94 m² / 96,5 m²4, k, kph/wc/sauna, wc, parveke, piha, ulkovarasto
Paloheinäntie 5a, Paloheinä, Helsinki
395 000,00 €Velaton hinta
395 000,00 €Myyntihinta
94 m²Paloheinäntie 5a, Paloheinä, Helsinki
Etupiha
Taloyhtiön piha-alue
Etupiha
Taloyhtiön piha-alue
Muuttovalmis kaunis koti
- Ilmalämpöpumppu, sauna ja piha-alue
- Rauhallinen ympäristö
Muuttovalmis koti hyvästä yhtiöstä! Rauhalliselta alueelta täydellinen koti lapsiperheelle, jossa on vasta toiset omistajat sitten vuoden 1987. Hyvin pidettyä asuntoa on remontoitu ajallaan. Tilava kylpyhuone ja sauna uusittiin vuonna 2012. Pari vuotta aikaisemmin remontoitiin keittiö. Muutama vuosi sitten maalattiin lähes kaikki seinät ja katot sekä hiottiin alakerran parketti. Makuuhuoneita huoneistossa on kolme ja ne kaikki löytyvät yläkerrasta. Ikkunallisen saunan lisäksi kerroksessa on kylpyhuone, wc ja kodinhoitonurkka. Päämakuuhuoneesta on käynti suojaisalle parvekkeelle. Kaikissa huoneissa on komerotilaa. Alakerran osittain avoimeen keittiöön mahtuu useampikin kokki. Siellä on paikka aamiaispöydälle. Olohuoneen puolella on paikka isommalle ruokapöydälle. Olohuoneesta on vehreät näkymät isoista ikkunoista viihtyisälle piha-alueelle. Piha on juuri oikean kokoinen ja helppohoitoinen. Siellä on terassi, jossa on tilaa oleskeluryhmälle ja ruokailuun. Piha-alueella on istutuksia ja upea pionipenkki sekä hiekkalaatikko. Näin hellekesänä osaa antaa arvoa ilmalämpöpumpulle. Portaikkoon keskikerrokseen asennettuna se viilentää tehokkaasti ylä- ja alakertaa. Talvella pumppu tasaa lämpöä sähköpattereiden ohella. Asunto Oy Paloheinän Viitoset on yhtiö, jossa on nimensä mukaisesti viisi huoneistoa. Yhtiötä on hoidettu hyvin ja osakkaat jakavat keskenään vastuualueet. Jokaiseen huoneistoon kuuluu myös lämminvarasto, kellarikomero sekä tolpallinen autopaikka. Yhteisellä piha-alueella on osakkaiden käytössä trampoliini ja istutuslaatikot. Varaathan oman esittelyaikasi!
Ensiesittely
Maanantai 21.7.2025
17:15 - 18:15
17:15 - 18:15
Ilmoittauduthan etukäteen! Voit myös varata itsellesi toisen esittelyajan toiselle päivälle. Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1398145
TalotyyppiRivitalo
SijaintiPaloheinäntie 5a, 00670 Helsinki
KaupunginosaPaloheinä
Huoneluku4, k, kph/wc/sauna, wc, parveke, piha, ulkovarasto
Asuinpinta-ala94 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala96.5 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaItä
Pihan suuntalänsi
AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke (mahdollistaa sähköauton hitaan latauksen)
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2010 Keittiö ja lattia (lattialämmitys, sähkö). 2012 Kylpyhuone (vedeneristys, sähköt, kaapistot, sauna, lattialämmitys (sähkö)). 2014 Patterit (ei tuulikaappi ja varasto). 2020 Alakerran wc (vedeneristys, kalusteet, lattialämmitys (sähkö)). Ilmalämpöpumppu. 2021 Alakerran parkettilattia hiottu ja lakattu (Parketti Felix Fredlund Oy). Kaikki sisäkatot maalattu (Otex + kattomaali). Seinistä poistettu tapetit, hienotasoitettu ja maalattu. Loput uusimattomat sähkökalusteet vaihdettu (mm. katkaisimet, pistokkeet, kattorasiat). Jalkalistat uusittu. Väliovet vaihdettu. Palohälyttimet vaihdettu. Makuuhuoneiden välisen kevyen vaatekaapin väliseinä rakennettu uudelleen ja eristetty vahvemmin sekä uusittu poistokanavan palovillat. 2022 Uusittu ulkovesiposti ja lisätty varastoon sulku (ION-Putki Oy). Uusittu eteisen patteri. 2023 Takaterassi rakennettu ja maaperän kallistukset rakennuksesta poispäin. 2024 Suihkusekoittajan lämmönsäädin vaihdettu (ION-Putki Oy). 2025 Huippuimuri uusittu.
Vapautuminenviimeistään 2 kk:n kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaSuoran sähkölämmityksen lisäksi ilmalämpöpumppu (uusittu 2020), mukavuuslattialämmitys (suora sähkö, keittiö, märkätilat, wc)
Varustus
KeittiöJääkaappi ja pakastin (side by side), erillisuuni- ja taso, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin/huippuimuri, kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone (yläkerta): suihku ja taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys (suora sähkö), pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, wc-istuin, käsisuihku, pyyhekuivain (suora sähkö), ikkuna. Sauna: sähkösauna, ikkuna, lasiovi. Erillinen wc (alakerta): peilikaappi, allaskaappi, käsisuihku, lattialämmitys (suora sähkö).
OlohuoneKäynti aidatulle ja osittain terassoidulle piha-alueelle
MakuuhuoneKaikissa makuuhuoneissa säilytyskomeroita
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet, markiisi (pihapuolen makuuhuoneissa), lämminvesivaraaja (300 l, uusittu 2010), istutukset
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta (mukavuuslämmitys, suora sähkö)
Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisaulassa peililiukuovellinen komero
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta395 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta395 000,00 €
Hoitovastike165,71 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike71,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä237,51 €/kk
Vesimaksu68,27 e/kk, vedestä maksetaan edellisvuoden kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaLämmitys sekä sähköllä että ilmalämpöpumpulla. Viilennys ilmalämpöpumpulla. Korjausvastikkeella rahoitetaan tulevia yllättäviä menoja yhtiössä.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Paloheinän Viitoset
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala1801 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1987
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onEi hissiä, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, yhteinen piha-alue
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 IV-koneiden moottorit B, C ja E sekä kellarin että ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö. 2024 Aidat A-C. 2023 Parkkipaikan sähkötolppien uusinta sähköauton lataukseen sopivasi. Aitojen yläpalkit. 2022 Aidat D ja E. Salaojien kuvaus ja kuntotarkastus. Taloyhtiön kiinteistöjen kuntokartoistus. Taloyhtiön vesimittarin vaihto (HSY). Taloyhtiön ja asuntojen A, B ja C sähkömittarien vaihto (D ja E vaihdettu aiemmin, ajankohta ei tiedossa). 2020 Uusittu rännit, räystäskourut ja syöksytorvet. Etäkatselmus Heleniltä: kiinteistön valmius sähköautojen lataukseen. 2019 Ulko-ovet ja ikkunaremontti. Kattoluukut. IV-koneiden moottorit as A, D ja E. 2018 Sokkelit on pinnotettu ja maalattu. 2016 Parkkipaikan sähkötolppien uusiminen. 2014 Ulko-ovien lukot. Ulkovajan rakennus. 2006 Kattoremontti.
Tiedossa olevat korjauksetKunnosapitotarveselvitys tehty kuntotarkastuksen pohjalta vuosille 2025-2035. Seuraavia toimenpiteitä: katon puhdistus, puuosien huoltomaalaus, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö. Pyydä tarkempi listaus välittäjältäsi.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä5 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala540 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutUlkoilualueet, Suomen Latu (n. 2 km), Paloheinän golfkenttä (n. 1 km), Paloheinän terveysasema (n. 0.1 km), Paloheinän kirjasto (n. 0.15 km)
KoulutPaloheinän ja Länsi-Pakilan koulut (n. 0.65 km)
PäiväkotiUseita alueella (Miilu, Kytöniitty, Valkea) (n. 0.1 km)
Liikenneyhteydetwww.hsl.fi (linja-auto) (n. 0.1 km)
RuokakaupatAlepa, S-Market, K-Supermarket, Lidl (n. 1.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT puh/WhatsApp 0405116434 tai anna.iskala@km.fi
Ilmoitusta on katsottu133 kertaa
