesutuvan pyykinpesu- ja kuivauskoneiden uusiminen tarvittaessa, pesutuvan saneeraussuunnitelma, vihersuunnitelman mukaiset pihan kasvityöt, routapattien poisto kulkuväyliltä/piha rajatulta alueilta, vesikalusteiden tarkistus parittomina vuosina
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjaustarpeista ei ole tehty kustannusarvioita
    MuutaYhtiökokous päätti: valtuuttaa hallituksen perimään/jättämään perimättä 1 - 2 kk ylim.vastikkeen, uusimaan tarvittaessa pesutuvan pyykinpesukoneita, mutta ei erillistä kuivauskonetta (n. 4000 eurolla), ei hankita kiinteistöön laajakaistaliittymää, vaan jokainen tekee omat nettisopimuksensa ( 10.5.2010), noudatetaan voimassaolevaa vastuujakotaulukkoa, huom! yhj:n päivitys 8§ osakkaalle siirretty korjaus- ja kunnossapitovastuuta, hallituksella valtuutus suunnitella ja toteuttaa 5 v korjaustarveselvityksen töitä (kts. erillinen lista). Kerhohuone ja liikehuoneisto vuokrattu. Osakeluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty. Maanmittauslaitokselle, eikä osakekirjastakaan näin ollen ole vielä luovuttu. 2021 annettu hallituksen ILP lupa pk 4/2021 ja hallitus täsmentänyt 22.11.2021 päätöstä. Tiedotettu kaikille osakkaille. ”Ilmalämpöpumpun käytöstä muodostuva kondenssivesi johdetaan hallitusti joko parvekkeen sisäpuolella olevaan sadevesijärjestelmään tai sen puuttuessa erilliseen astiaan. Kondenssivesi tulee aina johtaa huoneiston sisäpuolelta ulkopuolelle. Parvekelaatassa olevia sadeveden ulosheittäjiä ei saa käyttää kondensiveden poistamiseen. Ilmalämpöpumppua käyttävä henkilö on vastuussa mahdollisen erillisen astian tyhjentämisestä huoneistonsa sisäpuolisiin viemäriin." ”Ilmalämpöpumpun asennuksen on pysyttävä kokonaisuudessaan huoneiston parvekkeen/terassin ja sisäpuolisten tilojen alueella.” 2022 Hallituksen päätöksellä tilattu kuntoarvio (kevennetty), kosteiden tilojen kartoitus sekä viemäri- ja käyttövesiputkiston tutkimus Brado Oy.ltä Yhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeavia säännöksiä koskien kunnossapitovastuita (8§): As.oy-lain kunnossapitovastuusta koskevasta säännöksestä poiketen kuuluu osakkeenomistajan vastata kustannuksellaan kaikista korjaus- ja kunnossapitotöistä sekä mahdollisista aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista, jotka aiheutuvat osakkeenomistajan toimesta jälkikäteen asennetuista parveke- ja/tai terassilasituksista, markiiseista, takoista, ilmalämpöpumpuista, terasseista/patioista sekä muista rakenteellisista ja sisustuksellisista muutostöistä. Asennuksissa on noudatettava rakennusmääräyksiä ja hallituksen antamia ohjeita. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi-, ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin alunperin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan wc-, khh-, keittiö, kph- ja saunatilojen kosteus- ja vesieristyksissä ilmenevien vikojen korjauksia eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia. Osakkeenomistaja vastaa myös kunnossapitovastuulleen kuuluvan, edellä mainitun kohteen tai sen puutteellisuuden aiheuttamista vahingoista sekä kunnossapidon laiminlyönnin aiheuttamista vahingoista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
    Huoneistot yhteensä40 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2707.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala58.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPohjanlammen koulu (n. 0.4 km)
    PäiväkotiKuokkalan päiväkoti (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km)
    RuokakaupatS-Market (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu185 kertaa