76m²3h, k, s, kph, wc, las.p

Ykköspesänkatu 2, Kuokkala, Jyväskylä

119 000,00 €Velaton hinta

119 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva

Avara keittiö

Julkisivu sisäpihan puolelta

Oma luhtiparveke, näkymä piha-alueelle

Eteistilaa

Keittiö

Avara keittiö

Sauna ( 2011)

Saunan kylpyhuone (2011)

Erillinen wc/pieni kodinhoitotila (2017)

Erillinen wc

Olohuone

Olohuoneesta eteistilaan ja makuuhuoneeseen

Mkuuhuone 1

Makuuhuoneen kaapistoja

Makuuhuone 2

Sisäänkäynti (porraskäytävä)

Talon toisen pään julkisivu kadun puolelta

Ulla-Maija Pastinen

kiinteistönvälittäjä, LKV

ulla-maija.pastinen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 40 5011555

Sijainti monipuolisten palvelujen äärellä

Suojaisa piha-alue
Hyvät liikenneyhteydet

Heti vapaa, 1992 valmistuneen kerrostalon 1.kerroksen kunnostettu saunallinen huoneisto (ei maantasa). Mainio sijainti aivan Kuokkalan palvelujen äärellä. Huoneisto sijaitsee talon suojaisalla puolella, luhtisiivessä. Tässä talon osassa ei ole hissiä. Omalta luhtiparvekkeelta näkymä piha-alueelle. Tilava, valoisa keittiö, jonka koneet uusittu, sauna ja kylpyhuonetilat remontoitu 2011, erillinen wc 2016. Asuinhuoneiden lattiat laminaattia. Eteistilassa liukuovikaapisto. Mukavasti suunniteltu pohjaratkaisu. Kuokkalan monipuoliset palvelut lähietäisyydellä, samoin ulkoilumaastot. Sopiva koti niin kaksin kuin pienen perheenkin asuttavaksi, myös ensiasunnoksi. Ota mielellään yhteyttä, kysy lisätietoja ja tilaa oma esittelysi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050-516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1265594

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiYkköspesänkatu 2, 40520 Jyväskylä

KaupunginosaKuokkala

Huoneluku3h, k, s, kph, wc, las.p

Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala76 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, kaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntakaakko

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen01.12.2019

Varustus

KeittiöJääkaappi (2016), pakastekaappi (2016), keraaminen liesi ja kiertoilmauuni, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, kiinteät valaisimet, sähkösauna, lattialämmitys. WC:ssä valaistu peili, allaskaappi, työtaso, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä. Kph:ssa peilikaappi, pesuallas, pyyhekuivain, suihku.

Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko/liukuovikomero, parvekkeen puulaatat

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, varastokomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta119 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta119 000,00 €

Hoitovastike279,18 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä279,18 €/kk

Vesimaksu35,50 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuokkalan Kiila

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4255 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaJyväskylän kaupunki

Tontin vuokra19431,14 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Rakennusvuosi1992

RakennusmateriaaliBetoni/tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi (ei A ja B-rapussa), 2 lastenvaunuvarastoa, irtaimistovarasto, kerhohuone, 2 ulkoiluvälinevarastoa, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 D-rapun seinät maalattu, 2001 puluverkotus, 2005 Ikkunoiden ulkopuoliset puuosat kunnostettu ja maalattu ja lämpökanaali korjattu, 2009 IV-puhdistus, mittaus ja säätö, kattokorjaukset, antenniverkoston kunnostus, 2010 Kevyt n. 140 cm korkea aita Ykköspesänkatu 2 puoleiselle tontin reunalle, B-luhtirappu ja huoneistoihin johtavat ovet käytävän puolelta maalattu, 2011 C-rapun sekä jätekatoksen/aidan maalaus, jätekatoksen svk:n korjaus ja asfaltin paikkakorjaus, viemäreiden (pysty- ja vaakalinjojen) puulaus, 2012 jätekatokseen valot, hissien kuntoarvio, yhtiön kuntoarvio ja kh:n kartoitus, 2013 A-rappukäytävän ja kerhohuoneen huoltomaalaus, C-rapun tiiliseinän korjaus, katon paikkahuoltomaalaus, salaojien tarkistus ja kuvaus, 2014 varastojen lattioiden huoltomaalaus ja pyörävarastojen lattioiden maalaus ja seinien levytys, ikkunaventtiilien ulko-osien uusiminen /B-pyörävaraston iv-venttiilien asennus sekä viallisten raitisilmaventtiilien vaihto, 2015, 2012 vesikalusteiden tarkistus, virtaamien säätäminen ja vesikalusteiden uusiminen tarvittaessa, paineentasausventtiilin asentaminen, 2015 ja 2014 leikkipaikan/-kalusteiden kunnostaminen, tontin reunaan aidan rakentaminen, 2015 hissien pintaremontti, parvekkeiden käsijohdepuut ja metalliosien sekä etulevyn huoltomaalaus, sokkelin kunnostus, kasvillisuuden poistaminen seinän vierestä/sorastus, lukituksen uusiminen, 2016 jätekatoksen lukitus ja verkotus, 2017 pihan kunnostustöitä (huoltoyhtiön urakka), patteriverkoston venttiilien vaihto, lämmönjakohuoneen automatiikan tarkastus/uusiminen, B-, C- ja D-rapun alakerran huoltomaalaustyöt, 2018 D-rapun kohdalla peltikaton korjaus, pihaprojektin 1. vaihe (kulkuväylän kunnostus), 2019 IV-puhdistus, mittaus, korjaukset ja säätö, pihakäytävien ja parkkipaikan routavaurioiden korjaus, pintavesien ohjauksen parantaminen ja rännikaivojen lisääminen.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen esitys kunnossapitotarpeista vuosille 2019-2024: kuntoarvion PTS-suunnitelman pohjalta korjaustoimia yhdessä rakennusalan ammattilaisten ja valvojien kanssa. Katujen puoleisten lauta-aitojen uusiminen. Sähköautojen latausjärjestelmän selvitystyö. Pihan vihersuunnittelun käynnistäminen ja mahd. aikataulutus. Pistorasioiden kunnon kartoitus/uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita.

MuutaYhtiöjärjestyksessä As.oy -laista poikkeavia määräyksiä koskien korjaus- ja kunnossapitovastuuta (8§). Yhtiökokouksessa on yksimielisesti hyväksytty parveketupakointikielto sekä yhteisten tilojen, sisääntulojen sekä leikkipaikan osalta tupakointikielto. Yhtiön tupakkapaikka on AP 5 (paikka merkitty kyltein ja siellä on tuhka-astia). 2019 päätetty yhtiökokouksessa valtuutus periä/jättää perimättä 1-2 kk hoitovastike, ottaa kaapelitekniikalla kiinteistönetti, tilata sähköautojen latauskartoitus, laatia kerhohuoneen säännöt ja rahastointi/tuloutus -päätös. Kerhohuone käytössä esim. perhejuhliin, asuntojen kylpyhuoneremonttien aikana ym. Huoltoyhtiö lainaa avaimen palvelumaksua vastaan. Asukkaiden muutostyöt käsitellään tapauskohtaisesti. Yhtiö kustantaa alkuperäisistä pinnoista asbestinäytekustannukset tarvittaessa.

Huoneistot yhteensä37 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2636,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKuokkalan yhtenäiskoulu (n. 0,4 km)

PäiväkotiKuokkalan päiväkoti (n. 0,4 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0,3 km)

RuokakaupatK-Supermarket, S-Market (n. 0,4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050-516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu91 kertaa