Taloyhtiön nimiAsunto Oy Väliaitankatu 9
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8623,7 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1968
RakennusmateriaaliTeräsbetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto/tasakatto
KatePelti/huopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Aittohuolto Oy
Taloyhtiössä onHissi (B-talossa, F-rappu), huoneistokohtainen irtainvarasto, urheiluvälinevarasto, kylmäkellari (B-talossa), saunat pesu- ja pukuhuoneineen, pesutupa mankeli- ja kuivaushuoneineen, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpö 1996. Ikkunapuitteet ja sokkelit maalattu 1998. Käytävät maalattu 2002. F-talon katon peruskorjaus, paikoitusalueen asfaltointi ja talon pääsulku uusittu 2006. Osa F-rapun ikkunanpuitteista uusittu 2008. Ilmastointikanavat nuohottu, viemärit pinnoitettu, patteritermostaattien vaihto ja lämmitysverkoston perussäätö, hissin korjaus 2009. Kylmäkellarin kylmäkone vaihdettu 2010. B-talon parvekkeiden lippojen pellitykset uusittu 2011. A-talon vesikouruihin ja syöksytorviin asennettu sähkölämmitys, B-talon ulko-ovi uusittu, LVIS saneeraus 2012. A-talon vesikatto uusittu ja B-talon ulko-ovien uusinta 2014. PILP-järjestelmä/LTO 2015. Sadevesiviemäreiden korjaus, A-talon sadevesijärjestelmän korjaus, lukoston uusiminen 2016. B-talon porrasvalaistuksen muutos, kaukolämpölaitteiston uusiminen, leikkialueen ja pihakäytävän kunnostus 2018. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiinen 2019-2020. IV-puhdistus ja perussäätö, A-talon ylempien ulko-ovien uusiminen, kameravalvonnan hankkiminen yleisiin tiloihin 2020
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2020-2025: julkisivusaneeraus, saunaosaston saneeraus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista remonteista ei ole tehty kustannusarvioita.
MuutaYK 2020 on päättänyt valtuuttaa hallituksen perimään tai jättämään perimättä yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa.
Energiatodistuksen laatimisen jälkeen yhtiössä on tehty useita remontteja, mm. asennettu PILP-laitteisto, kaukolämpökeskus ja suoritettu ikkuna- ja parvekeoviremontti.
Yhtiön korjausvastuulle kuuluvissa kylpyhuoneremonteissa noudatetaan rakennusmääräyskokoelman C 2:n ohjetta vedeneristyksen osalta siten, että lattiat ja seinät vedeneristetään kauttaaltaan. Pinnoitteena käytetään peruslaattaa. Muuten perustaso määräytyy rakennusvaiheessa toteutetun tason mukaisesti.
Yhtiö osallistuu osakkeenomistajan tekemien kylpyhuoneremonttien vedeneristyskuluihin maksamalla kohtuullisen korvauksen vedeneristysaineista ja -työstä kerran 15 vuodessa. Vedeneristyksen tekijältä edellytetään voimassa oleva VTT:n vedeneristyssertifikaatti.
Asbestikartoituksia ei ole suoritettu koko yhtiön laajuudessa. Huoneistosta tulee ottaa tarvittaessa asbestinäytteet, jos purettavat materiaalit on asennettu ennen vuotta 1994.
Huoneistot yhteensä75 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4069 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala60 m²