Myytävät asunnotJoensuu
RT50242886JoensuuEUR97000Joensuu
102 / 1024h, k, kph, s, 2 wc:tä

Harustie 1, Joensuu

97 000,00 €Velaton hinta
97 000,00 €Myyntihinta
102Harustie 1, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu
Harustie 1, Joensuu

    Kodikas ja tilava neliö Rantakylässä - Aivan palveluiden äärellä! Tämä viihtyisä 102 neliön koti sijaitsee Joensuun Rantakylässä. Palvelut ovat lähellä, sillä ruokakaupat, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kaikki lyhyen matkan päässä. Arjen sujuvuutta lisäävät lähellä olevat julkisen liikenteen yhteydet sekä kattavat ulkoilumahdollisuudet. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu palvelemaan arjen tarpeita. Tilavasta alakerran olohuoneesta on suora käynti omalle takapihalle, jossa voit nauttia rauhallisista hetkistä omalla terassilla. Yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta, joista yhdestä on käynti parvekkeelle. Säilytystilaa tarjoavat eteisen ja yläkerran vaatehuoneen kiinteät kaapistot sekä sisäänkäynnin yhteydessä oleva varastotila. Kodissa on kaksi erillistä WC:tä, yksi kummassakin kerroksessa. Kylpyhuone ja sauna tarjoavat rentoutumista päivän päätteeksi. Keittiö on erillinen ja varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Asunto-Oy Ruuhipuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavia perusparannuksia vuosien varrella, kuten ikkunoiden uusiminen vuonna 2021. Asukkaiden käytössä on autokatospaikka sekä lämmin häkkivarasto ja kylmä ulkovarasto. Taloyhtiö tarjoaa myös kuituyhteyden nopeaa nettiä arvostavalle. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa tilaa ja toimivuutta koko perheelle. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö, jotta pääset näkemään kohteen potentiaalin paikan päällä!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 31.5.2026
    14:15 - 14:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero50242886
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiHarustie 1, 80160 Joensuu
    Huoneluku4h, k, kph, s, 2 wc:tä
    Asuinpinta-ala102 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala102 m²
    Kerroksia2
    HissiEi
    ParvekeKyllä
    TerassiKyllä. Takapihalla kestopuuterassi, öljytty 05/2026
    SäilytystilatUlkovarasto, kellari
    AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella, Autokatospaikka nro 12
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötEdellisen omistajan toimesta tehty: - 2015 jälkeen uusittu kaikki asunnon pinnat, mukaan lukien kylpyhuone ja keittiö - 2023 ollut porrasaulassa vuotovahinko (patteri vuotanut) kuivattu ja korjattu -> lattia uusittu Nykyisen omistajan toimesta: - Eteisen ja vaatehuoneen kaapistot asennettu - Yläkerran WC:n peilikaappi asennettu - Toisen makuuhuoneen vaatekaappi uusittu - Terassin öljyäminen
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot: Verhokiskot
    LaajakaistayhteysValokuitunen valokuitu Palveluntarjoaja: Valokuitunen Ilmoitettu nopeus: Osakas tekee oman sopimuksen haluamallaan nopeudella Yhteystapa: Kiinteä kuitu Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Kyllä
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKylmä varasto ulko-oven vieressä, lämmin häkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöErillinen keittiö, kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi (keraaminenliesitaso ja kiertoilmauuni), liesituuletin
    Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Induktioliesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    KylpyhuoneYläkerrassa kylpyhuone
    Varustus: Suihku, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Muovi
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSähkösauna
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Muovi
    Seinät: Paneeli
    WCKaksi erillistä WC:tä, toinen yläkerrassa ja toinen alakerrassa
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, peili: Alakerran wc:ssä (ei kuulu kauppaan), peilikaappi: Yläkerran wc:ssä ja allaskaappi
    Lattia: Muovi
    Seinät: Lasikuitutapetti
    KodinhoitohuoneEi erillistä khh:ta, kph yhteydessä khh nurkkaus
    Lattia: Muovi
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneReilunkokoinen olohuone alakerrassa, josta käynti takapihalle
    Lattia: Parketti
    Seinät: Tapetti ja kivi
    MakuuhuoneMakuuhuoneet yläkerrassa, kahdessa makuuhuoneessa vaatekaapit, yhdestä makuuhuonesta käynti parvekkeelle
    Lattia: Muovi
    Seinät: Tapetti, maalattu ja kivi
    VaatehuoneVaatehuone yläkerrassa, jossa PAX-kaapistot
    EteinenEteisen lattiamateriaali tarkennetaan, eteisessä PAX-kaapistot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta97 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta97 000,00 €
    Hoitovastike291,04 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä291,04 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 18 € / kk / hlö. Huoneistokohtainen vedenmittaus, tasauslaskutus kerran vuodessa, lokakuussa.
    Lisätietoja kustannuksistaSähkön kulutus n. 3000kWh/vuosi (3hlö talous)

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Ruuhipuisto
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala19014 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1975
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Joensuun Seudun Talohuolto Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    varasto- ja kylmäkellarikomero, pesula, kuivaushuone, mankelihuone, lastenvaunuvarasto, kerhohuone, sauna, pesuhuone, 2 pukuhuonetta
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHarjakatot 1983 Lämmönvaihdin uusittu 1998 Takaovet uusittu 2005 Exec-lukot ja etuovet uusittu 2007 Vesikourut uusittu 2008 I-talon kv-putkisto ja pilaritolpat uusittu 2009 Kv-putkisto, vesimittarit ja ulkopuoliset kanaalit uusittu 2010 Sokeritoukka- ja muurahaismyrkytys heinä-elokuussa 2011 Lumisteitä lisätty korkeiden talojen takapihojen puolelle 2011 IV-kanavien puhdistus 2013 Ulkomaalauksia ja parvekerakenteita osin korjattu 2013 Ulkomaalaukset jatkuivat 2014 Nousutikkaat uusittu 2-kerroksisiin taloihin 2014 Turvakiskot asennettu 2-kerroksisten talojen nousutikkaisiin 2014 Antenniverkoston kuntokartoitus 2014 Vallisten ap-pistokkeiden kartoitus 2014 Autokatoksien kunnostus 2015 Taloyhtiön pesukone uusittu 2015 Autokatosten päädyssä olevien pyörävarastojen jätekatosten sekä koppivarastotilojen julkisivujen kunnostus 2015 Häkkivarastotilojen valaistuksen parantaminen 2015 Piha-alueen asfaltin massaus pysäköintialueella 2015 Kukkapenkki/kiileke pysäköintialueelle (A- ja I-talon välinen pysäköintialue) 2015 Julkisivujen kunnostusta ja parvekerakennekorjauksia 2016 Kattoikkunoiden kunnostaminen/uusiminen kartoituksen perusteella 2016–2017 E-, F- ja I-rakennuksissa muurahaisten ja sokeritoukkien myrkytys 2017 Puiden kaataminen (17 kpl) piha-alueelta 2017 L-rakennuksen kulmalla olevan jätevesiviemärikaivon korjaus 2017 Piha-alueen asfaltin paikkakorjauksia 2017 L-rakennuksen katolle etupuolelle lumiesteet 2019 Asfaltoinnin paikkakorjauksia 2019 Vesikatteiden korjausmaalauksia 2020 Ikkunoiden uusiminen 2021 Huoneistojen lvi-laitteiden ja lvi-kytkentöjen tarkistaminen/riskikartoitus 2021 Kiipeilyesteet rakennusten seinätikkaisiin 2022 Lumiesteet 1-kerrosten rakennusten etupuolelle 2023 D- ja K-talon päätyjen huoltomaalaus 2024 Puiden kaataminen ja kantojen jyrsintä taloyhtiön tontilta 2024 Liesituulettimien kanavien puhdistaminen 2025 Julkisivujen huoltomaalaus 2025 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin 2025
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Sadevesi- ja viemäriverkoston kunnon kartoitus, korjaukset ja uusiminen 1-5 v. Asfaltoinnin uusiminen/korjaus selvitys 1-5v. Vesikatteen korjausmaalaukset 1-5 v. Huoltomaalauksia ja liesituulettimien kanavien puhdistus. Isännöitsijäntodistuksella: Hallituksella käsiteltävänä piha-alueen asfaltin paikkakorjaukset talousarvion puitteissa Hallituksella käsiteltävänä lumiesteiden kiinnitysten tarkistamisen ja lumiesteiden uusimisen/lisäämisen tarpeellisuus Hallituksella käsiteltävänä ulkovuorauksissa olevien lintujen ja oravien tekemiä reikien korjaukset Hallituksella käsiteltävänä kattojen ja kattoikkunoiden tarkastus ja kattojen korjausmaalaukset (tarvittaessa) Hallituksella käsiteltävänä kattojen ruostevaurioiden kartoitus ja korjausmaalaus sekä IV-piippuihin ”hattujen” lisäys Hallituksella käsiteltävänä tukkeutuneen salaojaviemärin kunnostaminen Hallituksella käsiteltävänä sadevesien poistojohtaminen sekä salaojien toimivuuden tarkastus Hallituksella käsiteltävänä keskisaarekkeen poisto pysäköintialueelta Hallituksen kokouksessa keskusteltu mahdollisesta palotarkastuksen teettämisestä taloyhtiössä, mutta ainakaan toistaiseksi palotarkastusta ei teetetä
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa
    Huoneistot yhteensä73 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5380.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: - K-Market Ankkuri n. 0,35km - S-market Rantakylä n. 1,1km - K-supermarket Rantakylä n. 1,7km Koulu: - Rantakylän normaalikoulu n. 1,4km - Pataluodon koulu n. 1,1km - Pielisjoen Koulu n. 4,9km Päiväkoti: - Soutajanpuiston päiväkoti n. 0,6km - Päiväkoti Tilkkutäkki n. 3,8km - Jukolan päiväkoti n. 1,3km Posti / palvelupiste: - K-supermarket Rantakylä n. 1,7km (postin palvelupiste) Terveysasema: - Rantakylän terveysasema n. 1,8km - Pohjois-Karjalan keskussairaala n. 6,1km
    Liikenneyhteydet- Bussipysäkki n. 0,1km
    HarrastuksetKirjasto: - Rantakylän kirjasto n. 1,9km - Joensuun pääkirjasto n. n. 5,6km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu48 kertaa
    Vastuullista välittämistä