33 m² / 33 m²1h, kk, vh, kph/wc, ter, var

Joutsenlammentie 162, Joutsa

34 000,00 €Velaton hinta

29 373,71 €Myyntihinta

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358405818201

Tämä valoisa kakkoskoti ja vapaa-ajanasunto, tai miten täällä haluatkaan aikaa viettää, sijaitsee luonnon keskellä, upeissa järvimaisemissa. Kaavoituksessa kohde on määritelty loma-asunnoksi. Ympärivuotiseen käyttöön soveltuva erittäin hyväkuntoinen huoneisto vapautuu nopeasti käyttöösi. Tänne on helppo tulla vapaa-ajan viettoon kaikkina vuodenaikoina. Ympärillä on mahtava luonto ja monipuoliset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet, lenkkipolut, pyöräilyreitit, tenniskentät, marjametsät, sienimaastot, hieno hiekkaranta, hyvät kalavedet sekä hiihtoladut. Lapsille leikkikenttä rannan tuntumassa. Sopivan matkan päässä myös laskettelurinteet; Purnu 13 km, Laajavuori ja Himos noin 75 km. Golfkenttä löytyy Hartolasta 35 km:n päästä. Tervetuloa tutustumaan! Sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1317825

TalotyyppiLoma-asunto

SijaintiJoutsenlammentie 162, 19650 Joutsa

Huoneluku1h, kk, vh, kph/wc, ter, var

Asuinpinta-ala33 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala33 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, järvelle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi, itä

AutopaikkaAutopaikka rakennuksen yhteydessä

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto remontoitu täysin 2018

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/ pakastin, kaapistot, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaIrtaimisto sisältyy kauppaan

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta29 373,71 €

Velkaosuus4 626,29 €

Velaton hinta34 000,00 €

Hoitovastike165,00 €/kk

Rahoitusvastike32,74 €/kk

Yhtiövastike yhteensä227,44 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaKäyttösähköstä sähkölasku tulee yhtiön kautta 2 krt/vuosi, kulutuksen mukaan, 0,175 €/kWh. Peräkärry- ja venepaikat 50,00 €/kausi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joutiainen

TalotyyppiLoma-asunto

Tontin pinta-ala17000 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Jokita Oy

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot. Yhtiössä on uimaranta ja tenniskentät.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999-2001 käyttövesiputkiston uusiminen, 2007 käyttövesipääjakokaivojen liitostekniikan parantaminen 7 kpl, 2008 lämpölasien uusiminen 150 kpl, 2009 käyttövesipääjakokaivojen liitostekniikan parantaminen 6 kpl, saunojen käyttövesipattereiden uusiminen 60 kpl 2010 käyttövesipumpun uusiminen, 2011 kuntoarvio/PTS laatiminen, lämpöjohtokanaalien osittainen uusiminen I ja O talojen välillä, lämpöputkiston vedenkäsittelylaitteiston hankinta (Bauer), ulkoseinien kuntotarkastus (yksiö ja kaksiot), päätyseinien uusiminen 5 kpl ja korjaaminen 10 kpl talot A-I, jakokaivojen lämpöeristäminen 59 kpl, LVI-hälytyslaitteiden hankinta ja asennus, piha-alueiden pintavesien ohjaaminen: katselmus ja mittaukset, 2012 pintavesien johtamisen parantaminen/piha-alueet D ja E talot, lepakoiden aiheuttamien vahinkojen korjaus/katot J57 ja J59, jakokaivojen putkiston (käyttövesi) uusiminen 14 kpl, 2013 käyttövesisiirtimen lamellien uusiminen, lämpöjohtokanaalien osittainen uusiminen talon O kohdalla, käyttövesipattereiden (saunat) vaihto 61 kpl, 2014 pintavesien johtamisen parantaminen/piha-alueet M ja N-talot, pienen puuston/risukon raivaus (hakkuiden jälkeen), pysäköintialueiden laajennus D ja E - talot, ulkoseinien kuntotarkastus (kolmiot), LVI-korjaus, jakokaivot 25 kpl, linjasäätö- ja patteriventtiilit ja patteritermostaatit / suunnittelu ja kilpailutus, 2015 LVI-remontti toteutus, lämmitysjärjestelmän patteriventtiilien uusiminen, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen sekä säätö, 2015-2016 ulkoseinien uusimisia 16 kpl, 2016 A- ja C-talo, päätyseinän uusiminen, pintavesien johtamisen parantaminen / piha-alueet A-, O-, N- ja M-talot, pihatien leventäminen D- ja E-talot, peräkärryjen pysäköintialueen rakentaminen, piha-alueen parantaminen puustoa kaatamalla, 2017 ulkoseinien, 34 kpl uusiminen, pintavesien johtamisen parantaminen K-talon edusta, sisäpuolisten jakokaivojen letkujen poisto ja korvaaminen kovalla putkella 9 kpl, huoneistot A6, B12, C13, D23, E27, F35, G41, H47 ja 150, 2018 ulkoseinien, 21 kpl uusiminen, pintavesien johtamisen parantaminen G-, H- ja I-talojen edestä, lämpölasien uusiminen, oh laseja 38 kpl ja mh laseja 34 kpl, numerovalojen uusiminen 106 kpl, 2019 loppujen 14 kpl jakokaivojen yhdysputkien uusinta, katuvalaistuksen uusinta, kattoremontti, 2019-2020 ulkoseinien korjauksia, 2021 jätevesipumppaamo 2 uusittu

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seur. 5 vuodelle (4.2.2021): ulkoseinäkorjausten jatkaminen (2021), maanmuokkaus ja hulevesien ohjaus rakennusten läheisyydessä (2021), lämpölasien vaihtaminen (vaihtamattomat lasit sekä saunojen ikkunat), viemäreiden kuntokartoitus, märkätilaremonttien tilannepäivitys, kiinteistöjen ulko-ovien kuntokartiotus ja lukituksen uusinta, hulevesien ohjaukset kaikkien kiinteistöjen ympäristössä, käyttövesiputkiston uusinta tarvittavilta osin, lämmitysjärjestelmän kartoitus ja uusimisen suunnitelma, sähköliittymän hankinta, niiden ulkoseinien korjaukset, joita ei ole tehty vuosina 2011-2021, kuntokartoitusten perusteella tehtävät korjaussuunnitelmat ja korjaukset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole kustannusarvioita.

MuutaKaavoituksen mukaan huoneistot ovat loma-asuntoja, eivät tarkoitettu vakituiseen asumiseen. Yhtiökokouspäätöksellä osakkeenomistajan asentamat markiisit, ilmalämpöpumput ja lasitetut terassit ja niiden rakennelmat ovat osakkeenomistajien kunnossapitovastuulla. Niiden purkaminen ja uudelleen asennus taloyhtiön remonttien yhteydessä laskutetaan osakkeenomistajalta. Osakkaan muutostyö joka koskee As Oy rakenteita vaatii muutostyöluvan, jonka hallitus hyväksyy ja myöntää luvan. Haitta-ainekartoitus tulee suorittaa huoneistoittain. Osakas vastaa muutostyön valvonta- ja käsittelykustannuksista. Yhtiöjärjestyksen 6. luku: huoneistojen nrot 31-55 vaatehuoneen saa muuttaa saunatilaksi edellyttäen, että paikkakunnan rakennusviranomainen myöntää siihen luvan. Muutostyöt on tehtävä huolella ja siten, ettei kosteus tule vaurioittamaan rakenteita. Saunan rakentamisesta, korjauksesta ja ylläpidosta ja huollosta aiheutuvat menot maksaa osakas. Taloyhtiötä rasittaa tehty sopimus Joutsenlammen kanssa, sopimus koskee LVIS-tekniikkaa, alueiden kulkuoikeuksia ja huoltorakennusta.

Huoneistot yhteensä106 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5355 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutJoutsassa (n. 10 km)

Päiväkoti-

Liikenneyhteydet-

RuokakaupatS-Market Joutsa (n. 10 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu328 kertaa