Myytävät asunnotJyväskyläKylmänoro
KT1320770JyväskyläEUR205000Jyväskylä Tourula
70 / 703h, kk, kph, s, p

Tanhukaari 2, Kylmänoro, Jyväskylä

205 000,00 €Velaton hinta
205 000,00 €Myyntihinta
70Tanhukaari 2, Kylmänoro, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Tanhukaari 2, Kylmänoro, Jyväskylä
Tanhukaari 2, Kylmänoro, Jyväskylä
Tervetuloa kotiin!
Tervetuloa kotiin!
Eteisaula
Eteisaula
Valoisa olohuone
Valoisa olohuone
Tilaa isolle ruokailuryhmälle
Tilaa isolle ruokailuryhmälle
Tilaa perheen yhteisiin hetkiin
Tilaa perheen yhteisiin hetkiin
Tanhukaari 2, Kylmänoro, Jyväskylä
Upeat näkymät parvekkeelta järvelle päin
Upeat näkymät parvekkeelta järvelle päin
Parvekkeelle mahtuu hyvin istuinryhmä
Parvekkeelle mahtuu hyvin istuinryhmä
Keittiössä mukavasti kaappi- ja laskutilaa
Keittiössä mukavasti kaappi- ja laskutilaa
Tanhukaari 2, Kylmänoro, Jyväskylä
Makuuhuone
Makuuhuone
Kaapistoa kahdella sivulla
Kaapistoa kahdella sivulla
Työhuone/vierashuone
Työhuone/vierashuone
Työhuone/vierashuone
Työhuone/vierashuone
Tilava kylpyhuone
Tilava kylpyhuone
Sauna siistissä kunnossa
Sauna siistissä kunnossa
Tanhukaari 2, Kylmänoro, Jyväskylä
Tanhukaari 2, Kylmänoro, Jyväskylä
Tanhukaari 2, Kylmänoro, Jyväskylä
Tanhukaari 2, Kylmänoro, Jyväskylä
Tanhukaari 2, Kylmänoro, Jyväskylä
Tanhukaari 2, Kylmänoro, Jyväskylä
Tanhukaari 2, Kylmänoro, Jyväskylä
Myyjän ottama kuva parvekkeen näkymistä
Myyjän ottama kuva parvekkeen näkymistä
Myyjän ottama kuva parvekkeen näkymistä
Myyjän ottama kuva parvekkeen näkymistä
Asunnon pohjakuva
Tanhukaari 2, Kylmänoro, Jyväskylä
Tanhukaari 2, Kylmänoro, Jyväskylä
Tervetuloa kotiin!
Tervetuloa kotiin!
Eteisaula
Eteisaula
Valoisa olohuone
Valoisa olohuone
Tilaa isolle ruokailuryhmälle
Tilaa isolle ruokailuryhmälle
Tilaa perheen yhteisiin hetkiin
Tilaa perheen yhteisiin hetkiin
Tanhukaari 2, Kylmänoro, Jyväskylä
Upeat näkymät parvekkeelta järvelle päin
Upeat näkymät parvekkeelta järvelle päin
Parvekkeelle mahtuu hyvin istuinryhmä
Parvekkeelle mahtuu hyvin istuinryhmä
Keittiössä mukavasti kaappi- ja laskutilaa
Keittiössä mukavasti kaappi- ja laskutilaa
Tanhukaari 2, Kylmänoro, Jyväskylä
Makuuhuone
Makuuhuone
Kaapistoa kahdella sivulla
Kaapistoa kahdella sivulla
Työhuone/vierashuone
Työhuone/vierashuone
Työhuone/vierashuone
Työhuone/vierashuone
Tilava kylpyhuone
Tilava kylpyhuone
Sauna siistissä kunnossa
Sauna siistissä kunnossa
Tanhukaari 2, Kylmänoro, Jyväskylä
Tanhukaari 2, Kylmänoro, Jyväskylä
Tanhukaari 2, Kylmänoro, Jyväskylä
Tanhukaari 2, Kylmänoro, Jyväskylä
Tanhukaari 2, Kylmänoro, Jyväskylä
Tanhukaari 2, Kylmänoro, Jyväskylä
Tanhukaari 2, Kylmänoro, Jyväskylä
Myyjän ottama kuva parvekkeen näkymistä
Myyjän ottama kuva parvekkeen näkymistä
Myyjän ottama kuva parvekkeen näkymistä
Myyjän ottama kuva parvekkeen näkymistä

    Kaunis valoisa koti hyvällä sijainnilla Kylmänorossa, Kuokkalan kattavien palvelujen lähellä ja loistavien ulkoilureittien äärellä. Tämä esteetön koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, vaikkakaan sitä ei uskoisi kun astuu sisään. Rinnetontin ansiosta parveke on korkeammalla ja näkymät kantavat pitkälle järven yli kaupunkiin. Kulmahuoneistoon tulee valo kauniisti kahdesta suunnasta. Tässä kodissa neliöt on käytetty järkevästi. Olohuoneessa on runsaasti tilaa perheen yhteisiin hetkiin ja fiksun kokoisessa keittiössä mahtuu kokkaamaan yhdessä mutta kuitenkin kaikki on käden ulottuvilla. Kodin pinnat ovat vaaleat ja siistit, joten muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu. Piha-alueet ja yhteiset tilat pidetään siistinä. Julkiset yhteydet ovat hyvät ja fillarilla on helppo kulkea eri suuntiin. Autoilijalle on tarjolla jopa kaksikin vaihtoehtoa auton säilytykseen. Omina osakkeinaan myydään lämpötolppapaikka hintaan 4 500€ ja autokatospaikka 9 000€. Ostaa voit vaikka molemmat! Varaa oma yksityisnäyttöaikasi välittäjältä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1320770
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTanhukaari 2, 40520 Jyväskylä
    KaupunginosaKylmänoro
    Huoneluku3h, kk, kph, s, p
    Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala70 m²
    Kerros1/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle, järvelle, parveke ei maantasalla
    ParvekeKyllä, lasitettu
    AutopaikkaSähköpistoke AP90, erill.osakk. (os.28403), vh. 4500 €. Katospaikka AK43 erill.osakk. (os.29993-29994) naapuriyhtiössä (As Oy Jkl Dosentti) vh. 9000 €
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi (2021), astianpesukone (2019), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, irrallinen vaatekaappi, verhotangot, naulakko + Dots-ripustimet, kenkäkaappi ja penkki eteisessä
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    SäilytystilatKaapistot, irtainvarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätVälitilalaatta, maalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta205 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta205 000,00 €
    Hoitovastike231,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä231,00 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 27,00 €/hlö/kk, tasaus kylmä vesi 7,50 €/m3, lämmin vesi 18,00 €/m3

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Dekaani
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2457 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi2007
    RakennusmateriaaliSandwich-betonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumibitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, irtaimistovarastot, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto. Jätevarasto ja talovarasto Kylmänoron Parkki Oy:n tontilla, (jätevarasto yhteinen As Oy Jkl Assistentin kanssa). Kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2016 IV-hormien nuohous, koodilukon asennus ulko-oviin, 2017 ilmastointilaitteiden ilmamäärämittaukset, säätämiset ja suodattimisen vaihtamiset, 2019 hälytyslinjat muutettu GSM-kortillisiksi, palovaroittimien patteri vaihdettu 10V litium-pattereiksi. ILP-koneiden suodattimet vaihdetaan kaksi kertaa vuodessa.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2021-2025: ILP-koneiden suodattimet vaihdetaan kaksi kertaa vuodessa, parvekelasien huolto, vesikaton puhdistus/huolto, salaojaputkien tarkastu/kuvaus, elementtisaumojen tarkastus/kunnostus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnostustöistä ei ole laadittu kustannusarvioita
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk. Koskee autopaikkoja, mikäli sellainen siirtyy eri siirrolla, kuin huoneisto. Toissijainen oikeus, vain osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta., lunastusoikeus osakkailla 1 kk. Ensisijainen oikeus. Koskee autopaikkoja, mikäli sellainen siirtyy eri siirrolla, kuin huoneisto.
    MuutaPesutiloissa ja erillis WC-tiloissa sähköinen mukavuuslattialämmitys. Lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Hallituksella valtuutus periä tai olla perimättä yhden kk vastike taloustilanteen mukaan. Päätettiin, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä koskien kunnossapitovastuuta, §10: Korjaus-ja kunnossapitovastuu. Vastuu alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä rakennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien/asennuttamien huoneistokohtaisten valokatosten, terassien, terassilasitusten, takkojen, ilmalämpöpumppujen ja muiden tulisijojen ja niihin liittyvien hormien tms. rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Kaikissa asennuksissa on noudatettava rakennusmääräyksiä ja hallituksen antamia ohjeita. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi-ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin alunperin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon asentanut. Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkeenomistajan välisestä korjaus-ja kunnossapitovastuunjaosta, vastaa osakkeenomistaja huoneiston märkätilan vedeneristeiden korjaamisesta ja kunnossapidosta, märkätilaan asennettujen vesihanojen ja wc:n huuhtelulaitteiden korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä wc-istuimen jalustan asianmukaisesta kiinnityksestä. Osakkeenomistaja vastaa myös kunnossapitovastuulleen kuuluvan, edellä mainitun kohteen tai sen puutteellisuuden aiheuttamista vahingoista sekä kunnossapidon laiminlyönnin aiheuttamista vahingoista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
    Huoneistot yhteensä20 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1208 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTikan koulu (n. 1.4 km), Kuokkalan yhtenäiskoulu (n. 1.4 km)
    PäiväkotiKuokkalan päiväkoti (n. 0.9 km), Tikan päiväkoti (n. 1.1 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-market (n. 0.5 km), S-market Kuokkala (n. 1.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu256 kertaa