Myytävät asunnotJoensuu
KT65037812JoensuuEUR85000Joensuu
68 / 683h, k

Sepänkatu 44 , Joensuu

85 000,00 €Velaton hinta
82 358,99 €Myyntihinta
68Sepänkatu 44 , Joensuu
Sepänkatu 44 , Joensuu
Sepänkatu 44 , Joensuu
Sepänkatu 44 , Joensuu
Sepänkatu 44 , Joensuu
Sepänkatu 44 , Joensuu
Sepänkatu 44 , Joensuu
Sepänkatu 44 , Joensuu
Sepänkatu 44 , Joensuu
Sepänkatu 44 , Joensuu
Sepänkatu 44 , Joensuu
Sepänkatu 44 , Joensuu
Sepänkatu 44 , Joensuu
Sepänkatu 44 , Joensuu
Sepänkatu 44 , Joensuu
Sepänkatu 44 , Joensuu
Sepänkatu 44 , Joensuu
Sepänkatu 44 , Joensuu
Sepänkatu 44 , Joensuu
Sepänkatu 44 , Joensuu
Sepänkatu 44 , Joensuu
Sepänkatu 44 , Joensuu
Sepänkatu 44 , Joensuu
Sepänkatu 44 , Joensuu
Sepänkatu 44 , Joensuu
Sepänkatu 44 , Joensuu
Sepänkatu 44 , Joensuu
Sepänkatu 44 , Joensuu
Sepänkatu 44 , Joensuu
Sepänkatu 44 , Joensuu
Sepänkatu 44 , Joensuu
Sepänkatu 44 , Joensuu
Sepänkatu 44 , Joensuu
Sepänkatu 44 , Joensuu
Sepänkatu 44 , Joensuu
Sepänkatu 44 , Joensuu
Sepänkatu 44 , Joensuu
Sepänkatu 44 , Joensuu
Sepänkatu 44 , Joensuu
Sepänkatu 44 , Joensuu
Sepänkatu 44 , Joensuu
Sepänkatu 44 , Joensuu
Sepänkatu 44 , Joensuu

    Valoisa kolmio Joensuun sydämessä – viihtyisää asumista lähellä palveluita Tämä retrohenkinen 68-neliön kolmio sijaitsee loistavalla paikalla Joensuussa, tarjoten sujuvaa arkea erinomaisella sijainnilla. Lähistöltä löytyvät kattavat palvelut, kuten kaupat ja päiväkoti, ja vain lyhyen matkan päästä tavoitat niin Mehtimäen monipuoliset urheilumahdollisuudet kuin kaupungin keskustan palvelutkin. Toisen kerroksen koti on suunniteltu selkeästi, tarjoten riittävästi tilaa ja toimivuutta. Asunnon pohjaratkaisu mahdollistaa joustavan kalustamisen ja mukavan asumisen. Asunto Oy Sepänkatu 44 a on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosikymmenten varrella tehty kattavasti remontteja. Taloyhtiössä on uusittu muun muassa käyttövesiputkisto, tietoliikennekaapelointi sekä ikkunat ja parvekeovet. Viimeisimpänä kohteena on toteutettu ulko-ovien uusiminen ja vesikattosaneeraus vuonna 2025. Asukkaiden käytössä on lisäksi kattava laajakaistayhteys ja kaapelitelevisio. Auton säilytykseen on mahdollisuus vuokrata autokatospaikka tai autopaikka, mikä lisää asumisen vaivattomuutta entisestään. Taloyhtiön sijainti omalla tontilla takaa vakaat puitteet pitkäaikaiseen asumiseen. Tämä koti etsii uusia asukkaita, jotka arvostavat sujuvaa sijaintia ja hyvin pidetyn taloyhtiön turvallisuutta. Tule tutustumaan tähän kohteeseen paikan päälle ja suunnittelemaan, miten teet tästä juuri itsesi näköisen kodin. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika – tämä koti on nähtävä paikan päällä!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 30.8.2026
    13:00 - 13:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Voimatie 2, 80100 Joensuu013222500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero65037812
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSepänkatu 44 , 80100 Joensuu
    Huoneluku3h, k
    Asuinpinta-ala68 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala68 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaIsännöitsijän kautta
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista

    Laajakaista/atk-kaapelointi
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappi ja sähköliesi
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Kylpyamme, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Muovi
    Seinät: Muovi
    WCKylpyhuoneen yhteydessä
    OlohuoneLattia: Muovi
    Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneLattia: Muovi
    Seinät: Tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta82 358,99 €
    Velkaosuus2 641,01 €
    Velaton hinta85 000,00 €
    Hoitovastike315,00 €/kk
    Rahoitusvastike76,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä391,50 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 21 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaAutokatospaikka 10€/kk Autopaikka 10€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sepänkatu 44 a
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1580,6 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni/tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Tikkamäen Huolto Oy
    Taloyhtiössä onSauna
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 Uusittu huopakatto 1997 Kunnostettu parvekkeet 2009 Uusittu lämmönsiirrin 2012 Maalattu varastotilojen lattiat 2013 Parvekkeet kunnostettu, lasitettu ja ylimmät asuntojen parvekkeet katettu 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2016 Kolmen autonlämmitystolpan lisääminen parkkipaikalle 2017 Lukituksen uusiminen 2018 Käyttövesiputkiston suunnitelmat laadittu 2020 Rappukäytävien, pyykkituvan, kuivaushuoneen, pyörävarastojen seinien maalaus, pyörävarastojen lattioiden maalaus 2020 Käyttövesiputkiston uusiminen, tietoliikennekaapelointi 2021 Ovisummerijärjestelmän uusiminen 2021 IV-kanavien puhdistus 2022 autokatoksen ulkoseinien uusiminen, katon pesu ja tiivistys. 2025 Ulko-ovien uusiminen 2025 Vesikattosaneeraus
    Tiedossa olevat korjaukset2026-2030: 2026 Viemäreiden kuntokartoitus ja kuvaus 2027 Parvekekaiteiden pellitys Tarvittaessa: Autokatoksen katon korjaus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaAsunnoissa 25M/10M Elisan taloyhtiön laajakaista. Käyttö edellyttää kaapelimodeemia. Asukas voi itse tilata lisänopeutta suoraan operaattorilta. Yhtiössä suoritettavista muutostöistä on tehtävä muutostyöilmoitus, minkä hallitus käsittelee ja hyväksyy ennen työn toteuttamista. Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa on teetettävä asbestikartoitus ennen remontteja, joihin liittyy purkutöitä. Kartoituksen teettäminen on osakkaan velvollisuus, ja se on toimitettava isännöitsijälle tai taloyhtiön hallitukselle, ennen kuin remontti-ilmoitus voidaan hyväksyä. Jos asbestia löytyy, purkutyöt on tehtävä asbestipurkuna asiantuntijan ohjeistuksen mukaan. Ilmalämpöpumppujen huollosta sekä muista kustannuksista vastaa osakkeen omista. Taloyhtiö vaatii ilmalämpöpumppujen asennuksille valvonnan ja valvontakulu osoitetaan asennusta teettävän osakkeen omistajan kustannettavaksi asunto-osakeyhtiölain mukaisesti. Osakkeen omistajan tulee pyytää taloyhtiöltä lupa ilmalämpöpumpun asennukseen. ko. osakkaan kanssa solmitaan sopimus ilmalämpöpumpun asennukseen. Osakkaan maksaessa huoneistoonsa kohdistuvan lainaosuutensa ennen varsinaisen taloyhtiölainan päättymistä on hän velvoitettu maksamaan pankin mahdollisesti veloittamat palvelumaksut ylimääräisestä lyhennyksestä sekä lyhennysohjelman muutoksesta. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen keräämään tarvittaessa 1-2kk ylimääräisen hoitovastikkeen esim. yllättävän korjauksen takia. Hallituksen puheenjohtajalla on ilmainen saunavuoro. Hallituksen jäsenet voivat ruokailla kerran tilikauden aikana taloyhtiön laskuun palkkiona hallitustyöstä.
    Huoneistot yhteensä18 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala825 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutS-Market n. 850m Kauppakeskus Iso Myy n. 900m Posti n. 850m Joensuun Lyseon Peruskoulu n. 1km Tulliportin Lukio n. 850m Kanervalan päiväkoti n. 1,4km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 450m Juna-asema n. 1,8km Linja-autoasema n. 1,8km
    HarrastuksetMehtimäen urheilualueet ja -hallit n. 1,2km Leikkipuisto n. 550m Koirapuisto n. 2,8km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Voimatie 2, 80100, Joensuu
    Puh. +35813222500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu40 kertaa
    Vastuullista välittämistä