Myytävät asunnotJoensuuKeskusta
KT1364924JoensuuEUR297000Joensuu
144 / 1444h, k, tkh, s, 2xwc, 2xvh, lasitut terassit, oma sisäänkäynti

Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu

297 000,00 €Velaton hinta
297 000,00 €Myyntihinta
144Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 8a, Keskusta, Joensuu
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Sari Otalahti

Sari Otalahti

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sari.otalahti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0468503661

    Laadukas huoneisto kahdessa tasossa, eteläisellä ruutukaavalla. Asut kuin omassa talossa, mutta saat taloyhtiön edut! Täällä nautit kaupunkiasumisen helppoudesta alueella, jota reunustaa viihtyisät puistoalueet ja niiden tarjoamat loistavat puitteet arkiseen ulkoiluun ja liikkumiseen. Linnunlahden uimaranta, Kirkkopuiston rantaraitti sekä talvisin hiihtoladutkin ovat aivan äärellään. Myös Mehtimäen alueen jää- ja uimahalli sijaitsevat kävelymatkojen päässä. Ja mikä parasta: keskustaan on vain reilu kilometrin etäisyys! Vuonna 1985 valmistunut taloyhtiö on pieni ja rauhallinen, jossa voit vain nauttia huolettomasta asumisesta. Ei tarvitse huolehtia piha- tai lumitöistä, eikä taloyhtiö lainoista, sillä niitä ei yhtiöllä tällä hetkellä ole. Rakennus seisoo myös omalla tontilla. Tämän asunnon kaltaisia asuntoja on harvoin tarjolla! Omalla sisäänkäynnillä oleva kaksikerroksinen koti tarjoaa neliöt myös isomman perheen asumiseen. Yläkerrassa on kolme erillistä makuuhuonetta ja alakerran takkahuoneesta saa tarvittaessa neljännenkin makuusopen tai toisen arkiolohuoneen. Olohuoneen tilava olohuone on todella valoisa ja normaalia korkeamman huonekorkeuden ansiosta myös avara. Olohuoneesta on lisäksi käynti asunnon toiselle lasitetulle parvekkeelle. Voisiko tämä olla teidän uusi koti? Sovi kanssani yksityisesittely, Sari 046 850 3661.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1364924
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSepänkatu 8a, 80110 Joensuu
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku4h, k, tkh, s, 2xwc, 2xvh, lasitut terassit, oma sisäänkäynti
    Asuinpinta-ala144 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala144 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    Pihan suuntalänsi, itä
    EnergiatehokkuusluokkaF
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2008; kattojen maalaus koko huoneistossa, makuuhuoneisiin kahteen kattojen levytys, kaikki väliovet karmeineen, kaikki seinäpinnat; maalaus ja tapetointi, keittiön oviaukon suurentaminen, kaikki lattiapinnat parketille sekä laatalle, portaiden uusiminen; runko askelmat ja kaiteet, keittiökalusteet, sauna-ja kylpyhuonetila; paneloinnit, lauteet, laatoitukset, takan julkisivun uusiminen, parvekkeet; lattiat, katot, seinäpinnoittet ja lasitukset, wc kalusteet, lattialaatoitukset. 2019 Ulko-oven uusiminen 2019-2020 Keittiökoneet uusittu 2021 Wc -seinälaatoitus ja kalusteiden uusimenen (wc-istuimet) Asunnon huoltomaalauksia tehty vuosittain
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin + jääpalakone, uuni, keraaminen liesi, Puustellin kaapistot, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, amme, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna ja 2 kpl erillinen wc ( yläkerta ja alakerta)
    MakuuhuonePäämakuuhuoneessa vaatehuone
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysKaapeliliittymä
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaksi vaatehuonetta, kaapistot eteisessä, häkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetTuulikaapissa vaatekaapit, eteisaulassa vaatehuone

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta297 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta297 000,00 €
    Hoitovastike597,60 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä597,60 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 18/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa
    Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiöstä vuokrattavissa: autopaikka 5kk 8€/kk ja 7 kk 10€/kk. Autokatospaikka 5kk 12€/kk ja 7kk 14€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Louhenhovi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1644 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1985
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Taloyhtiössä onKellarikomero, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2008 Huollon avaimille putkilukko 2010 Parvekelaatikot ja puuosien osittainen uusinta parvekkeilla uusittu kerran 2010 C-rapun sisäänkäynnin lippa asennettu lippa estämään veden valuminen 2012 A-B rapun eteisen matot uusittu 2015 Lämmönjakokeskus uusittu 2016 Huoneistojen kosteuskartoitus 2018 Pihakaivojen ohjauksen lisäys ja putkitus 2019 Uusittu puhallin ja yksi kapillaariputki 2021 Saumauksia uusittu ja kaksiläpivientiä 2021 Sisääntulon erkkereiden nurkkalautojen uusinta 2022 Liikenne- ja piha-alueet muutostyösuunnitelma + kunnostus, pensasaidat ja istutukset muutostyösuunnitelma + kunnostus.
    Tiedossa olevat korjauksetAsfaltoinnin uusinta 3-5v, pensasaidat ja aistutukset 3-5v, kylmiön koneisto; uusinta edessä selvitettävä käyttö tarve 3-5v, lämmitysverkosto ed. linjansäätöventtiilit 3-5v, patteriventtiilit uusitaan tarpeenilmaantuessa, yksitellen 3-5v, iv-hormien nuohous 1-2v, huoneistojen kosteuskartoitus 3-5v Teknisen käyttöiän peruteella on seuraavan viiden vuoden aikana todennäköinen tarve kiinteistön käyttövesiputkiston hankesuunnitelun teettämiselle ja todennäköinen tarve kiinteistön käyttövesiputkiston uusintaan. Tarkempi erittely hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä. Hankesuunnitelu korjaustarpeesta on käynnistetty.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    Huoneistot yhteensä11 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala824 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutJoensuun tori ja kauppahalli (n. 1.5 km), Carelia-sali, kulttuuri (n. 1.1 km), Hasaniemi, Jokiasema (n. 0.75 km)
    KoulutTulliportin koulu (n. 1.1 km), Itä-Suomen Yliopisto (n. 1 km), Joensuun tiedepuisto (n. 0.3 km)
    PäiväkotiLinnunlahden Päiväkoti (n. 1.6 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.4 km)
    RuokakaupatS-market (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Otalahti Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV 046 850 3661 sari.otalahti@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu199 kertaa
    Vastuullista välittämistä