80 m² / 80 m²3h, kt, kph, s, erill. wc, las. parveke

Äijäläntie 21, Väinölä, Jyväskylä

287 000,00 €Velaton hinta

102 233,36 €Myyntihinta

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Avara ja valoisa koti Päijänteen rantamaisemissa! Arjen luksusta miellyttävässä ympäristössä. Tässä toisen asuinkerroksen 80 m2:n kolmiossa on toimiva pohjaratkaisu ja osittainen Päijännemaisema. Suuri lasitettu parveke avautuu etelän suuntaan ja jatkaa oleskelutiloja aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Kodin keittiö on päivitetty juuri tyylikkääseen mustaan värimaailmaan. Ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti kesähelteillä. Asunto Oy Väinölän Sepänpaja on moderni A-energialuokan talo, joka on valmistunut vuonna 2019. Yhtiöllä on oma tontti ja se käsittää kaikkiaan 31 huoneistoa. Lämmitysmuotona kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Rauhallinen sijainti päättyvän tien varrella, kuitenkin vain 5km:n etäisyydellä Jyväskylän keskustasta. Kauppa ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet löytyvät kävelymatkan lähietäisyydeltä. Tämä koti vapautuu tarvittaessa nopeasti. Soita tai kirjoita ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1347792

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiÄijäläntie 21, 40420 Jyskä

KaupunginosaVäinölä

Huoneluku3h, kt, kph, s, erill. wc, las. parveke

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, järvelle

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaetelä

AutopaikkaAutopaikka AP 14, myydään omana osakkeena (os. 3920-3925) vh. 5000 €.

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön kaapin ovet sekä laitalevyt uusittu 2022

Vapautuminenkesä 2023 tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi (uusittu 2022), pakastin (uusittu 2022), erillisuuni- ja induktioliesitaso (erillisuuni uusittu 2022), liesikupu/-tuuletin, astianpesukone (uusittu 2022)

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, sähkösauna, erillinen wc, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (pelkkä viilennys)

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10 M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu, välitilassa levy

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätKylpyhuoneessa laatta, saunassa paneeli, wc:ssä maalattu/laatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta102 233,36 €

Velkaosuus184 766,64 €

Velaton hinta287 000,00 €

Hoitovastike248,00 €/kk

Rahoitusvastike1 298,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 546,40 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan, kylmä vesi 5,50 €/m3 ja lämmin vesi 11,50 €/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Väinölän Sepänpaja

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3631 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2020

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja (naapuritalossa), kellarikomerot, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, talovarasto, kuivaushuone, jäteastiat (koko korttelin yhteiset), kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetPyörävaraston lattian paikkamaalausta (VRP Keski-Suomi Oy).

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027: Sähköautojen latauskapasiteetin kartoitus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarviota.

MuutaEnsimmäinen lainanlyhennys 30.9.2023. Huhtikuun 2023 alusta alettiin keräämään rahoitusvastiketta lyhennystä varten. Lainan viimeinen maksuerä 30.3.2045. Yhteisjärjestelysopimus tonttien 237-1, 237-2 ja 237-3 välillä sähkö- ja lvi-viemäreiden ja -putkitusten sijoittamisesta, kulkuoikeuksista, väestönsuojasta, pelastusteistä ja jätehuollosta. Yhteisen väestönsuojan sijainti on Niittykukka/Äijäläntie 23. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeavia määräyksiä. 10 §: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten terassilasitusten, asennettujen takkojen tai ilmalämpöpumppujen tahi muiden vastaavien jälkikäteen rakennettujen tai asennettujen kohteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. 11 §: Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja riippumatta siitä onko osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja tai joku aikaisempi osakkeenomistaja ne tehnyt tai teettänyt. Muutostöissä on osakkeenomistajien huomioitava voimassa oleva rakennuslainsäädäntö ja kunnalliset määräykset. Hallituksella on oikeus valtuuttaa isännöitsijä antamaan suostumukset osakkeenomistajien tekemiin muutostöihin.

Huoneistot yhteensä31 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1849.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutJyskän koulu (vuosiluokat 1-6), kävellen (n. 2.9 km), Vaajakoskella, kävellen (n. 5 km)

PäiväkotiVäinölän päiväkoti (n. 0.7 km)

Liikenneyhteydetlinja-autopysäkki (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-market Äijälä (n. 0.9 km), Lidl Jyskä (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu45 kertaa