Myytävät asunnotReijolaReijola
OT63794864ReijolaEUR135000Joensuu
124 / 196,65h,takkahuone,khh,kph,s,2 wc+autotalli

Karpalotie 17, Reijola, Joensuu

135 000,00 €Velaton hinta
135 000,00 €Myyntihinta
124Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu
Karpalotie 17, Reijola, Joensuu

    Tilava koti rauhallisella sijainnilla Reijolassa Tämä valoisa koti sijaitsee Reijolassa päättyvän tien varrella, tarjoten rauhallisen elinympäristön. Oma 2724 neliön tontti rajoittuu kahdelta sivulta rakentamattomaan alueeseen, mikä takaa yksityisyyttä. Pihapiirissä on monivuotisia istutuksia, kasvihuone sekä idyllinen lähdepohjainen lampi. Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu palvelemaan suuriakin tarpeita. Tilavassa kokonaisuudessa on kolme makuuhuonetta, työhuone, olohuone, takkahuone, kodinhoitohuone sekä erillinen keittiö. Kodinhoitohuoneesta ja takkahuoneesta on suora yhteys takapihan suurelle kestopuuterassille, joka ulottuu molemmille takaoville saakka. Asumismukavuutta lisäävät sähkölämmityksen ohella vuonna 2024 huollettu ilmalämpöpumppu ja leivinuuni. Kattorakenteet on kuntotarkastettu vuonna 2024 ilman korjaustarvetta. Katto ja salaojat tarkastutetaan syksyllä 2026 myyjän toimesta. Autotallirakennus tarjoaa runsaasti tilaa, ja siellä on noin 2 metriä kanttiinsa kokoinen maakellari. Lämmin vasrato löytyy asuinrakennuksen yhteydestä. Keittiö on avattu olohuoneen yhteyteen, mikä tuo tilaan avaruutta. Kylpyhuone ja kodinhoitohuone on varustettu lattialämmityksellä, ja kodin arjen sujuvuutta parantavat kaksi wc-tilaa. Valokuituyhteys varmistaa modernit puitteet etätyöskentelyyn. Tämä kiinteistö tarjoaa loistavat puitteet perheelle, joka arvostaa tilaa, luonnonläheisyyttä ja omaa rauhaa. Tule tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tehdään tästä teidän uusi kotinne.

    Ensiesittely

    Torstai 27.8.2026
    18:30 - 19:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Voimatie 2, 80100 Joensuu013222500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero63794864
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puurunkoinen, tiiliverhoiltu
    SijaintiKarpalotie 17, 80330 Reijola
    KaupunginosaReijola
    Huoneluku5h,takkahuone,khh,kph,s,2 wc+autotalli
    Asuinpinta-ala124 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala196.6 m²
    Kerroksia1
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi1988
    Käyttöönottovuosi1988
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Lämmönjakotavat: Sähköinen kattolämmitys, Ilmalämpöpumppu
    Uuni: Leivinuuni Ilmalämpöpumppu: 2016, huollettu 2024
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset-Lämminvesivaraaja vaihdettu 2022 -Kiukaan arina vaihdettu 2022 -Katto Kuntotarkastettu 2024 /Vesivek (raportti ei saatavilla) -Ilmalämpöpumppu huollettu 2024 -IV- kanavien putsaus tehty viiden vuoden välein, edellinen tehty vuonna 2022 -Vesivek tulee myyjän toimesta tarkastamaan salaojat ja samalla vesikaton syksyllä 2026
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kylpyhuone voi kaivata remonttia
    VapautuminenSopimuksen mukaan. Vapautumisesta voidaan neuvotella joustavasti

    Tontti

    Tontin pinta-ala2724 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeustontin e- luku 0,2, tontin koko 2724 m2 Rakennusoikeus 0,2x2724 = 545,4 m2 Rakennettu: autotallirakennus kerrosala 48,1 m2 asuinrakennus kerrosala 148,5 m2 Kohteelle on myönnetty rakennuslupa/rakentamislupa, mutta rakentamista ei ole aloitettu tai rakennus on vielä keskeneräinen Käyttämätön rakennusoikeus: 348.8 m²
    Piha-alueetTilava oma tontti, jossa monivuotisia istutuksia ja lähdepohjainen lampi. Piha rajoittuu kadelta sivustalta rakentamattomaan alueeseen. Kasvihuone jää seuraaville asukkaille. Etupiha on soralla ja muuten pihan on nurmikkoa/ istutuksi ja kasvillisuutta. Kulkuväylä etuovelle laatoitettu. Takapihalla hyvän kokoinen kestopuuterassi, joka ulottuu kulman yli sekä kodinhoitohuoneen- että takkahuoneen uloskäynneille.
    Maapohjan pinta-ala2724 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Keskuspölynimuri Takka, ei varaava Lämminvesivaraaja
    LaajakaistayhteysValokuitu (Kaisanet)
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Antenni tv- ei ole ollut käytössä. Käyettty Elisa- viihdettä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöErillinen keittiö, joka sijoittuu olohuoneen yhteyteen. Väliseinää huoneiden välillä on avattu. Keittiön kaapin ovien maalaamisesta kysytty tarjousta, kustannus noin 1100€ (hinta sis. ovien irrottaminen, maalaus ja paikoilleen asennus sekä kuljetukset)
    Varustus: Jääkaappi: Uusittu noin 10 vuotta sitten, pakastin: Uusittu noin 10 vuotta sitten ja astianpesukone: Uusittu noin 10 vuotta sitten
    Liesi: Induktioliesi, erillisuuni ja leivinuuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    KylpyhuoneKylpyhuoneessa pesuallas ja allaskaappi, valaistu peili sekä wc- istuin. Kylpyhuoneessa lattialämmitys, josta ohjaspaneeli vaatii uusimista (kustannus noin 50€).
    Varustus: Suihku, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaPuukiuas, lauteet L-muotoiset, ikkuna
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WC1, erillinen wc, 1 pesuhuoneen yhteydessä
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, peili ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneesta uloskäynti, kiinteät säilytyskalusteet
    Varustus: Uloskäynti, pesuallas, pöytätaso, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli ja maalattu
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneOlohuoneen viereinen huone soveltuu makuuhuoneeksi tai työhuoneeksi.
    Lattia: Laminaatti ja parketti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneVaatehuone yhden makuuhuoneen yhteydessä. Kiinteät säilytyskalusteet. Vaatehuoneessa keskuspölyimuri, joska ei ole ollut käytössä (letku puuttuu).
    EteinenParkettilattia ja maalatut seinät. Kiinteät säilytyskalusteet.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta135 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta135 000,00 €
    Jätehuolto (myyjän arvio)29,42 / vuosi. Jätemaksu: perusmaksu 29,42€/vuodessa ja 8,47€/ tyhjennyskerta
    Muut maksutMuu maksu: 200 € / kk. Sähkön siirtomaksu 110€ - 350€/ kuukaudessa
    Nuohous: 60 € kertamaksu. Nuohousmaksu noin 60€/ kerta
    Kiinteistövero288,16 / vuosi. Maksettu vuoden 2026 osalta
    Lisätietoja kustannuksistaKiinteistöä ei ole liitetty hulevesiverkostoon, koska piha viettää poispäin.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Voimatie 2, 80100, Joensuu
    Puh. +35813222500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu4 kertaa
    Vastuullista välittämistä