142 m²3h+k+takkah+2x ask.h+2wc+pesuh+s+3vh+lasitettu parv.+terassi+piha

Miilutie 2, Helsinki

409 000,00 €Velaton hinta

361 111,61 €Myyntihinta

Tim Östman

Myyntineuvottelija

tim.ostman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408497121

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanan avaraan ja tilavaan perheasuntoon Länsi-Pakilassa. Tämä kahteen kerrokseen sijoittuva, 142m2 rivitalokoti hurmaa jo ensi hetkestä lähtien suurilla huoneillaan, selkeällä pohjaratkaisullaan ja valolla, joka tulvii sisään isoista ikkunoista. Täällä on kivasti tilaa isommallekin perheelle. Yläkerrassa sijaitsevat kodin oleskelu- ja makuutilat sekä keittiö. Olohuoneen yhteydessä olevaan ruokailutilaan mahtuu mukavasti isompikin ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Pohjakerroksessa on takkahuoneen sekä saunan ja pesutilojen lisäksi lisää huoneita, jotka taipuvat monenlaiseen käyttöön. Täältä kuljetaan myös katetulle terassille sekä suojaisalle, etelään suuntaavalle takapihalle. Taloyhtiössä on v. 2025 saatu päätökseen yhtiön putki- ja julkisivuremontti, eikä isoja remontteja on lähivuosille suunniteltu. Huoneistolle kuuluu oma katettu autopaikka talon edestä, jossa on sähköauton latausvalmius (hidaslataus). Toinen auto mahtuu näppärästi katospaikan edustalle. Sijainti Länsi-Pakilassa on rauhallinen, arvostettu ja perheiden suosima. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, sujuvat liikenneyhteydet sekä vehreät ulkoilumaastot, jotka kutsuvat liikkumaan ja viihtymään. Täältä pääsee nopeasti esim. hiihtoladulle, ratsastustalleille, Paloheinän kuntoportaille tai golfkentälle. Liikuntamahdollisuuksia on paljon! Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja muuttovalmiiseen kotiin. Tämä on täydellinen paikka perheelle, joka arvostaa väljyyttä ja rauhallista asumista.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Tasetie 8, 01510 Vantaa0207931010

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero66549854

TalotyyppiRivitalo

SijaintiMiilutie 2, 00670 Helsinki

Huoneluku3h+k+takkah+2x ask.h+2wc+pesuh+s+3vh+lasitettu parv.+terassi+piha

Asuinpinta-ala142 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

TerassiKyllä. Katettu terassi. Takapihalla on liuskekiveä ja muurit istutuksille (ei nurmipihaa) sekä kaksi isoa omenapuuta.

SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto

AutopaikkaAutokatospaikka, jossa sähköauton latausvalmius ja hidaslataus

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Vuoden 2017 kuntotarkastusraporttikoosteessa havaitut kosteusvauriot on huoneistossa/yhtiössä korjattu. Ks. lisädokumentit (välittäjältä).

Korjaus- ja muutostyötKatospaikalle tehty sähköauton latausvalmius 2025. Astianpesukone uusittu 2024. Yläkerran laminaattilattiat maalattu 2019. Keittiön kaappeja poistettu/lisätty, avohyllyt asennettu 2017. Alakerran parketti hiottu+öljytty 2017. Asunnon sisäseinät tasoitettu ja maalattu 2017. Jääkaappi uusittu 2017. Aiempi KHH (alak.) muutettu nykyisenlaiseksi ask.h.käyttöön 2017 (lattia tasoitettu, asennettu parkettilattia ja tulpattu vesi/viemäriyhteydet). Silikonisaumoja uusittu. Huoneistossa uusittu pintoja n. 2011-2012 edellisen omistajan toimesta sekä mm. käyttövesiputket uusittu pintavetona. Sähköliitännät uusittu 1991. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminen2 kk tai sop. mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKeskuspölynimuri, yläk. MH irrallinen kaapisto, eteisen/OH:n liukuovikaappi, alak. pitkä kirjahylly, alakerran ask.h. irrallinen kaapisto, takka

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuoneet, alak. varasto, ulkovarasto, lämmin häkkivarasto (yhtiön varastotilassa)

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot, korkea jääkaappi, korkea pakastinkaappi, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin, kiinteät valaisimet. Lattia: Maalattu laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneYLÄK.WC: peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, suihkuvalmius, lattialämmitys (sähkö). ALAK.WC: peili, allaskaappi, kph-kaappi, kiinteät valaisimet. PESUH: 2xsuihku, lattialämmitys (sähkö), sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu, laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti, maalattu laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta361 111,61 €

Velkaosuus47 888,39 €

Velaton hinta409 000,00 €

Hoitovastike397,60 €/kk

Rahoitusvastike321,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä719,20 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: kulutuksen mukaan, ennakkomaksu 20€/hlö/kk Hallitukselle myönnetty valtuutus periä tai olla perimättä tarpeen vaatiessa kaksi ylim. vastiketta tilikauden aikana (yhtiökokous 28.4.2026).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Miilutie 2

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2015 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliTiili.

Tiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpettikatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset häkkivarastot, kaapeli-TV, valokuitu

Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttövesiputkiston uusiminen 2025. Julkisivusaneeraus 2025. Rikkoutuneen käyttövesiliittymän (tonttiputken) uusiminen 2025. Valokuitukaapelointi 2021. Piha-asfaltin uusiminen 2018. Julkisivun puolen ulkoseinien eristyksen korjaus ja korjausilmaventtiileiden asennus 2018. Patteriverkoston vuodon korjaus (asunnon A kph:n lattian alla) 2018. Syöksytorvien uusiminen 2018. Viemäriputkien saneeraus ja raja-aitojen peruskorjaus 2016. Katon perusparannus ja lisäeristys 2013. Julkisivun puoleiset ikkunat ja ikkunalistat uusittu 2011. Ulko-ovet ja ovilipat vaihdettu 2009. Autokatokset pellitetty ja maalattu 2005.

Tiedossa olevat korjauksetPäätetyt korjaukset: - parvekkeiden puolen paneelien / seinien kunnostus Tulevat korjaukset: - ei tiedossa Ko. vuosien aikana tehdään pienempiä korjaustöitä vuosittain, kuten parvekelasien vaihtoa, porraslaattojen korjauksia, julkisivujen maalaustöitä jne.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiössä puutarhavälineitä (mm. oksasilppuri, lehtipuhallin, kottikärryt, jne.) osakkaiden käytössä. Yhtiökokouksessa 28.4.2026 on päätetty päivittää yhtiöjärjestys ajan tasalle. Yhtiöjärjestykseen lisätään (mikäli mahdollista) lyhytvuokrauksen ja tupakoinnin kieltäminen asunto-osakeyhtiön tiloissa. Lisäksi yhtiöjärjestyksen liitteeksi tulee lisätä vastuunjakotaulukko kunnostustöistä ja hankinnoista. Kun hallitus on tehnyt ehdotuksen, järjestetään ylim. yhtiökokous uuden yhtiöjärjestyksen hyväksymiseksi.

Huoneistot yhteensä6 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala824 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Pakilan ala-aste ja yläaste n. 1,1 km, Paloheinän ala-aste n. 1,3 km, Solakallion koulu n. 1,9 km, Helsinge gymnasium n. 5,8 km; Päiväkodit: Päiväkoti Miilu n. 0,14 km, Päiväkoti Kytöniitty n. 0,3 km, Päiväkoti Eloisa n. 0,8 km; Ruokakaupat: S-market Torpparinmäki n. 1,3 km, K-Supermarket Torpparinmäki n. 1,8 km; Muut lähipalvelut: Namika Areena n. 1,7 km, Paloheinän monipuoliset ulkoilumaastot n. 2,2 km, Paloheinä Golf n. 1,4 km, Tuomarinkylän ratsastustallit n. 3,6 km, Paloheinän kirjasto n. 0,29 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. +358207931010
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu121 kertaa