Myytävät asunnotJoensuu
KT51165297JoensuuEUR108000Joensuu
24,5 / 24,51h, kt

Koulukatu 21, Joensuu

108 000,00 €Velaton hinta
108 000,00 €Myyntihinta
24.5Koulukatu 21, Joensuu
Koulukatu 21, Joensuu
Koulukatu 21, Joensuu
Koulukatu 21, Joensuu
Koulukatu 21, Joensuu
Koulukatu 21, Joensuu
Koulukatu 21, Joensuu
Koulukatu 21, Joensuu
Koulukatu 21, Joensuu
Koulukatu 21, Joensuu
Koulukatu 21, Joensuu
Koulukatu 21, Joensuu
Koulukatu 21, Joensuu
Koulukatu 21, Joensuu
Koulukatu 21, Joensuu
Koulukatu 21, Joensuu
Koulukatu 21, Joensuu
Koulukatu 21, Joensuu
Koulukatu 21, Joensuu
Koulukatu 21, Joensuu
Koulukatu 21, Joensuu
Koulukatu 21, Joensuu
Koulukatu 21, Joensuu
Koulukatu 21, Joensuu
Koulukatu 21, Joensuu
Koulukatu 21, Joensuu
Koulukatu 21, Joensuu
Koulukatu 21, Joensuu
Koulukatu 21, Joensuu
Koulukatu 21, Joensuu
Koulukatu 21, Joensuu
Koulukatu 21, Joensuu
Koulukatu 21, Joensuu

    Tyylikäs yksiö Joensuun sydämessä lasitetulla parvekkeella Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan 24,5-neliöiseen yksiöön, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Joensuussa. Koulukatu 21:n kolmannesta kerroksesta avautuu koti, jossa arki sujuu vaivatta ja kaupungin palvelut ovat aivan kivenheiton päässä. Asunnon sydän on tyylikäs Puustellin keittiö, joka tarjoaa erinomaiset puitteet kokkailuun. Keittiön varustelu on kattava: vuonna 2023 uusittu jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone tekevät keittiöaskareista nautinnollisia. Huoneen parkettilattia luo yhtenäisen ja viimeistellyn tunnelman, joka tekee tilasta kutsuvan. Kylpyhuone on suunniteltu mukavuutta ajatellen. Laatoitetussa tilassa on sähköinen mukavuuslämp_tyllä lattialla varustettu suihku, peilikaappi sekä liitäntä pesukoneelle, mikä tuo helppoutta arjen askareisiin. Asunnon todellinen kruunu on viihtyisä, lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa asumiseen ja mahdollistaa ulkotiloista nauttimisen aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Asunto Oy Joensuun Iitankulma tarjoaa huoletonta asumista viihtyisässä ympäristössä. Taloyhtiöstä löytyy myös säilytystiloja, joten tavaroille on oma paikkansa. Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Olisiko tämä sinun uusi kotisi tai kenties mainio sijoituskohde? Tule ihastumaan paikan päälle ja ota yhteyttä, niin sovitaan sopiva aika esittelylle!

    Ensiesittely

    Tiistai 23.6.2026
    16:00 - 16:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu013222500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero51165297
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKoulukatu 21, 80100 Joensuu
    Huoneluku1h, kt
    Asuinpinta-ala24.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala24.5 m²
    Kerros3/6
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöPuustellin keittiö
    Varustus: Jääkaappipakastin: Uusittu 2023, sähköliesi ja astianpesukone
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys: Mukavuuslämmitys sähköllä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCPesutilojen yhteydessä
    OlohuoneLattia: Parketti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta108 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta108 000,00 €
    Hoitovastike80,85 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä80,85 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Iitankulma
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1504 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2015
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumibitumikermikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Joensuun Seudun Talohuolto Kauppakaari 1 80100 Joensuu
    Taloyhtiössä onHissi, Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Irtaimistovarasto, laajakaista. Tontille on viisi kerrostaloa. Tontti jaettu hallinnanjakosopimuksella, Iitankulmalle kuuluu alue E.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennukset valmistuneet v.2015, ei korjauksia
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 -Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö v.2025 -Palovaroittimien uusinta v.2025/2026 -Parvekelasien huolto
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    Koskee autopaikkaosakkeita. "Yhtiöllä on lunastusoikeus kolmantena ja lunastusoikeus koskee vain Asunto Oy Iitankulman autotalli-, autohalli- ja autokatospaikkojen osakkeita nro 26361-26931."
    MuutaTaloyhtiö omistaa As Oy Joensuun Iitankulma osakesarjassa olevan autopaikan AHP43. Autopaikka aidattu pyöräsäilöksi. Hallinnonjakosopimus/tontti: Tontille on rakennettu viisi kerrostaloa ja aluetta hallinnoidaan hallinnonjakosopimuksella. Tontin yhteispinta-ala 6.071 m2. Iitankulman hallinnointialue E on 1504 m2. Taloyhtiölaajakaista: asukkailla käytössä Elisan 50 m taloyhtiölaajakaista. Perusnopeuden kustannukset katetaan hoitovastikevaroin. Lisänopeudet tilataan ja maksetaan itse. As Oy Joensuun Jannenkulma/Iitankulma/Villenkulma/Joonaksenkulma/Otonkulma ovat reklamoineet Rakennusliike Soimu Oy suuntaan pihakannessa/autohallin kannessa havaituista vuodoista. Varsinainen yhtiökokous 2024 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö (kilpailutuksessa): "Päätetään ilmanvaihtojärjestelmän puhdistuksen ja säädön tilauksesta, sekä työn rahoituksesta, kustannusarvio noin 25000,00 euroa" "Päätettiin tilata ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Valtuutettiin hallitus kilpailuttamaan työ, valitsemaan tekijä sekä työn ajankohta. Päätettiin kattaa työstä syntyvät kustannukset osin hoitovastikekassavaroin sekä tarvittavan suuruisilla ylimääräisillä hoitovastikekannoilla. Valtuutettiin hallitus päättämään kuinka suuri osa työkustannuksista katetaan hoitovastikekassavaroin ja kuinka suuri osuus katetaan ylimääräisin hoitovastikekannoin. Laina: Lainan korko 0,65%+12kk euribor (euribor korkosidonnaisuus tarkastetaan vuosittain 09.11). Lainanlyhennykset lkk:n välein .Laina-aika päättyy 30.06.2039. Ylimääräisistä osakassuorituksista pankki laskuttaa hinnastonsa mukaisen maksun. . Varsinainen yhtiökokous 05.05.2022 vahvistettu linjaus lunastusoikeus: "Päätettiin yksimielisesti, että taloyhtiön yhtiön hallitus valtuutetaan käyttämään yhtiön lunastusoikeutta sellaisessa lunastusoikeustilanteessa, jossa autopaikkaosakkeen ostaja ei ole As Oy Joensuun Jannenkulma/Iitankulma/Villenkulma/Joonaksenkulma/Otonkulma asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osakkeenomistaja, mikäli taloyhtiöllä on käytettävissä lunastushetkellä tarvittava määrä jakokelpoisia varoja. Lunastustilanteessa mahdollisesti syntyvään arvontatilaisuuteen osallistuakseen lunastushinta tulee olla maksettuna ennen lunastusarvontaa. Perustaja-osakkaaksi tulkitaan Rakennusliike Soimu Oy ja EM Invest Oy. Edellä mainitut linjaukset ovat voimassa toistaiseksi".
    Huoneistot yhteensä73 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2636 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutK-Citymarket Joensuu Keskusta n. 350 m Kauppakeskus Iso Myy n. 1 km Karelia-ammattikorkeakoulu - Wärtsilä n. 1,6 km Itä-Suomen Yliopisto n. 750 m
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 50 m
    HarrastuksetMehtimäen ulkoilu- ja urheilualue n. 700m, ulkoilureitit lähellä, urheiluhalli, jäähalli, uimahalli, jalkapallokenttä, urheilukenttä

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. +35813222500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu29 kertaa
    Vastuullista välittämistä