Myytävät asunnot Jyväskylä Keskusta
KT 1258169 Jyväskylä 165000 Jyväskylä Tourula

Cygnaeuksenkatu 3, Keskusta, Jyväskylä

67,5 m² KT, 3h, kk, kph, parv.
165 000,00 Velaton hinta
118 159,41 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Keskusta-asumista parhaimmillaan. Sijainti, jota olet kenties jo pitkään etsinyt - koti aivan ydinkeskustasta, puiston viereltä ja kaikkien palvelujen ääreltä. Tämä koti on vehreän ja kauniin Cygnaeuspuiston laidalla, kaupungin kirjaston ja Toivolan Vanhan Pihan naapurissa, kiven heiton päässä teatterilta ja 200 m. päässä kaikista keskustan kauppakeskuksista. Yhtiössä tehty LVIS-remontti, jonka yhteydessä kylpyhuonekin uusittu. Muutoinkin tämä koti on pinnoiltaan siisti. Olohuone ja keittiötila yhdistyvät sujuvasti luoden tilavat puitteet yhteisiin hetkiin. Katutasosta esteetön kulku porrashuoneistoon, josta hissillä pääsy kerroksiin. Tähän kotiin pääset muuttamaan heti syyskuun alusta. Varmasti kiinnostuit! Käydäänkö jo heti huomenna tutustumassa uuteen kotiisi?

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1258169
Talotyyppi
Kerrostalo
Sijainti
Cygnaeuksenkatu 3, 40100 Jyväskylä
Kaupunginosa
Keskusta
Huoneluku
3h, kk, kph, parv.
Asuinpinta-ala
67,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
67,5 m²
Kerros
1/6
Hissi
Kyllä
Näkymät asunnosta
puistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnat
koillinen, lounas
Parveke
Kyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suunta
lounas
Energiatehokkuusluokka
F2013
Huoneiston kunto
Hyvä
Vuokrattu
Kyllä
Vapautuminen
1.9.2019

Varustus

Keittiö
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot
Saniteettitilat
Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilit, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä
Laajakaistayhteys
Valokaapeli
Televisioliitäntä
Kaapeli-TV
Säilytystilat
Kaapistot, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattia
Laminaatti
Keittiö seinät
Maalattu
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Laatta
Olohuone lattia
Laminaatti
Olohuone seinät
Tapetti, maalattu
Makuuhuone lattia
Laminaatti
Makuuhuone seinät
Tapetti, maalattu
Muut huoneet
Eteisen lattia laminaattia, seinät maalattu

Cygnaeuksenkatu 3, Keskusta, Jyväskylä

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
118 159,41 €
Velkaosuus
46 840,59 €
Velaton hinta
165 000,00 €
Hoitovastike
243,00 €/kk
Rahoitusvastike
275,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
518,40 €/kk
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20,00 € / hlö / kk. Tasaus mittarin mukaan: kylmä vesi 4,50 € / m³ ja lämmin vesi 12,00 € / m³.

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Cygnaeuksenkatu 3
Talotyyppi
Kerrostalo
Tontin pinta-ala
2799 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
1967
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, kuivaushuone, sauna, hissi, laajakaista, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset
Kaukolämpöliittymä ja lämmönvaihtimet 1992, vesikaton maalaus 1995, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 1996, julkisivu-, parvekekorjaus, lukostot 1997, saunaosasto 2003 antennisisäverkon saneeraus 2004, ilmastointikanavien puhdistus 2007, vanhan keskuslämmityspiipun pinnoitus, vesirännien ja kourujen huoltomaalaus, ullakkotilan reunalevyjen uudelleen kiinnittäminen 2008, huoneistojen 20 ja 21 yhdistäminen, pesu- ja saunatilojen rakentaminen (osakkaan työnä), LVV-putkiston kuntotutkimus 2010, vesivahinkokorjaukset huoneistoissa A 19 ja A 18 lämpimän käyttövesijohdon vuodosta johtuen 2011, vesivahinkokorjaus huoneistossa A 25 käyttövesiputken rikkouduttua putkihormissa 2012, huoneiston A 20 jakaminen kahdeksi erilliseksi huoneistoksi (alkuperäisen tilanteen palauttaminen osakkaan toimesta) 2012, kosteusvauriokorjaus huoneiston A 24 kylpyhuoneessa ja makuuhuoneessa 2013, LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu 2013-2014, linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä, jossa mm. kaikki kph:t uusittu (paitsi as 19, 20, 21), ilmastointi nuohottu 2016, jätepisteen kunnostus, parkkipaikan puoleisen ulko-oven päälle katos 2017
Tiedossa olevat korjaukset
Yhtiökokouksessa päätetty vuoden 2019 kesän/syksyn aikana (tarkempi ajankohta varmistuu myöhemmin) tehtävästä pihasaneerauksesta (salaojitus, perusmuurin korjaus, hulevesien ohjaus). Urakoitsijaksi valittu Maanrakennus Huuskonen Oy. Yhtiökokouksessa päätetty myös teettää taloyhtiölle kuntoarvio ja pts-ehdotelma sekä kiinteistön että hissin osalta. Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2019-2023: parvekkeiden kuntotutkimus ja korjaus tarvittaessa (kahden alimman kerroksen parvekkeet erilaisia, kuin alkuperäiset), asuinrakennuksen seinustojen avaus ja vedenohjauksen parantaminen, vesikaton kunnostus/mahdollisen ullakkorakennuttamisen selvitys sekä hissin uusinta
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Pihasaneerauksen kokonaiskustannusarvio urakkatyön ja valvonnan osalta n. 75.000 €. Urakka on päätetty rahoittaa yhtiölle kertyneellä hoitopääomalla ja hallitukselle on myönnetty valtuudet toimia kertymän puitteissa urakan loppuunsaattamiseksi. Kuntoarvioiden kustannukset katetaan yhtiölle kertyneillä varoilla. Muista tulevista remonteista ei ole tehty kustannusarvioita.
Muuta
Yhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeavia säännöksiä, koskien kunnossapitovastuuta (16§). Yhtiökokouksessa 2019 valtuutettu hallitus perimään 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Kaikki keskustan palvelut (n. 0,5 km)
Koulut
Normaalikoulun yläkoulu ja lukio (n. 0,5 km), Normaalikoulun ala-aste (n. 1 km)
Päiväkoti
Taidepäiväkoti Vaaleanpunainen talo (yksit.) (n. 0,1 km)
Liikenneyhteydet
linja-auto (n. 0,1 km)
Ruokakaupat
K-Market Kymppi (n. 0,2 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050-516 0017
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu
171 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »