112 m² / 112 m²4h, k, kph, erill wc, terassi

Venemestarintie 19, Rastila, Helsinki

375 000,00 €Velaton hinta

313 681,60 €Myyntihinta

Kesäkuvaa talon päädystä

Kesäkuvaa terassilta

Kesäkuvaa sisääntulosta

Kesäkuvaa talon päädystä

Kesäkuvaa terassilta

Kesäkuvaa sisääntulosta

Elina Kataja

LKV Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä LKV

elina.kataja@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504666101

Mittavasti remontoidussa yhtiössä, lapsiperheiden suosimalla Rastilan pientaloalueella toimivapohjainen kaunis päätyasunto! Selkeä pohjaratkaisu, 3 suurta makuuhuonetta, tilava keittiö, erillinen WC, tilava kylpyhuone ja sauna, kaikki 1- tasossa. Tyylikäs keittiö on remontoitu 2024, säilytys- ja laskutilaa on runsaasti. Olohuoneesta käynti omalle ilta-aurinkoon suunnatulle terassipihalle. Takka luo ihanaa tunnelmaa viileneviin syys- ja pakkasiltoihin. Säilytys- ja kaappitilaa on reilusti, lisäksi huoneistokohtainen suuri kellarikomero tämän talon kellaritilassa. As oy Paattirasti on erinomaisesti hoidettu 8 perheen viihtyisä ja lämminhenkinen taloyhtiö. Suuria remontteja on tehty mm putkiremontti, salaojat, katto, ovet ja ikkunat. Suuria remontteja ei ole näköpiirissä. Tontti on oma ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Jokaiselle huoneistolle on yksi autopaikka, sähköautoille latausmahdollisuus. Koulumatka lähikoululle vain 200m ja useita päiväkoteja on lähellä. Rastilan metroasemalle n. 500 m. Muuttamaan tähän ihanaan kotiin pääset joustavasti. Soita ja varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1, 00990 Helsinki0985635020

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero63934801

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVenemestarintie 19, 00980 Helsinki

KaupunginosaRastila

Huoneluku4h, k, kph, erill wc, terassi

Asuinpinta-ala112 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala112 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, etelä

ParvekeEi

TerassiKyllä

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaSähköpistokepaikka kuuluu jokaiselle huoneistolle

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2024. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminen. 3kk kaupanteosta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, pakastekaappi, erillisuuni- ja induktiotaso, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone: peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna. Erillinen wc: peili, kylpyhuonekaapisto. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneTakka. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta313 681,60 €

Velkaosuus61 318,40 €

Velaton hinta375 000,00 €

Hoitovastike464,80 €/kk

Rahoitusvastike744,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 209,60 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Muut maksutAutopaikkamaksu: 25 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Paattirasti

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3251 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, tiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTeräs

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Talvella lumenluonti ostettu ulkopuoliselta

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto

Urheiluvälinevarasto ja kellarikomerot A-C talon alla kellaritilassa

Piha-alueetjätepiste, oleskelualueet

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Putkiremontin takuukorjaukset, kattoremontin takuukorjaukset 2024: Pihan ulko- ja kirjainvalaisimien uusiminen. Palovaroittimien asennus 10 vuoden akuilla asuntoihin. Piharemontti, autopaikkojen uudelleen sijoittelu ja autosähkölatausinfran toteutus. Ilmastointihormien nuohous. 2023: Lämmitysjärjestelmä ja käyttövesiputket uusittu. 2022: H-asunnon saunan remontti. 2021: E-asunnon kylpyhuoneremontti ja vesieristys, ikkunoiden, ovien ja ja julkisivujen puuverhoilujen uusiminen, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, E-asunnon alla olleen vesivahingon tutkimus ja kuivatus. 2020: salaoja- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, huollettu ovia, yksi pihan puoleinen ovi vaihdettiin, kellarin portaikon kaide uusittiin, vesikaton uusiminen ja puhallusvillan lisääminen. 2018: routalevyt taloihin 2 (asunnot D, E ja F) ja 3 (asunnot G ja H), osa ulkoisista sähkövedoista uusittu (talo 2), G-asunnon kylpyhuoneremontti ja vedeneristys, kellarin eristys (talo1), salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu, ulkoiset viemärit uusittu. 2017: B-asunnon kylpyhuoneremontti ja vedeneristys, ulko- ovien huoltomaalaus. 2016: A-asunnon takapihan maanpinnan kallistuskorjaus. 2014: ikkunoiden ulkopuitteiden suojakäsittely, lukitus uusittu. 2013: kellarin maalaus, salaojakuvaus sekä sokkelin vierustojen siivous ja sepelöinti. 2012: liittyminen sähkölämmityksestä kaukolämpöön. 2011: autokatoksen huoltomaalaus. 2010: viemärien painepesu. 2009: ilmanvaihtohormien nuohous, korjattu D-asunnon alla ollut putkivuoto ja vesivahinko, piha-alueen kunnostus. 2007: F-asunnon kylpyhuoneremontti ja vedeneristys sekä kosteusvaurion korjaus. 2006: A-asunnon kylpyhuoneremontti ja vedeneristys. 2001: D- asunnon kylpyhuoneremontti. 1997: C-asunnon kylpyhuoneremontti

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve vuosina 2026–2031 2026 Selvitys polkupyörävaraston rakentamisesta 2028 Viemäreiden huuhtelu ja kuntotutkimus 2030 Salaojien huuhtelu

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä, kustannukset ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTaloyhtiö on myynyt tontistaan noin 430 m2 määräalan, jolle rakennetaan omakotitalo vuonna 2024.

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala765 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Vuoniityn peruskoulu 1-4, Venemestarintie 14 n. 0,2 km; Päiväkodit: Useita alueella esim PK Keula n. 0,5 km; Ruokakaupat: Alepa, Lidl n. 1 km; Muut lähipalvelut: Uimahalli, kirjasto n. 1,2 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,03 km, Metro n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1, 00990, Helsinki
Puh. +358985635020
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu53 kertaa