77,1 m² / 77,1 m²3h+kt+s

Palomäentie 3, Landbo, Helsinki

365 000,00 €Velaton hinta

365 000,00 €Myyntihinta

Puustellin tyylikäs keittiö

Tilava kylpyhuone

Sauna tunnelmavalaistuksella

Lasitettu terassi jossa tarkenee syksylläkin

Asuntoon kuuluu oma piha-alue

Puustellin tyylikäs keittiö

Tilava kylpyhuone

Sauna tunnelmavalaistuksella

Lasitettu terassi jossa tarkenee syksylläkin

Asuntoon kuuluu oma piha-alue

Nina Ekholm

Myyntineuvottelija, sisustussuunnittelija

nina.ekholm@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505162628

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja uudenveroiseen 77 m² päätyasuntoon Landbon rauhallisella alueella. Yksitasoinen Kiirunan hirsitalo huokuu lämpöä ja kodikkuutta. Avarassa ja valoisassa asunnossa on laadukas Puustellin keittiö, joka on varustettu AEG:n huippuluokan kodinkoneilla. Modernit ratkaisut, kuten vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja ekologinen maalämpö, takaavat mukavuuden ja energiatehokkuuden. Asunnon helmenä on ihana lasitettu terassi, josta avautuvat näkymät metsään. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja modernia asumista. Asunnolle kuuluu oma autokatos. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaika: Nina Ekholm 050-5162628 Kiinteistömaailma Vuosaari-Aurinkolahti nina.ekholm@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1, 00990 Helsinki0985635020

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero51554809

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPalomäentie 3, 00890 Helsinki

KaupunginosaLandbo

Huoneluku3h+kt+s

Asuinpinta-ala77.1 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala77.1 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, metsä. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeEi

TerassiKyllä, lasitettu

AutopaikkaAutokatospaikka, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella, Katospaikka, sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötlaminaatti vaihdettu vinyylilattiaan 2021 Kiiruna talon puolesta. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu. TV-antennit: Kaapeli-TV . Tietoliikenneyhteydet: valokuitu

LaajakaistayhteysValokuitu

Taloyhtiö on liitetty valokuituverkkoon.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Kaapeli-tv.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöPuustellin keittiö, kodinkoneet AEG: jääkaappi, pakastinkaappi, induktio liesi, kalusteuuni, liesituuletin/suodatin, saareke pistokkeilla. Lattia: vinyyli. Seinät: hirsi

KylpyhuoneKylpyhuone, sauna, harvia kiuas, erillinen wc, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, säädettävä valaisin. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

Olohuonekaapistot. Lattia: vinyyli. Seinät: hirsi

Makuuhuonekaapistot. Lattia: vinyyli. Seinät: hirsi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta365 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta365 000,00 €

Hoitovastike308,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä308,40 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan. Vesimaksu kylmä 4,78,-/m3

Muut maksutAutopaikkamaksu: 5 € / kk. Autopaikkamaksu on per autopaikka.
TV-maksu: 6,5 € / kk. Kaapelitv-vastike.

Lisätietoja kustannuksistaVesivastike-ennakko : 20€/ hlö/kk tasataan kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Palokallio

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4099 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2020

RakennusmateriaaliHirsi.

Hirsi, puu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Huoltoyhtiö (talvikunnossapito), muuten osakkaat

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto

Kaapeli-TV, valokuitu, tekninen tila, jätehuone, ruohonleikkuri, trimmeri,

Piha-alueetTaloyhtiön piha on siisti ja viihtyisä. Kulut on päällystetty hiekalla ja paikoitusalue kivituhkalla. Pihaan alueen reunoille on istutettu nurmikkoa sekä puita ja pensaita.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 sekä 2025 terassien kestopuuosion huoltopesu ja öljyäminen 2025 autokatoksen vaurioituneen kulman korjaus 2025 hiekkateiden ja paikoitusalueen kivituhkan lisäys tarpeen mukaan 2025 jätehuoneen oven korjaus ja ovenpielien maalaus 2025 maalämpöpiirin vuodon selvitys ja korjaus sekä etävalvontamoduulin uusiminen 2026 asuntojen hajulukkojen puhdistus

Tiedossa olevat korjauksetRAKENNUSOSAT JA JÄRJESTELMÄT KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Piha: Hiekkateiden ja paikoitusalueen kivituhkan lisäys tarpeen mukaan. Terassit: Terassien puuosien pesu ja uudelleen öljyäminen osakastyönä 2027-2029 Vesi- ja viemärijärjestelmä: 2026 Sadevesikaivojen tyhjennys hiekasta. Jätevesipumppaamon saneeraus Palomäentie 1 kanssa. Ilmanvaihto: Ilmanvaihto Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, liesituulettiminen poistokanavien nuohous pois lukien rakentajan toimesta jälkikäteen vaihdetut kanavat. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Autojen latausinfran taloyhtiöosuuden rakentamisen toteutus. Taloyhtiöm osuuden hoitaminen, kun ensimmäinen sähkölatausasema asennetaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaRasitesopimus As Oy Helsingin Palomiehentie 1:n kanssa, yhteinen jätevedenpumppaamo. Perus talvikunnossapito ulkoistettu. Huoneistokohtainen piha-alue sekä autopaikat kuuluu osakkaan hallintaan yhtiöjärjestyksen liitteen mukaisesti. Perusvarustelutason ylittävät ratkaisut kuten terassilasitus, ilmalämpöpumppu sekä takat hormeineen (nuohous) kuuluu osakkaan vastuulle, niissä huoneistoissa, mihin on asennettu takka.

Huoneistot yhteensä10 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala777.8 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Sakarinmäen peruskoulu n. 1,3 km; Päiväkodit: Päiväkoti n. 1,3 km; Ruokakaupat: K-market Östersundom n. 3,6 km, Prisma n. 10 km, S-market Söderkulla ja muita kauppoja n. 10 km; Muut lähipalvelut: Sipoonkorven kansallispuisto n. 5 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,45 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1, 00990, Helsinki
Puh. +358985635020
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu13 kertaa