Myytävät asunnotJoensuuKarhunmäki
PT69533096JoensuuEUR227000Joensuu
95 / 1114h, k, khh, kph, s

Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu

227 000,00 €Velaton hinta
227 000,00 €Myyntihinta
95Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu
Kiertoreitti 4, Karhunmäki, Joensuu

    Tyylikäs ja toimivapohjainen paritalokoti suositulla Karhunmäen asuinalueella! Tämä vuonna 2019 valmistunut paritalokoti tarjoaa viihtyisää asumista toimivalla pohjaratkaisulla ja erinomaisella sijainnilla. Hallinnanjakosopimuksella oleva koti yhdistää omakotitalomaisen asumisen helppouteen. Jo heti ulko-ovesta sisään astuessa huomio kiinnittyy tilavaan eteiseen, jossa koko perhe mahtuu vaivattomasti riisumaan ulkovaatteet ja purkamaan isommatkin kauppaostokset. Kodin avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä muodostaa viihtyisän yhteisen oleskelutilan, jossa arki ja vapaa-aika kohtaavat luontevasti. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, erillinen kodinhoitohuone sekä toimivat pesutilat, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Olohuoneen ja keittiön keskeiselle paikalle sijoitettu varaava takka tuo kotiin lämpöä, tunnelmaa ja energiatehokkuutta. Asumismukavuutta lisää ympäri vuoden ilmalämpöpumppu, ja lämmönjako on toteutettu koko kodissa on miellyttävälla sähköisellä lattialämmityksellä. Omalla terassilla pääset nauttimaan ilta-auringosta ja viettämään kesäpäiviä omassa rauhassa. Kodin ajaton ja tyylikäs ilme tarjoaa erinomaiset puitteet monenlaiseen sisustukseen, ja kokonaisuudesta on helppo tehdä juuri omiin tarpeisiin sopiva. Karhunmäki on suosittu ja lapsiystävällinen asuinalue, jossa arki sujuu vaivattomasti. Koulu, päiväkodit ja kauppa sijaitsevat kaikki noin kilometrin säteellä, ja alue tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen.

    Ensiesittely

    Keskiviikko 22.7.2026
    18:00 - 18:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Voimatie 2, 80100 Joensuu013222500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero69533096
    TalotyyppiParitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiKiertoreitti 4, 80230 Joensuu
    KaupunginosaKarhunmäki
    Huoneluku4h, k, khh, kph, s
    Asuinpinta-ala95 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala111 m²
    Kerroksia1
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Takapihalla kestopuuterassi
    Rakennusvuosi2019
    Käyttöönottovuosi2019
    KäyttövesiKunnan vesijohto

    Kunnallistekniikka
    JätevesihuoltoKunnan

    Kunnallistekniikka
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Puulämmitys
    Lämmönjakotavat: Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
    Sähköinen lattialämmitys: Sähköinen lattialämmitys koko talossa Sähkölämmitys: Sähköinen lattialämmitys Ilmalämpöpumppu: Viilentävä/lämmittävä Puulämmitys: Olohuoneeessa varaava takka
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
    Koneellinen tulo
    Lämmöntalteenotto

    Koneellinen tulo/poisto IV LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset- kesällä 2025 laajennettu takaterassi - syksyllä 2025 tehty perusteellinen huolto ilmalämpöpumppuun
    EnergiatehokkuusluokkaC2018

    Energiatodistus voimassa 26.3.2029
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala1110 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotJoensuun kaupunki
    Rakennusoikeus1110 m²
    AutopaikkaLisätietoa rakennuksesta: Yhden auton autokatos, jonka päädyssä kylmä varastotila ja autokatoksen yläpohjassa säilytystilaa
    Piha-alueetEtupihalla autokatos/varasto, laatoitettu sisääntulo ja ajoväylät soralla. Osa etupihasta ja sivu/takapiha nurmella. Takapihalla kestopuuterassi.
    Maapohjan pinta-ala1110 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot Takka, varaava
    LaajakaistayhteysLaajakaista

    Nykyisellä omistajalla mobiilinetti
    SäilytystilatUlkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöAvokeittiö
    Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Induktioliesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, jonka yhteydessä kodin toinen wc
    Varustus: Suihku, WC ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSähkösauna
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCErillinen WC ja kylpyhuoneen yhteydessä toinen WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneesta käynti ulos takaterassille
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneIso avoin olohuone-keittiö, olohuoneessa takka ja ilmalämpöpumppu
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    MakuuhuoneLattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    EteinenEteisen lattia laattaa, kiinteä vaatesäilytys

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta227 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta227 000,00 €
    Lisätietoja kustannuksista- Sähkönkulutus n. 12 500-14 500kWh/vuosi (5hlö talous) - Polttopuun menekki n. 1m3/3 vuotta (puuta poltettu vähän, pääasiallisesti sähköllä lämmitetty) - Kiinteistövero 589,49€/vuosi (A-puolen osuus puolet tästä) - Tontin vuokra (A-puolen osuus) 762,42€/vuosi - Jätemaksut Puhas Oy:n hinnaston mukaisesti (oma sekajäte, biokimppa) - Vesi ja jätevesimaksut Joensuun veden hinnaston mukaisesti

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Sale Karhunmäki n. 0,55km S-market Reijola n. 2,9km K-supermarket Eväskontti n. 3,7km Koulu: Karhunmäen koulu n. 1,3km Päiväkoti: Päiväkoti Touhula Merikartta n. 1,3km Päiväkoti Touhula Aarrekartta n. 1,4km Posti / palvelupiste: Postin palvelupiste (K-market Reijola) n. 3,2km Terveysasema: Niinivaaran terveysasema n. 5km Pohjois-Karjalan keskussairaala n. 5km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,1km
    HarrastuksetKirjasto: Reijolan kirjasto n. 3,2km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Voimatie 2, 80100, Joensuu
    Puh. +35813222500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu64 kertaa
    Vastuullista välittämistä