71 m² / 71 m²3h,kt,khh,s +autokatos,

Lasimestarinkatu 10 b, Utra, Joensuu

145 000,00 €Velaton hinta

140 921,83 €Myyntihinta

Niina Savolainen

Myyntineuvottelija

niina.savolainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504757100

Kaunis paritaloasunto, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, ajaton, kodikas ilme ja viihtyisä asuinympäristö. Tämä valoisa kolmio tarjoaa erinomaiset puitteet niin pienelle perheelle kuin pariskunnallekin. Kodin sydämenä toimii viihtyisä olohuone, jonka tunnelmaa täydentää takka. Harmoniset värivalinnat tekevät kokonaisuudesta ajattoman ja kodikkaan. Asumismukavuutta lisää oma piha-alue, jossa on sekä käytännöllinen vilvoitteluterassi että erillinen oleskeluterassi kesäpäivien rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka, jonka yhteydessä sijaitsee lämmin varasto. Lisäksi käytössä on erillistä kylmää varastotilaa esimerkiksi polttopuille tai kausitavaroille. Sijainti on erinomainen luonnosta ja ulkoilusta nauttivalle. Läheltä löytyvät Utran saaret, uimaranta sekä upeat ulkoilureitit Utran harjuilla. Myös ruokakauppa sijaitsee kätevästi lähellä, joten arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tässä on koti, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen, toimivat tilat ja viihtyisä ympäristö – tulethan tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Voimatie 2, 80100 Joensuu013222500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero69363261

TalotyyppiParitalo

SijaintiLasimestarinkatu 10 b, 80170 Joensuu

KaupunginosaUtra

Huoneluku3h,kt,khh,s +autokatos,

Asuinpinta-ala71 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala71 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaEtelä, pohjoinen, itä

ParvekeEi

TerassiKyllä. Oleskeluterassille paistaa aurinko koko päivän. Vilvotteleterassi kodinhoitohuoneen yhteydessä.

SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto

AutopaikkaAutokatospaikka, Pihapiirissa 4 sähköpistokepaikkaa

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötSaunan lauteet vahattu keväällä 2026 Kodinhoitohuoneen ja eteisen seinät maalattu keväällä 2026 Takan nuohous tehty vuosittain

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, toisessa makuuhuoneessa olevat tauluvaijerit kiskoilla

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

Ilmoitettu nopeus: 100M Yhteystapa: laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaAutokatoksen yhteydessä lämmin varasto, lisäksi kylmävarasto (puuliiteri) ja yhtiön osakkaiden yhteinen ulkovälinevarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittosyvennys
Varustus: Jääkaappipakastin: Uusittu 10/2022 (Liebher), astianpesukone: Uusittu 1/2021 (Asko), astianpesukoneliitäntä ja sähköliesi: alkuperäinen
Liesi: Erillisuuni
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja kaakeli

KylpyhuoneVarustus: Suihku, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas, lattialämmitys ja ikkuna ulos
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCKiinteät kaapit
Varustus: Lattiaan asennettu WC, lattialämmitys, bidee, lattiakaivo, allaskaappi ja peili
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

KodinhoitohuoneVarustus: Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pesuallas, uloskäynti ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Tapetti ja maalattu

EteinenParkettilattia ja maalatut seinät ja syvennys vaatesäilytykselle.

TuulikaappiLaattalattia ja lattialämmitys

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta140 921,83 €

Velkaosuus4 078,17 €

Velaton hinta145 000,00 €

Hoitovastike262,70 €/kk

Rahoitusvastike156,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä418,90 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 10 € / kk. 10€/hlö/kk

Muut maksutNuohous: 31,5 € kertamaksu

Lisätietoja kustannuksistaPuutalämmitys, puuta mennyt 1,5 - 2 m3 /vuosi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Lasikymppi

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala2981 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2007

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

Patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Lumityöt otetaan koneelle, muutoin talkoohommina

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto ja jätekatos

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Palovaroittimet huoneistoihin (10 v paristo) 2024 IV-kanavien puhdistus 2023 Kattopinnoitteen sammaleen kuivaharjaus ja seuranta sammalenkasvu 2022 Rakennusten ulkomaalaus 2022 Tonttulaidan uusiminen 2020 B6 saunan ulkoseinän kylmävuodon korjaus 2018 Tuulisijan hormit 4 kpl korjattu 2015 Aidan maalaus 2013 IV-kanavien nuohous 2010 Asfaltointi

Tiedossa olevat korjaukset2026-2026 Alueen rakenteet ja piharakennukset: Asfalttipinnan huoltokorjaukset. 2026-2026 Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Kuntotarkastus ja tarvittaessa huoltokorjaukset vuosittain.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä Yhtiössä on osakkaalla sähköauton lataus omalla mittarilla

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala468 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: S- Market Utra n. 0,500 km Koulu: Utran koulu n. 1 km Päiväkoti: Utran päiväkoti n. 0,5 km Päiväkoti Tilkkutäkki n.2 km Pilke tiedepäiväkoti Loiste n. 2,5 km Paiväkotin Norlandia Insto n. 2,5 km Posti / palvelupiste: S-Market Utra pakettiautomaatit Terveysasema: Pohjois-Karjalan keskussairaala n. 8 km Siilaisen terveysasema n. 8 km Harrastukset Kirjasto: Rantakylän kirjasto n. 4 km Liikenneyhteydet Bussipysäkki n. 0,4 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Voimatie 2, 80100, Joensuu
Puh. +35813222500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu96 kertaa