Myytävät asunnotHelsinkiKannelmäki
RT1250423HelsinkiEUR220000Helsinki Etelä-Haaga
108.75h, k, erill.wc, kph, s, parv., terassipiha

Vanhaistentie 12, Kannelmäki, Helsinki

220 000,00 €Velaton hinta
206 589,67 €Myyntihinta
108.7Vanhaistentie 12, Kannelmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Avaraa alakerran oleskelutilaa
Avaraa alakerran oleskelutilaa
Rivitalokoti Kannelkylässä
Rivitalokoti Kannelkylässä
Vanhaistentie 12, Kannelmäki, Helsinki
Alkuperäiset kierreportaat säilytetty
Alkuperäiset kierreportaat säilytetty
Olohuoneessa koko seinä ikkunaa
Olohuoneessa koko seinä ikkunaa
Moderni Petra-keittiö
Moderni Petra-keittiö
Keittiö olohuoneen yhteydessä
Keittiö olohuoneen yhteydessä
Ruokailuryhmälle tilaa
Ruokailuryhmälle tilaa
Alakerran työ/vierashuone
Alakerran työ/vierashuone
Alakerrassa erillinen wc
Alakerrassa erillinen wc
Alakerran wc
Alakerran wc
Eteisaula
Eteisaula
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Master bedroom
Master bedroom
Makuuhuoneessa kaapistot
Makuuhuoneessa kaapistot
Yläkerran kolmas makuuhuone
Yläkerran kolmas makuuhuone
Yläkerran lastenhuone
Yläkerran lastenhuone
Valoisa, ikkunallinen kylpyhuone
Valoisa, ikkunallinen kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Saunassa tunnelmavalaistus
Saunassa tunnelmavalaistus
Uusittu sauna
Uusittu sauna
Vehreät parvekenäkymät
Vehreät parvekenäkymät
Terassipiha oleiluun ja rentoutumiseen
Terassipiha oleiluun ja rentoutumiseen
Katettu terassi
Katettu terassi
Mallitalo valmis peruskorjauksen jälkeen
Mallitalo valmis peruskorjauksen jälkeen
Kannelkylä ilmakuva
Kannelkylä ilmakuva
Kannelkylä kutsuu
Kannelkylä kutsuu
Tervetuloa kotiin!
Tervetuloa kotiin!
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, KTM Piia Tiilikainen

Piia Tiilikainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, KTM

piia.tiilikainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 514 3012

Tyylikäs rivitalokoti

  • Kattava sisäremontti jo tehty
  • Lapsiystävällinen ja autoton kotikortteli
  • Oma sauna ja piha

Etsitkö rivitalokotia loistoyhteyksillä keskustaan? Tule ihastumaan tähän skandinaavisen tyylikkääseen perheasuntoon lapsiystävällisessä Kannelkylässä. Tämä kaksikerroksinen rivitalokoti on kattavasti remontoitu sisältä v. 2017, jolloin uusittiin mm. sauna ja kylpyhuoneosasto, keittiö ja pinnat. Alhaalla on avaraa tilaa oleiluun ja kokkaajalle mieluisa Petra-keittiö. Arkea sujuvoittaa erillinen wc ja työ/vierashuone. Pihalla ja terassilla voi nauttia vuodenaikojen vaihtelusta. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta. Korttelialue on autoton ja lapset löytävät tästä kotikylästä paljon kavereita ja leikkipaikkoja. Kannelkylä valmistui vuonna 1974 ja on ollut laajasti arkkitehtien tutustumiskohteena siitä lähtien. Alue kokee lähivuosina 'faceliftin', kun taloyhtiön peruskorjaushanke etenee. Peruskorjaushankkeen 'kakkosvaiheessa' tehdään aluetyöt vuosina 2019-2021 (mm. vesi- ja viemäröinti korttelialueella, aluesähköt ja kaapelointi, antenniverkon yleiskaapelointi, lämmityksen alueputket). Alustava kustannusarvio vaiheelle 2 on n. 676,98 €/m2. Julkisivu-, vesikatto-, salaoja-, piha- ja ilmanvaihtotyöt vuosina on suunniteltu ajoittuvan vuosiin 2022-2025. Lähistöllä on loistavat palvelut: kauppakeskus Kaari, juna-asema, bussipysäkit, upeat liikuntapuistot. Jos etsit luonnonläheistä kotia hyvillä liikenneyhteyksillä keskustaan ja kehäteille, tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen ja yhteisölliseen kotikortteliin. Varaa aika yksityisesittelyyn, jossa on aikaa katsella sekä keskustella myös oman kotisi myynnistä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(LHK-Invest Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1250423
TalotyyppiRivitalo
SijaintiVanhaistentie 12, 00420 Helsinki
KaupunginosaKannelmäki
Huoneluku5h, k, erill.wc, kph, s, parv., terassipiha
Asuinpinta-ala108,7 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala108,7 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, sisään vedetty
Parvekkeen suuntalänsi
Pihan suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2013
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen3 kk kaupantekopäivästä tai sop. mukaan
Lisätietoja huoneistostaSähköinen lattialämmitys on osakkaan kunnossapito- ja kustannusvastuulla.

Varustus

KeittiöTyylikäs, moderni Petra-keittiö integroiduin kodinkonein. Varustus: jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso (keraaminen liesitaso, pyrolyysi-toiminnolla varustettu uuni), astianpesukone, liesikupu/-tuuletin (oma moottori, jatkuvatoiminen), mikroaaltouuni, kaapistot, saareke (seinään kiinnitetty), kiinteät valaisimet
SaniteettitilatErillinen wc alakerrassa. Kph ja sauna yläkerrassa.
OlohuoneOlohuone ja keittiö yhtä tilaa, seinä poistettu. Käynti terassipihalle.
MakuuhuoneNeljä makuuhuonetta, joista yksi alakerrassa.
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit (mh alakerta, et.), kiinteät valaisimet (upotetut led-valot, et valaisin, työtasovalaisimet, kph ja wc kiinteät valaisimet), verhotangot, naulakko, eteisen peili, kph Ensto-hormituuletin, kiintokaapistot ja liukuovet
LaajakaistayhteysElisa taloyhtiölaajakaista 10 Mb/s
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaVinyylilankku
Keittiö seinätMaalattu, välitilassa laminaatti
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaVinyylilankku
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaVinyylilankku
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta206 589,67 €
Velkaosuus13 410,33 €
Velaton hinta220 000,00 €
Hoitovastike543,50 €/kk
Rahoitusvastike640,89 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 184,39 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaYJ5§: Hoitovastikeperuste on huoneistojen todellinen pinta-ala ja rahoitusvastikeperuste huoneistojen osakelukumäärä (tällä huoneistolla 5205 kpl). Ei vesivastiketta. Elisa kiinteistökuitu 10 Mb/s sis. hoitovastikkeeseen. Huoneiston rahoitusvastike sisältää mallitalohankkeen rahoitusvastiketta 379,97 € ja peruskorjaushankkeen 2.vaihetta varten kerättävää pääomavastiketta 249,84 € (0,048 €/osake/kk).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Kannelmäen Pientalot
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala50408 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra112600 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035
Rakennusvuosi1974
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiAumakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKerhohuone (jossa mm. kuntosali), mankeli, askarteluhuone, pesutupa, 3kpl sauna, keskusantenni, Elisa kiint.kuitu 10 Mbit
Rakennukseen tehdyt korjauksetTalo 14 E on rakennettu uudelleen vuonna 1999, parvek. vedeneristys -04, rakennusten maalaus -04-07, aluesulut ja vesimittarihuone -05, sadevesijärjestelmän uusiminen -07-08, lämmitysverkoston perussäätö -08, huoltorak. ja luhtitalon käytävien kunnostus -09, parkkialueiden kunn. ja aluevalaistuksen uusiminen -11, 14 G vuotovah. (alapohja) ja parvekekorj. sekä 14 N parvekekorj. ja 14G alapohjan korjaus -12, ajantasapiirustusten laatiminen -14, korvausilmaventtiilien asentaminen -15, alapohjien siivous ja kulkuluukkujen asennus -14-15, peruskorj. hanke- ja luonnossuunnittelu. Esitutkimukset: ala- ja yläpohjan ja huoneilman seurantamittaukset, ulkoseinä- ja alapohjarakenteiden lämpökuvaukset, lämpöputkien kuntotutkimukset, yläpohjarak. ja terassiparvekk. kuntotutkimus, haitta-ainekartoitus, ilmanvaihdon toimivuuden selvitys, alapohjien kuntotutkimus. Hankesuunnittelu on aloitettu 2014., peruskorjauksen toteutussuunnitelmat -17. -18-19 14 N talon alapohjan eristeet ja levytykset uusittu, uusittiin myös 14 N-talon käyttövesiputket ja lämmitysputket, mallitalon 14 A korjausurakka 2019
Tiedossa olevat korjaukset2019-21 peruskorjaushanke alueittain toteutettuna (vaihe 2: korttelialueella uusitaan vesijohdot, alueviemärit, kiinteistön sähköverkko ja ryhmäkeskukset, antenniverkon yleiskaapelointi, lämmityksen alueputket ja alajakokeskukset. Huoneistoissa tehdään alapohjien alapuoliset työt ja liitännät huoneistojen vanhaan verkostoon , uusitaan huoneistojen sähkötaulut ja asennetaan datapistokkeet), kuntoarvion (PTS) päivittäminen, 2022 huon. sisäpuolisten putkien kuntotutkimus, 2022-2025 peruskorjaushanke vaihe 3 (julkisivu-, vesikatto, salaoja-, piha- ja ilmanvaihtotyöt)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaYhtiökokous 12.12.2018 valtuutti hallituksen hankkimaan taloyhtiölle 200 000 € limiittiluoton vahinkokorjausten kattamiseksi. Taloyhtiö on hakeutunut osittain arvonlisäverovelvolliseksi.
Huoneistot yhteensä191 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala16304,3 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 1,4 km), Urheilupuisto (mm. skeittipuisto, tenniskentät) (n. 0,2 km)
KoulutKannelmäen peruskoulu (n. 0,7 km)
Päiväkotiuseita alueella (mm. Vanhainen, Kannelmäki) (n. 0,5 km)
Liikenneyhteydetbussit (Vanhaistentie, Soittajantie) (n. 0,3 km), juna-asema Kannelmäki (Kehärata) (n. 1 km)
RuokakaupatK-market Iso-Kappa, Alepa Kannelmäki (n. 0,5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
LHK-Invest Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai puh. 044 722 4500 myös iltaisin ja viikonloppuisin
Ilmoitusta on katsottu2502 kertaa

Kannelmäki, Helsinki

Toista video

Kannelmäki on hyvien kulkuyhteyksien päässä ja luonnon äärellä

Vuosien varrella Kannelmäellä on ollut hyvin levotonkin maine, mutta nykyisin erityisesti radan itäpuoli (vanha Kannelmäki) on rauhallista, hyvien kulku- ja ulkoilumahdollisuuksien äärellä olevaa aluetta. Kannelmäessä sijaitsee vu...