Myytävät asunnotJyväskyläKuokkala
KT1265594JyväskyläEUR119000Jyväskylä Tourula
763h, k, s, kph, wc, las.p

Ykköspesänkatu 2, Kuokkala, Jyväskylä

119 000,00 €Velaton hinta
119 000,00 €Myyntihinta
76Ykköspesänkatu 2, Kuokkala, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Avara keittiö
Avara keittiö
Julkisivu sisäpihan puolelta
Julkisivu sisäpihan puolelta
Oma luhtiparveke, näkymä piha-alueelle
Oma luhtiparveke, näkymä piha-alueelle
Eteistilaa
Eteistilaa
Keittiö
Keittiö
Avara keittiö
Avara keittiö
Sauna ( 2011)
Sauna ( 2011)
Saunan kylpyhuone (2011)
Saunan kylpyhuone (2011)
Erillinen wc/pieni kodinhoitotila (2017)
Erillinen wc/pieni kodinhoitotila (2017)
Erillinen wc
Erillinen wc
Olohuone
Olohuone
Olohuoneesta eteistilaan ja makuuhuoneeseen
Olohuoneesta eteistilaan ja makuuhuoneeseen
Mkuuhuone 1
Mkuuhuone 1
Makuuhuoneen kaapistoja
Makuuhuoneen kaapistoja
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Sisäänkäynti (porraskäytävä)
Sisäänkäynti (porraskäytävä)
Talon toisen pään julkisivu kadun puolelta
Talon toisen pään julkisivu kadun puolelta

Sijainti monipuolisten palvelujen äärellä

  • Suojaisa piha-alue
  • Hyvät liikenneyhteydet

Heti vapaa, 1992 valmistuneen kerrostalon 1.kerroksen kunnostettu saunallinen huoneisto (ei maantasa). Mainio sijainti aivan Kuokkalan palvelujen äärellä. Huoneisto sijaitsee talon suojaisalla puolella, luhtisiivessä. Tässä talon osassa ei ole hissiä. Omalta luhtiparvekkeelta näkymä piha-alueelle. Tilava, valoisa keittiö, jonka koneet uusittu, sauna ja kylpyhuonetilat remontoitu 2011, erillinen wc 2016. Asuinhuoneiden lattiat laminaattia. Eteistilassa liukuovikaapisto. Mukavasti suunniteltu pohjaratkaisu. Kuokkalan monipuoliset palvelut lähietäisyydellä, samoin ulkoilumaastot. Sopiva koti niin kaksin kuin pienen perheenkin asuttavaksi, myös ensiasunnoksi. Ota mielellään yhteyttä, kysy lisätietoja ja tilaa oma esittelysi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050-516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1265594
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiYkköspesänkatu 2, 40520 Jyväskylä
KaupunginosaKuokkala
Huoneluku3h, k, s, kph, wc, las.p
Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala76 m²
Kerros1/3
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, kaakko
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntakaakko
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen01.12.2019

Varustus

KeittiöJääkaappi (2016), pakastekaappi (2016), keraaminen liesi ja kiertoilmauuni, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, kiinteät valaisimet, sähkösauna, lattialämmitys. WC:ssä valaistu peili, allaskaappi, työtaso, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä. Kph:ssa peilikaappi, pesuallas, pyyhekuivain, suihku.
Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko/liukuovikomero, parvekkeen puulaatat
LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, varastokomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta119 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta119 000,00 €
Hoitovastike279,18 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä279,18 €/kk
Vesimaksu35,50 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuokkalan Kiila
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4255 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaJyväskylän kaupunki
Tontin vuokra19431,14 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
Rakennusvuosi1992
RakennusmateriaaliBetoni/tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi (ei A ja B-rapussa), 2 lastenvaunuvarastoa, irtaimistovarasto, kerhohuone, 2 ulkoiluvälinevarastoa, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 D-rapun seinät maalattu, 2001 puluverkotus, 2005 Ikkunoiden ulkopuoliset puuosat kunnostettu ja maalattu ja lämpökanaali korjattu, 2009 IV-puhdistus, mittaus ja säätö, kattokorjaukset, antenniverkoston kunnostus, 2010 Kevyt n. 140 cm korkea aita Ykköspesänkatu 2 puoleiselle tontin reunalle, B-luhtirappu ja huoneistoihin johtavat ovet käytävän puolelta maalattu, 2011 C-rapun sekä jätekatoksen/aidan maalaus, jätekatoksen svk:n korjaus ja asfaltin paikkakorjaus, viemäreiden (pysty- ja vaakalinjojen) puulaus, 2012 jätekatokseen valot, hissien kuntoarvio, yhtiön kuntoarvio ja kh:n kartoitus, 2013 A-rappukäytävän ja kerhohuoneen huoltomaalaus, C-rapun tiiliseinän korjaus, katon paikkahuoltomaalaus, salaojien tarkistus ja kuvaus, 2014 varastojen lattioiden huoltomaalaus ja pyörävarastojen lattioiden maalaus ja seinien levytys, ikkunaventtiilien ulko-osien uusiminen /B-pyörävaraston iv-venttiilien asennus sekä viallisten raitisilmaventtiilien vaihto, 2015, 2012 vesikalusteiden tarkistus, virtaamien säätäminen ja vesikalusteiden uusiminen tarvittaessa, paineentasausventtiilin asentaminen, 2015 ja 2014 leikkipaikan/-kalusteiden kunnostaminen, tontin reunaan aidan rakentaminen, 2015 hissien pintaremontti, parvekkeiden käsijohdepuut ja metalliosien sekä etulevyn huoltomaalaus, sokkelin kunnostus, kasvillisuuden poistaminen seinän vierestä/sorastus, lukituksen uusiminen, 2016 jätekatoksen lukitus ja verkotus, 2017 pihan kunnostustöitä (huoltoyhtiön urakka), patteriverkoston venttiilien vaihto, lämmönjakohuoneen automatiikan tarkastus/uusiminen, B-, C- ja D-rapun alakerran huoltomaalaustyöt, 2018 D-rapun kohdalla peltikaton korjaus, pihaprojektin 1. vaihe (kulkuväylän kunnostus), 2019 IV-puhdistus, mittaus, korjaukset ja säätö, pihakäytävien ja parkkipaikan routavaurioiden korjaus, pintavesien ohjauksen parantaminen ja rännikaivojen lisääminen.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen esitys kunnossapitotarpeista vuosille 2019-2024: kuntoarvion PTS-suunnitelman pohjalta korjaustoimia yhdessä rakennusalan ammattilaisten ja valvojien kanssa. Katujen puoleisten lauta-aitojen uusiminen. Sähköautojen latausjärjestelmän selvitystyö. Pihan vihersuunnittelun käynnistäminen ja mahd. aikataulutus. Pistorasioiden kunnon kartoitus/uusinta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita.
MuutaYhtiöjärjestyksessä As.oy -laista poikkeavia määräyksiä koskien korjaus- ja kunnossapitovastuuta (8§). Yhtiökokouksessa on yksimielisesti hyväksytty parveketupakointikielto sekä yhteisten tilojen, sisääntulojen sekä leikkipaikan osalta tupakointikielto. Yhtiön tupakkapaikka on AP 5 (paikka merkitty kyltein ja siellä on tuhka-astia). 2019 päätetty yhtiökokouksessa valtuutus periä/jättää perimättä 1-2 kk hoitovastike, ottaa kaapelitekniikalla kiinteistönetti, tilata sähköautojen latauskartoitus, laatia kerhohuoneen säännöt ja rahastointi/tuloutus -päätös. Kerhohuone käytössä esim. perhejuhliin, asuntojen kylpyhuoneremonttien aikana ym. Huoltoyhtiö lainaa avaimen palvelumaksua vastaan. Asukkaiden muutostyöt käsitellään tapauskohtaisesti. Yhtiö kustantaa alkuperäisistä pinnoista asbestinäytekustannukset tarvittaessa.
Huoneistot yhteensä37 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2636,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKuokkalan yhtenäiskoulu (n. 0,4 km)
PäiväkotiKuokkalan päiväkoti (n. 0,4 km)
Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0,3 km)
RuokakaupatK-Supermarket, S-Market (n. 0,4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050-516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu91 kertaa