Taloyhtiön nimiAsunto Oy Toinen linja 9
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2869 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1961
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Sähköinen lattialämmitys märkätiloissa
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Taloyhtiössä onSauna
Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämmön alajakokeskukset 1994,
Ulkoikkunat osittain uusittu, uusi etuikkuna 1995,
Porraskäytävien maalaus 1997-1998,
Lämpöjohtoverkoston perussäätö 1998-1999,
Lukosto uusittu 1999,
Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus 2001,
Hissit uusittu 2006,
Piha-alueiden asfaltointi 2008-2009,
Portti 2. linjan porttikäytävään 2010,
Putki- ja sähkösaneerauksen hankesuunnittelu 2011,
Vesikattojen maalauskunnostustyö 2012,
CDE-talon lämmönvaihtimen uusinta 2012,
Linjasaneeraus 2013-2014,
Ilmanvaihto hormien kuvaaminen 2016,
Pihan kunnostaminen 2017-2018,
Parvekkeiden kuntotutkimus 2019,
Lämmönsiirtimen vaihto 2020,
Toimenpideluvan hakeminen parvekeovihankkeelle 2020,
Huoneistojen parvekeovien vaihtaminen 2021,
z-luvan hakenminen sadevesiviemäriluvalle 2021,
Sadevesiviemärin muutosreitti 2021,
A-B vintin ikkunoiden uusiminen/korjaaminen 2021,
Parvekkeiden ovien uusiminen 2021,
Autotallin ovien maalaus 2021,
Vintin ikkunoiden korjaaminen 2022,
Ovien edustan kivien uusiminen ja ovien huoltomaalaus 2023,
Ikkunoiden kuntotutkimus ja uusinnan kilpailutus 2023,
Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen/kunnostus 2023,
Pihamuuri ja valaistukset siihen 2024,
Portin rakentaminen pihan ajoväylälle 2024,
Pihan yleisvalaistuksen parantaminen 2024,
Ikkunoiden ja korvaus ilman uusinta 2024-2025.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030.
2026: poistoilmanvaihdon kunnostaminen, parvekkeiden kunnostuksen selvittäminen, portti sisäpihalle.
2027: poistoilmanvaihdon kunnostaminen, autotallin ovien rakenteiden korjaus, patteriventtiilit ja tasapainotus.
2028: patteriventtiilit ja tasapainotus, katon uusiminen (2028-2029), parvekkeiden kunnostaminen (2028-2030).
2030: pihan betoniosien kunnostaminen.
MuutaKunnossapitovastuu: osakkeenomistaja vastaa kokonaisuudessaan hallitsemansa huoneiston sulaketaulun, sähkö-, antenni- ja telejohtojen kunnossapidosta siltä osin kun niiden voidaan osoittaa kohdistuvan osakkeenomistajan hallitsemaan huoneistoon. Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien tai asennuttamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta ja kunnossapitämisestä sekä niistä mahdollisesti aiheutuneista kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Varsinainen yhtiökokous 1.6.2026 päätti:
- myöntää hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä maksimissaan kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai pääomavastike taloudellisen tilanteen mukaan.
- kartuttaa lainalyhennysrahastoa osakassuoritusten määrän verran. Ikkuna/iv-lainan velkaosuussuoritus lainan noston yhteydessä tuloutetaan.
- yk 23.10.2024: hallitukselle on annettu valtuudet viedä poistoilmaremontin sekä lämmöntasapainotushankkeen eteenpäin ikkunahankkeen valmistuttua, lisätietoa välittäjältä. Ikkunahankkeen vastaanotto ja taloudellinen loppuselvitys on pidetty 26.11.2025.
Huoneistot yhteensä124 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5530 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala157 m²