69 m² / 69 m²3h, k, s

Sairaalakatu 3, Keskusta, Joensuu

235 000,00 €Velaton hinta

92 194,19 €Myyntihinta

Mirva Turkulainen

Myyntineuvottelija

mirva.turkulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504673895

Modernia asumista huippusijainnilla Pielisjoen tuntumassa! Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan 69 m² kolmioon, jossa yhdistyvät laadukas asuminen, toimiva pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti. Vuonna 2023 valmistuneessa taloyhtiössä asut huolettomasti pitkälle tulevaisuuteen ilman suuria remonttihuolia. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa ja tarjoaa avarat sekä valoisat puitteet arkeen. Kodin sydämen muodostaa tilava olohuoneen ja keittiön yhtenäinen kokonaisuus, joka kutsuu viihtymään niin arjessa kuin juhlassakin. Kaksi makuuhuonetta, kaksi WC:tä sekä toimiva pohjaratkaisu tekevät tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon erityisesti pariskunnalle tai tilaa arvostavalle. Sijainti on yksi tämän kodin ehdottomista valttikorteista. Pielisjoen upealle rantaraitille pääset lähes suoraan kotiovelta nauttimaan kävely-, lenkkeily- ja pyöräilyreiteistä ympäri vuoden. Samalla kaikki keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Asunnon yhteydessä myydään erillisillä osakkeilla autohallipaikka hintaan 20 000 euroa, joka tuo asumiseen arjen helppoutta ja mukavuutta. Tässä on tilaisuutesi hankkia lähes uudenveroinen koti loistavalta paikalta – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Voimatie 2, 80100 Joensuu013222500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero68978074

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSairaalakatu 3, 80100 Joensuu

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala69 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala69 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu. Lasitettu parveke sisäpihalle päin

TerassiEi

SäilytystilatKellari

AutopaikkaAutohallipaikka, Autohallipaikka AH19 myydään erillishintaan 20 000€ asunnon yhteydessä

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti. Asunto heti kaupasta vapaa!

Varustus

LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)

Asunnoissa 25M Elisan taloyhtiön laajakaista. Palveluntarjoaja: Elisa Ilmoitettu nopeus: 25M Yhteystapa: Valokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaLämmin huoneistokohtainen häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöAvokeittiö
Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja integroidut kodinkoneet
Liesi: Mikroaaltouuni ja induktioliesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, jossa WC-istuin
Varustus: WC, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, allaskaappi ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaSähkösauna
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCKylpyhuoneen yhteydessä wc ja erillinen wc
Varustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, allaskaappi ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli ja maalattu

KodinhoitohuoneEi erillistä kodinhoitohuonetta, kylpyhuoneessa tilaa pyykkitornille

OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneMakuuhuoneissa kiintokalusteet. Isommassa makuuhuoneessa liukuovikaapisto, pienemmässä makuuhuoneessa saranaovet.
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

VaatehuoneEi erillistä vaatehuonetta

EteinenEteisessä liukuovikaapisto ja saranaovellinen kaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta92 194,19 €

Velkaosuus142 805,81 €

Velaton hinta235 000,00 €

Hoitovastike248,40 €/kk

Rahoitusvastike1 275,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 523,40 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaAutohallipaikan hoitovastike 22,50€/kk

VesimaksuKäytön mukaan. Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu, 19 € / hlö / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Kuriiri

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3178 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Joensuun Seudun Talohuolto Oy Kauppakaari 1 80100 Joensuu

Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja

Yhtiön yksinomaiseen hallintaan ja käyttöön yhtiön rakennuksessa sekä piha-alueella jäävät tilat: - K-kerroksessa sijaitsevat kaksi irtainvarastotilaa, sähköpääkeskus ja IV-komero - 1. kerroksessa sijaitseva lastenvaunuvarasto - piha-alueella sijaitseva autopihapaikka AP2, joka on ensisijaisesti osoitettu liikuntaesteisen käyttöön Yhteiseen hallintaan jäävät tilat ja alueet (As Oy Joensuun Pankkiiri): - K-kerroksessa sijaitseva pysäköintihalli ajo- ja kulkuväylineen, piha-alue rakennelmineen, laitteineen ja varusteineen, lukuun ottamatta yksittäisiä yhtiöille osoitettuja autopiha-/autokatospaikkoja - K-kerroksessa, Asunto Oy Joensuun Pankkiirin rakennuksessa sijaitsevat ulkoiluvälinevarastot (2kpl), yhdistetty lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto, jossa polkupyörien huoltotila, kuivaushuone sekä lämmönjakohuone -1. kerroksessa Asunto Oy Joensuun Pankkiirin rakennuksessa sijaitseva tila Postin pakettiautomaatille - K- kerroksessa Asunto Oy Joensuun Pankkiirin rakennuksessa sijaitseva väestönsuoja, joka palvelee kriisiaikana tontin molempia osaomistajia. Muutoin väestönsuoja on Asunto Oy Joensuun Pankkiirin yksinomaisessa käytössä.

Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, polkupyörätelineet

Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennus valmistunut 2023, ei tehtyjä kunnossapito- tai muutostöitä.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Rakentajan vuositakuuseen kuuluvat korjaukset, ei muita korjaustarpeita.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä53 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2263.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: S-Market Rantakatu n. 500 m S-Market Kauppakatu n. 450 m K-Citymarket Keskusta n. 1,2 km Koulu: Joensuun Lyseon peruskoulu n. 1 km Pielisjoen koulu n. 800 m Itä-Suomen Yliopisto n. 1,6 km Karelia AMK Wärtsilä-kampus n. 1,9 km Karelia AMK Tikkarinne-kampus n. 2,5 km Päiväkoti: Päiväkoti Apila n. 1,3 km Posti / palvelupiste: S-Market Kauppakatu n. 450 m Terveysasema: Niinivaaran terveysasema n. 2,1 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 50 m

HarrastuksetKirjasto: Joensuun pääkirjasto n. 1,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Voimatie 2, 80100, Joensuu
Puh. +35813222500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu95 kertaa