70 m² / 70 m²3h, k
Koulukatu 44, Joensuu
156 000,00 €Velaton hinta
153 684,93 €Myyntihinta
70 m²Koulukatu 44, Joensuu
Kodikas koti Joensuun sydämessä Koulukadulla! Tämä ainutlaatuinen, ajan henkeä kunnioittava kerrostalohuoneisto sijaitsee erinomaisella paikalla kauniin puiston laidalla ja lähellä kaupunkielämän parhaita puolia. Tämä kohde on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat vanhan ajan henkeä ja käytännöllisyyttä nykyaikaisella keittiöllä ja kodinkoneilla. Taloyhtiössä ei ole tiedossa suuria remontteja. Asuminen on yhteisöllistä, mm. juhannus- ja joulusaunat on maksuttomia osakkaille. Näitä on harvemmin tarjolla. Ota yhteyttä ja sovi esittely!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
Asunnon tiedot
Kohdenumero50304046
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKoulukatu 44, 80100 Joensuu
Huoneluku3h, k
Asuinpinta-ala70 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala70 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPohjoinen, etelä, länsi
ParvekeKyllä, ulostyönnetty
Parvekkeen suuntaEtelä
TerassiEi
SäilytystilatKylmäkellari, muu erillinen varasto, vintti
AutopaikkaUlkoautopaikka, Vapaista autopaikoista lisätietoa isännöitsijälta
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu 2024/ Huoneisto sisustus Invenius Oy
Asunto remontoitu 2025-2026 (pinnat, sähköt,kodinkoneet)
VapautuminenViimeistään omistusoikeudesta seuraavana päivänä.
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)
25M
25M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöKeittosyvennys, jossa integroidut kodinkoneet: jääkaappipakastin,
astianpesukone. Lisäksi induktioliesi,yhdistetty uuni/mikro ja tasotuuletin
Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, integroidut kodinkoneet ja integroitu astianpesukone
Työtaso: Metalli/rosteritaso
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu ja kaakeli
Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, integroidut kodinkoneet ja integroitu astianpesukone
Työtaso: Metalli/rosteritaso
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu ja kaakeli
RuokailutilaKeittiössä tilaa ruokapöydälle
KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja peili
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
WCKylpyhuoneen yhteydessä
Varustus: Lattiaan asennettu WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Varustus: Lattiaan asennettu WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
OlohuoneKäynti parvekkeelle, erkkeri-ikkuna, laatoitetut ikkunalaudat
Lattia: Lauta
Seinät: Maalattu
Lattia: Lauta
Seinät: Maalattu
MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa kiinteä kaappi
Lattia: Lauta
Seinät: Maalattu
Lattia: Lauta
Seinät: Maalattu
Eteineneteisessä peili ja kiinteät kaapit
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta153 684,93 €
Velkaosuus2 315,07 €
Velaton hinta156 000,00 €
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Joensuun Ristinpuisto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2563,2 m²
Tontin omistusOma
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Joensuun Lähiöhuolto oy
Joensuun Lähiöhuolto oy
Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, kuivaushuone, talopesula ja kellarikomero
A-talossa ulkoilvälinevarasto ja pyykinkuivausullakko B- talossa sauna, pesula , tilaa ulkoiluvälineille ja pyykinkuivausullakko C- talossa sauna, tilaa ulkoiluvälineille ja pyykinkuivausullakko
A-talossa ulkoilvälinevarasto ja pyykinkuivausullakko B- talossa sauna, pesula , tilaa ulkoiluvälineille ja pyykinkuivausullakko C- talossa sauna, tilaa ulkoiluvälineille ja pyykinkuivausullakko
Piha-alueetjätepiste, tamppaus ja pyykinkuivaus
Rakennukseen tehdyt korjauksetLiitytty kaukolämpöön 1983
Käyttövesiputkisto uusittu 1992
Ikkunoiden peruskorjaukset ja maalaus 1995
Julkisivu- ja parvekeremontti 2000
Kaukolämpölaitteistot uusittu 2001
Talojen 42 ja 44 pihaviemäreiden uusiminen muoviviemäreiksi 2002
Talojen 40 ja 44 etelänpuoleisten parvekeovien ja ikkunoiden huoltomaalaus (ulkopuoliset osat) 2004
Talon 40 rappukäytävien ja kellarikäytävien maalaus 2005
Talon 40 varastotilat rakennettu 2005
Saunatilojen kunnostus 2009
Lämmönvaihdin uusittu 2011
Talojen lukítukset uusittu (Abley Sento) 2011
Verhoomon ovi ja ikkunat uusittu 2011
Lämpöjohtoverkon tasapainotus 2012 (samalla uusittu patteritermostaatit ja linjasäätöventtiilit)
Etelä- ja länsi-sivujen ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2013
Vesikatteiden tarkastus ja kunnostus 2014
Etelä- ja länsipuolen ikkunoiden maalaus sekä alakermin pellitys 2014
Pohjois- ja itä-sivujen ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2015
Talon 42 saunan kiuas uusittu 2015
WC- istuimet uusittu viemärisukituksen yhteydessä 2017
Talon 40 pihaviemärien uusiminen muoviviemäreiksi 2017-2018
Viemäriputkien pinnoitus sukittamalla 2017-2018/LVI Dimeks oy
Rakennettu jätekatokseen ovi ja verkotettu ikkuna-aukot 2019
Koulukatu 40 talon edusta asfaltoitu ja nurmikkoalue kunnostettu 2019/ Mavira Oy
Koulukatu 42 katon akuutit korjaustarpeet toteutettu 2019-2020
Vesikatteiden tarkastus ja kunnostus 2020
Huoneistojen lvi- laitteiden tarkastus 2021
Puiden kaataminen taloyhtiön piha-alueelta 2021
Koulukatu 40- rakennuksen saunatilojen kunnostaminen 2022 (löylyhuoneen panelointi: saunan ovien uusiminen 2 kpl, pesuhuoneiden 2kpl ja löylyhuoneen maalaustyön)
Käyttövesitonttijohdon uusiminen (sisältäen maassa olevan öljysäiliön puhdistamisen ja tarvittaessa poitamisen) 2022
Huleviemäröinnin rakentamista 2022
Koulukatu 40- rakennuksen Koulukadun sivustan salaojitus ja sadevesiviemäröinti sekä Sairaalakadun puolen sadevesiviemäröinti v.2022
Koulukatu 40-rakennuksessa olevan liiketilan seinän korjaus v.2022
Ilmanvaihtokanavien puhdistus v.2023
Kellaritilojen maalaus v.2023
Koulukatu 40 rakennus, parvekkeiden seinämien kiinnitysten uusiminen v.2023
Talojen 42 ja 44 Koulukadun puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus (ulkopuoliset osat) v.2024
Talojen 40 ja 44 eteläpuoleisten parvekeovien ja ikkunoiden huoltomaalaus (ulkopuoliset osat) v.2024
Talojen 42 ja 44 parvekkeiden seinämien kiinnitysten uusiminen v.2024
Koulukatu 44 pihan puolen julkisivun korjausmaalaus v.2024
Koulukatu 40-rakennuksen metalliovien maalaukset (6 kpl) sekä Koulukatu 42-rakennuksen kellaritilan maalaus sekä kaikkien talojen rappukäytävien ikkunoiden tiivistykset v.2025
Jätekatoksen huoltomaalaus v.2025
Palovaroittimet asuinhuoneistoihin v.2025
B-porraskäytävässä käyttövesiputken pistevuodon korjaus 2025
42 A 4-huoneiston käyttövesiputken pistevuodon korjaus 2025
Kaksi koivua kaadettu taloyhtiön tontilta v.2026
Kts. myös liitteenä oleva hallituksen selvitys suoritetuista korjaustoimenpiteistä
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Huoneistot yhteensä48 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2563.2 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala135 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutRuokakauppa Keskustan palvelut ja ruokakaupat noin 700 metrin päässä
Koulu Tulliportin Normaalikoulu 1,1 km
Itä-Suomen yliopisto 1,2 km
Päiväkoti Kanervalan päiväkoti 1,1 km
Liikenneyhteydet Bussipysäkki noin 50 metrin päässä
Posti / palvelupiste Lähin postin palvelupiste S-Market Kauppakatu
Kirjasto Joensuun pääkirjasto 1,0 km
Terveysasema Siilaisen terveysasema 2,4 km
Liikenneyhteydetbussipysäkki
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu5 kertaa
