Myytävät asunnotHelsinkiKallio
LT1265321HelsinkiEUR218000Helsinki Kallio
169.5Toimistotila ja varasto

Wallininkatu 10, Kallio, Helsinki

218 000,00 €Velaton hinta
22 087,40 €Myyntihinta
169.5Wallininkatu 10, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 10, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 10, Kallio, Helsinki
sisääntulo
sisääntulo
Valoisa tila
Valoisa tila
Keittiö
Keittiö
Wallininkatu 10, Kallio, Helsinki
Kevytrakenteisia väliseiniä
Kevytrakenteisia väliseiniä
Wallininkatu 10, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 10, Kallio, Helsinki
Holvi
Holvi
Holvi
Holvi
Wallininkatu 10, Kallio, Helsinki
Katutasossa 2 wc.
Katutasossa 2 wc.
Wallininkatu 10, Kallio, Helsinki
Portaat alakertaan
Portaat alakertaan
Wallininkatu 10, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 10, Kallio, Helsinki
Varasto
Varasto
Keittiötila
Keittiötila
Alakerrassa suihku
Alakerrassa suihku
Wallininkatu 10, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 10, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 10, Kallio, Helsinki
osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Mira Pohjola

Mira Pohjola

osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

mira.pohjola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504107019

Isot ikkunat Wallininkadulle

  • Linjasaneeraus tehty 2012-2013

Harvoin tarjolla! Monien mahdollisuuksien läpitalon liikehuoneisto Wallininkadulla etsii uutta omistajaa. Tähän huoneistoon on mahdollista päästä kiinni hyvin pienellä pääomalla. Huoneisto sijaitsee katutasossa ja isot näyteikkunat reunustavat kadunpuolta. Tila on yhtiöjärjestyksen mukaan ruokatavara-myymälä. Sisääntulokerroksessa (127,5m2) sijaitsee kaksi wc.tä, taukohuone, entinen pankkiholvi sekä erillisiä huoneita, jotka on eroteltu kevytrakenteisten väliseinien avulla luomaan nykyinen toimistomainen ilme. Huoneistosta saa siis helposti tehtyä myös yhden ison avaran tilan. Alakerrassa, joka on yhtiöjärjestyksen mukaan kellaritila (42m2) sijaitsee suihkutila, wc, taukotila keittiökalusteineen sekä kaksi varastoa. Katutason ja kellarikerroksen huoneistoilla on erilliset osakekirjat, mutta molemmat myydään ensisijaisesti samaan aikaan samalle ostajalle. Yhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja on toteutettu säännöllisesti mm: Julkisivujen rappaus 2007, linjasaneeraus 2012-2013 ja pihakannen korjaus 2017. Mikäli kiinnostuit, ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä. Tila ei sovellu tällaisena ravintola tai kahvilatoimintaan. Lisätietoja: https://www.hel.fi/static/rakvv/ohjeet/Ravintola_kahvila.pdf

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio(Kallion Kodit Oy)Hämeentie 37, 00500 Helsinki09 5860 2300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1265321
TalotyyppiLiikehuoneisto
SijaintiWallininkatu 10, 00530 Helsinki
KaupunginosaKallio
HuonelukuToimistotila ja varasto
Asuinpinta-ala169,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala169,5 m²
Kerros0-1/1
HissiKyllä
Näkymät asunnostakadulle
Ikkunoiden suunnatkaakko
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenSopimuksen mukaan, viimeistään 1.4.2020

Varustus

SaniteettitilatYläkerta kaksi wc:tä, alakerta suihku ja wc
Muuta kauppaan kuuluvaaLukuun ottamatta myyjän henkilökohtaisia työvälineitä ja pienirtaimistoa kaikki tilassa esiteltäessä olevat kalusteet ja tavarat kuuluvat kauppaan.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta22 087,40 €
Velkaosuus195 912,60 €
Velaton hinta218 000,00 €
Hoitovastike1 104,00 €/kk
Rahoitusvastike1 164,72 €/kk
Yhtiövastike yhteensä2 268,72 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVastikeperuste pinta-ala, liikehuoneistojen vastike kaksinkertainen verrattuna asuinhuoneistoihin ja varastohuoneistojen vastike puolet asuinhuoneistojen vastikkeesta. Vastikkeet edellä ovat liikehuoneiston a56 ja varastohuoneiston b58 yhteenlasketut hoito- ja rahoitusvastikkeet. Hallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Wallininkatu 10
TalotyyppiLiikehuoneisto
Tontin pinta-ala1104 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1962
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, ilmanvaihto koneellinen poisto
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, ullakko-/kellarikomerot, kaapeli-tv
Rakennukseen tehdyt korjauksetSauna, lämmönsiirrin -96, pihajulkisivun lämpörappaus, etupihan kunnostus -99, parvekkeiden kuntotutkimus -01, parvekkeiden korjaus /uusinta -03, peruskuntoarvio -05, katujulkisivun lämpörappaus -07, putkiston kuntotutkimus, linjasaneerauksen hankesuunnitelma -09, linjasaneerauksen suunnittelu -10-11, linjasaneeraus -12-13, ikkunat uusittiin puualumiini-ikkunoiksi kesällä -15, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö -16, pihakannen korjaus, katon kuntokartoitus, vesikaton paikkakunnostusta, sisäpihan asfaltointi -17, hälytysjärjestelmän (halli+rakennus) uusiminen, patteriventtiilien vaihto ja lämmityksen tasapainotuksen säätö ja kaukolämpölaitteisto -18
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2019-2023: Katon korjaus -20-21, sähkö- ja tietojärjestelmän korjaus -21
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Kunnossapitotarveselvityksessä erilaisia kustannusarvioita kunnossapitotarveselvityksen mukaisille toimenpiteille.
Huoneistot yhteensä54 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2234,5 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala305 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKantakaupungin koulut (n. 1 km)
PäiväkotiKantakaupungin päiväkodit (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussi, metro, ratikka (n. 1 km)
RuokakaupatKantakaupungin kaupat (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio
Kallion Kodit Oy, Hämeentie 37, 00500, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Mira Pohjola. mira.pohjola@kiinteistomaailma.fi p: 050 4107019
Ilmoitusta on katsottu203 kertaa

Kallio, Helsinki

Toista video

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...