78 m² / 78 m²3h, k, kph, vh, las.p.

Väliaitankatu 9, Aittorinne, Jyväskylä

114 000,00 €Velaton hinta

107 409,94 €Myyntihinta

Nina Kalliopohja-de Jong

Myyntineuvottelija

nina.kalliopohja-dejong@kiinteistomaailma.fi

puh. +35840 352 8915

Sovi oma esittelyaika ja lähdetään tutustumaan. Tilava, siistikuntoinen kolmio erinomaisella pohjaratkaisulla hissillisessä taloyhtiössä ja huoneistoon on esteetön kulku. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, molemmissa paljon kaappitilaa ja ylimääräistä säilytystilaa luo vaatehuone. Modernissa keittiössa on työskentely tilaa vaativammallekin kokille. Avaran olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke. Kaikkialla kaunis vaalea parketti lattia. Kylpyhuone remontoitu 2015 Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja mm. LVIS-saneeraus, LTO-järjestelmä, ikkunat ja ovet uusittu. Luonto ja loistavat ulkoilumahdollisuudet vieressä. Myös Seppälän on matkaa vain muutama minuutti ja keskustassa olet vajaassa kymmenessä minuutissa. Päiväkoti ja koulu lähellä, kauppa nurkan takana, joten sopii erinomaisesti myös lapsiperheelle.

Seuraava esittely

Tiistai 27.7.2021
17:00 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1289822

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVäliaitankatu 9, 40320 Jyväskylä

KaupunginosaAittorinne

Huoneluku3h, k, kph, vh, las.p.

Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala78 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenviimeistään 1.4.2021

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, sähköliesi, liesituuletin filtterillä, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen pyyhepatteri

MakuuhuoneKiinteät kaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta107 409,94 €

Velkaosuus6 590,06 €

Velaton hinta114 000,00 €

Hoitovastike273,00 €/kk

Rahoitusvastike170,85 €/kk

Yhtiövastike yhteensä443,85 €/kk

Vesimaksukylmä vesi 5,40 €/m³, lämmin vesi 11,26 €/m³

Lisätietoja kustannuksistaKylmä autopaikka 5,00 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Väliaitankatu 9

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8623,7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1968

RakennusmateriaaliTeräsbetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto/tasakatto

KatePelti/huopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Aittohuolto Oy

Taloyhtiössä onHissi (B-talossa, F-rappu), huoneistokohtainen irtainvarasto, urheiluvälinevarasto, kylmäkellari (B-talossa), saunat pesu- ja pukuhuoneineen, pesutupa mankeli- ja kuivaushuoneineen, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpö 1996. Ikkunapuitteet ja sokkelit maalattu 1998. Käytävät maalattu 2002. F-talon katon peruskorjaus, paikoitusalueen asfaltointi ja talon pääsulku uusittu 2006. Osa F-rapun ikkunanpuitteista uusittu 2008. Ilmastointikanavat nuohottu, viemärit pinnoitettu, patteritermostaattien vaihto ja lämmitysverkoston perussäätö, hissin korjaus 2009. Kylmäkellarin kylmäkone vaihdettu 2010. B-talon parvekkeiden lippojen pellitykset uusittu 2011. A-talon vesikouruihin ja syöksytorviin asennettu sähkölämmitys, B-talon ulko-ovi uusittu, LVIS saneeraus 2012. A-talon vesikatto uusittu ja B-talon ulko-ovien uusinta 2014. PILP-järjestelmä/LTO 2015. Sadevesiviemäreiden korjaus, A-talon sadevesijärjestelmän korjaus, lukoston uusiminen 2016. B-talon porrasvalaistuksen muutos, kaukolämpölaitteiston uusiminen, leikkialueen ja pihakäytävän kunnostus 2018. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiinen 2019-2020. IV-puhdistus ja perussäätö, A-talon ylempien ulko-ovien uusiminen, kameravalvonnan hankkiminen yleisiin tiloihin 2020

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2020-2025: julkisivusaneeraus, saunaosaston saneeraus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista remonteista ei ole tehty kustannusarvioita.

MuutaYK 2020 on päättänyt valtuuttaa hallituksen perimään tai jättämään perimättä yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa. Energiatodistuksen laatimisen jälkeen yhtiössä on tehty useita remontteja, mm. asennettu PILP-laitteisto, kaukolämpökeskus ja suoritettu ikkuna- ja parvekeoviremontti. Yhtiön korjausvastuulle kuuluvissa kylpyhuoneremonteissa noudatetaan rakennusmääräyskokoelman C 2:n ohjetta vedeneristyksen osalta siten, että lattiat ja seinät vedeneristetään kauttaaltaan. Pinnoitteena käytetään peruslaattaa. Muuten perustaso määräytyy rakennusvaiheessa toteutetun tason mukaisesti. Yhtiö osallistuu osakkeenomistajan tekemien kylpyhuoneremonttien vedeneristyskuluihin maksamalla kohtuullisen korvauksen vedeneristysaineista ja -työstä kerran 15 vuodessa. Vedeneristyksen tekijältä edellytetään voimassa oleva VTT:n vedeneristyssertifikaatti. Asbestikartoituksia ei ole suoritettu koko yhtiön laajuudessa. Huoneistosta tulee ottaa tarvittaessa asbestinäytteet, jos purettavat materiaalit on asennettu ennen vuotta 1994.

Huoneistot yhteensä75 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4069 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala60 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHalssilan koulu (n. 1,7 km)

PäiväkotiAittorinteen päiväkoti (n. 0,2 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0,35 km)

RuokakaupatK-Market Aittorinne (n. 0,4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu779 kertaa