Myytävät asunnotJoensuuKarhunmäki
PT1391156JoensuuEUR232000Joensuu
85 / 131,254h, k, s, wc, khh, erillinen wc, autokatos

Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu

232 000,00 €Velaton hinta
232 000,00 €Myyntihinta
85Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
Puhdekatu 9, Karhunmäki, Joensuu
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Sari Otalahti

Sari Otalahti

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sari.otalahti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0468503661

    Moderni ja lämminhenkinen paritalokoti Karhunmäessä Vuonna 2022 valmistunut 85 m² paritaloasunto tarjoaa ihanan valoisaa ja huoletonta asumista suositulla Karhunmäen alueella. Yhden tason pohjaratkaisuun kuuluu neljä huonetta(3mh), keittiö, sauna, kodinhoitohuone, erillinen wc sekä autokatos, jossa myös hybridiauton latauspiste. Keittiössä on tyylikkäät valkoiset kaapistot, saareke sekä kaikki tarvittavat kodinkoneet. Avarasta olohuoneesta avautuu kulku isolle, aidatulle terassille, jossa kelpaa viettää kesäpäiviä. Vinyylilankkulattiat, maalatut seinät ja viimeistellyt yksityiskohdat tuovat kotiin yhtenäisen, harmonisen ilmeen. Kolme makuuhuonetta tarjoavat säilytystilaa vaatehuoneen ja kaapistojen muodossa. Lämmityksen hoitaa energiatehokas maalämpö, ja viilennykseen on asennettu ilmalämpöpumppu. Saunaosastolla on Harvian pilarikiuas ja tumma lasiseinä. Vuokratontti (hallinnanjakosopimus tehty), lämmin varasto ja valmiiksi viimeistelty pihapiiri omenapuineen kruunaavat kokonaisuuden. Talo on hyvin pidetty, ja terassi on laajennettu 2023. Palvelut lähellä: Sale Karhunmäki 1,2 km, Karhunmäen koulu 2 km, päiväkoti 2,2 km, bussipysäkki vain 100 m. Joensuun keskusta 8,2 km. Tässä on koti, jossa yhdistyvät laatu, rauha ja käytännöllisyys – tervetuloa ihastumaan! Sovi oma esittelyaika Sarilta 046 850 3661.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1391156
    TalotyyppiParitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiPuhdekatu 9, 80230 Joensuu
    KaupunginosaKarhunmäki
    Huoneluku4h, k, s, wc, khh, erillinen wc, autokatos
    Asuinpinta-ala85 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala131.25 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi2022
    Käyttöönottovuosi2022
    KäyttövesiKunnan, Joensuun Vesi
    JätevesihuoltoKunnan, Puhas Oy
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö(Nibe S1255), ilmalämpöpumppu viilennykseen (yhdistetty maalämpöpumppuun)
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen LTO ( Vallox)
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2022 Pihatyöt tehty valmiiksi 2023 Terassin laajennus 2024 Lasten huoneen seinät maalattu
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
    Lisätietoja huoneistostaValokuitu saatavilla alueella

    Tontti

    Tontin pinta-ala628.5 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaJoensuun kaupunki
    Tontin vuokra836.5 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2069
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus
    Rakennusoikeus0.25 e
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetRoskakatos
    AutopaikkaAutokatos, katoksessa on 3,9 kWh hybridiauton latausasema
    Piha-alueetEtupiha liittymässä asfaltti muuten soralla ja takapiha nurmikolla sekä aidattu pensasaidalla ja kaksi omenapuuta ja pihavalo.
    Maapohjan pinta-ala628.5 m²

    Varustus

    KeittiöJenkkikaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, intekroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin hormiin, kaapistot, saareke
    SaniteettitilatKodinhoitohuoneessa: kaapistot, pesukoneliitäntä, käynti terassille, kylpyhuoneessa: sadesuihku ja wc- istuin, saunan seinä on tummennettu lasiseinä, pilarikiuas( Harvia), erillinen wc: allaskaapisto ja peilikaappi
    OlohuoneVerhotangot (kaikissa huoneissa)
    MakuuhuoneYhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, kahdessa makuuhuoneessa reilusti kaapistoja.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, Biosäiliö on vuokrasäiliö
    LaajakaistayhteysMobiilinetti
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, lämmin varasto/tekninen tila

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylilankku( Lamella Viva Pro 4213 Aero)
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaKph ja WC 10x10
    Kylpyhuoneen seinätKph 30x60, wc- maalatut seinät
    Olohuoneen lattiaVinyylilankku( Lamella Viva Pro 4213 Aero)
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku( Lamella Viva Pro 4213 Aero)
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä peililiukuovikaapistot ja lattia isoa laattaa(30 x 60 Pro Matrix Light Grey)

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta232 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta232 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)7500 KWh sis./ 4 hlö / sisältää lämmityksen ja käyttösähkön
    Jätehuolto (myyjän arvio)Puhas Oy hinnaston mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Kiinteistövero294,96€

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKuntosali Energy Karhunmäki (n. 3 km), Padel X (n. 5.3 km), Joensuun keskusta (n. 8.2 km), Joensuun lentoasema (n. 18.7 km)
    KoulutKarhunmäen koulu (n. 2 km), Reijolan koulu (n. 2.2 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Touhula Aarrekartta (n. 2.2 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatSale Karhunmäki (n. 1.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Otalahti 046 850 3661 sari.otalahti@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu126 kertaa
    Vastuullista välittämistä