78 m² / 78 m²3h, k, kph, vh, las.p.
Väliaitankatu 9, Aittorinne, Jyväskylä
123 000,00 €Velaton hinta
116 409,94 €Myyntihinta
78 m²Väliaitankatu 9, Aittorinne, Jyväskylä
Nina Kalliopohja-de Jong
Myyntineuvottelija
nina.kalliopohja-dejong@kiinteistomaailma.fi
puh. +35840 352 8915
Tilava, siistikuntoinen kolmio erinomaisella pohjaratkaisulla, jossa lasitettu parveke. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja mm. LVIS-saneeraus, ikkunat ja ovet uusittu, LTO-järjestelmä. Luonto ja loistavat ulkoilumahdollisuudet vieressä. Myös Seppälän palvelut lyhyen matkan päässä. Sovi oma esittelyaika ja lähdetään tutustumaan.
Seuraava esittely
Sunnuntai 28.2.2021
13:50 - 14:15
13:50 - 14:15
Myymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050-516 0017
Asunnon tiedot
Kohdenumero1289822
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVäliaitankatu 9, 40320 Jyväskylä
KaupunginosaAittorinne
Huoneluku3h, k, kph, vh, las.p.
Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala78 m²
Kerros1/5
HissiKyllä
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaD2007
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminenviimeistään 1.4.2021
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, sähköliesi, liesituuletin filtterillä, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen pyyhepatteri
MakuuhuoneKiinteät kaapit
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta116 409,94 €
Velkaosuus6 590,06 €
Velaton hinta123 000,00 €
Hoitovastike273,00 €/kk
Rahoitusvastike170,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä443,85 €/kk
Vesimaksukylmä vesi 5,40 €/m³, lämmin vesi 11,26 €/m³
Lisätietoja kustannuksistaKylmä autopaikka 5,00 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Väliaitankatu 9
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8623,7 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1968
RakennusmateriaaliTeräsbetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto/tasakatto
KatePelti/huopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Aittohuolto Oy
Taloyhtiössä onHissi (B-talossa, F-rappu), huoneistokohtainen irtainvarasto, urheiluvälinevarasto, kylmäkellari (B-talossa), saunat pesu- ja pukuhuoneineen, pesutupa mankeli- ja kuivaushuoneineen, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpö 1996. Ikkunapuitteet ja sokkelit maalattu 1998. Käytävät maalattu 2002. F-talon katon peruskorjaus, paikoitusalueen asfaltointi ja talon pääsulku uusittu 2006. Osa F-rapun ikkunanpuitteista uusittu 2008. Ilmastointikanavat nuohottu, viemärit pinnoitettu, patteritermostaattien vaihto ja lämmitysverkoston perussäätö, hissin korjaus 2009. Kylmäkellarin kylmäkone vaihdettu 2010. B-talon parvekkeiden lippojen pellitykset uusittu 2011. A-talon vesikouruihin ja syöksytorviin asennettu sähkölämmitys, B-talon ulko-ovi uusittu, LVIS saneeraus 2012. A-talon vesikatto uusittu ja B-talon ulko-ovien uusinta 2014. PILP-järjestelmä/LTO 2015. Sadevesiviemäreiden korjaus, A-talon sadevesijärjestelmän korjaus, lukoston uusiminen 2016. B-talon porrasvalaistuksen muutos, kaukolämpölaitteiston uusiminen, leikkialueen ja pihakäytävän kunnostus 2018. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiinen 2019-2020. IV-puhdistus ja perussäätö, A-talon ylempien ulko-ovien uusiminen, kameravalvonnan hankkiminen yleisiin tiloihin 2020
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2020-2025: julkisivusaneeraus, saunaosaston saneeraus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista remonteista ei ole tehty kustannusarvioita.
MuutaYK 2020 on päättänyt valtuuttaa hallituksen perimään tai jättämään perimättä yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa.
Energiatodistuksen laatimisen jälkeen yhtiössä on tehty useita remontteja, mm. asennettu PILP-laitteisto, kaukolämpökeskus ja suoritettu ikkuna- ja parvekeoviremontti.
Yhtiön korjausvastuulle kuuluvissa kylpyhuoneremonteissa noudatetaan rakennusmääräyskokoelman C 2:n ohjetta vedeneristyksen osalta siten, että lattiat ja seinät vedeneristetään kauttaaltaan. Pinnoitteena käytetään peruslaattaa. Muuten perustaso määräytyy rakennusvaiheessa toteutetun tason mukaisesti.
Yhtiö osallistuu osakkeenomistajan tekemien kylpyhuoneremonttien vedeneristyskuluihin maksamalla kohtuullisen korvauksen vedeneristysaineista ja -työstä kerran 15 vuodessa. Vedeneristyksen tekijältä edellytetään voimassa oleva VTT:n vedeneristyssertifikaatti.
Asbestikartoituksia ei ole suoritettu koko yhtiön laajuudessa. Huoneistosta tulee ottaa tarvittaessa asbestinäytteet, jos purettavat materiaalit on asennettu ennen vuotta 1994.
Huoneistot yhteensä75 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4069 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala60 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutHalssilan koulu (n. 1,7 km)
PäiväkotiAittorinteen päiväkoti (n. 0,6 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0,35 km)
RuokakaupatK-Market Aittorinne (n. 0,4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050-516 0017
Lähetä sähköpostia
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050-516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu318 kertaa