Myytävät asunnot Jyväskylä Keskusta
KT 1251224 Jyväskylä 139000 Jyväskylä Tourula

Cygnaeuksenkatu 3, Keskusta, Jyväskylä

50 m² KT, 2h, k, kph, vh, las.p
139 000,00 Velaton hinta
103 740,23 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Myydään heti vapaa kaksio ydinkeskustassa kauniilla puistonäkymillä. Yhtiössä tehty LVIS-saneeraus, jonka yhteydessä kylpyhuone on uusittu. Lasitettu parveke. Erinomainen niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.
Tervetuloa tutustumaan!

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1251224
Talotyyppi
Kerrostalo
Sijainti
Cygnaeuksenkatu 3, 40100 Jyväskylä
Kaupunginosa
Keskusta
Huoneluku
2h, k, kph, vh, las.p
Asuinpinta-ala
50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
50 m²
Kerros
3/6
Hissi
Kyllä
Näkymät asunnosta
kadulle, Cygnaeuspuistoon
Ikkunoiden suunnat
luode, koillinen
Parveke
Kyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suunta
luode
Energiatehokkuusluokka
F2013
Huoneiston kunto
Hyvä
Vapautuminen
Heti

Varustus

Keittiö
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin
Saniteettitilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
Laajakaistayhteys
Taloyhtiölaajakaista
Televisioliitäntä
Kaapeli-TV liittymä
Säilytystilat
Vinttikomero, vaatehuone, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattia
Parketti
Keittiö seinät
Tapetti
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Laatta
Olohuone lattia
Parketti
Olohuone seinät
Tapetti
Makuuhuone lattia
Parketti
Makuuhuone seinät
Tapetti

Cygnaeuksenkatu 3, Keskusta, Jyväskylä

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
103 740,23 €
Velkaosuus
35 259,77 €
Velaton hinta
139 000,00 €
Hoitovastike
180,00 €/kk
Rahoitusvastike
210,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
390,50 €/kk
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan kylmä vesi 5,48 €/³, lämmin vesi 10,45 €/m³

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Cygnaeuksenkatu 3
Talotyyppi
Kerrostalo
Tontin pinta-ala
2799 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
1967
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, kuivaushuone, sauna, hissi, laajakaista, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset
Kaukolämpöliittymä ja lämmönvaihtimet 1992, vesikaton maalaus 1995, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 1996, julkisivu-, parvekekorjaus, lukostot 1997, saunaosasto 2003 antennisisäverkon saneeraus 2004, ilmastointikanavien puhdistus 2007, vanhan keskuslämmityspiipun pinnoitus, vesirännien ja kourujen huoltomaalaus, ullakkotilan reunalevyjen uudelleen kiinnittäminen 2008, huoneistojen 20 ja 21 yhdistäminen, pesu- ja saunatilojen rakentaminen (osakkaan työnä), LVV-putkiston kuntotutkimus 2010, vesivahinkokorjaukset huoneistoissa A 19 ja A 18 lämpimän käyttövesijohdon vuodosta johtuen 2011, vesivahinkokorjaus huoneistossa A 25 käyttövesiputken rikkouduttua putkihormissa 2012, huoneiston A 20 jakaminen kahdeksi erilliseksi huoneistoksi (alkuperäisen tilanteen palauttaminen osakkaan toimesta) 2012, kosteusvauriokorjaus huoneiston A 24 kylpyhuoneessa ja makuuhuoneessa 2013, LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu 2013-2014, linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä, jossa mm. kaikki kph:t uusittu (paitsi as 19, 20, 21), ilmastointi nuohottu 2016, jätepisteen kunnostus, parkkipaikan puoleisen ulko-oven päälle katos 2017
Tiedossa olevat korjaukset
Yhtiökokouksessa päätetty vuoden 2019 kesän/syksyn aikana (tarkempi ajankohta varmistuu myöhemmin) tehtävästä pihasaneerauksesta (salaojitus, perusmuurin korjaus, hulevesien ohjaus). Urakoitsijaksi valittu Maanrakennus Huuskonen Oy. Yhtiökokouksessa päätetty myös teettää taloyhtiölle kuntoarvio ja pts-ehdotelma sekä kiinteistön että hissin osalta. Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2019-2023: parvekkeiden kuntotutkimus ja korjaus tarvittaessa (kahden alimman kerroksen parvekkeet erilaisia, kuin alkuperäiset), asuinrakennuksen seinustojen avaus ja vedenohjauksen parantaminen, vesikaton kunnostus/mahdollisen ullakkorakennuttamisen selvitys sekä hissin uusinta
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Pihasaneerauksen kokonaiskustannusarvio urakkatyön ja valvonnan osalta n. 75.000 €. Urakka on päätetty rahoittaa yhtiölle kertyneellä huoltopääomalla ja hallitukselle on myönnetty valtuudet toimia kertymän puitteissa urakan loppuunsaattamiseksi. Kuntoarvioiden kustannukset katetaan yhtiölle kertyneillä varoilla. Muista tulevista remonteista ei ole tehty kustannusarvioita.
Muuta
Yhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeavia säännöksiä, koskien kunnossapitovastuuta (16§). Yhtiökokouksessa 2019 valtuutettu hallitus perimään 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut
Normaalikoulu 1.-6. lk (n. 1 km), Normaalikoulu yläkoulu ja lukio (n. 0,5 km), Yliopisto (n. 0,6 km), JAMK Pääkampus (n. 1,8 km)
Päiväkoti
Taidepäiväkodit (yksit.) (n. 0,3 km), Mäki-Matin päiväkoti (n. 0,8 km)
Liikenneyhteydet
Lähin linja-autopysäkki (n. 0,05 km), Matkakeskus (n. 0,9 km)
Ruokakaupat
K-market (n. 0,2 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050-516 0017
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu
448 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »