Myytävät asunnot Helsinki Kannelmäki
RT 1250423 Helsinki 232000 Helsinki Etelä-Haaga

Vanhaistentie 12, Kannelmäki, Helsinki

108,7 m² RT, 5h, k, erill.wc, kph, s, parv., terassipiha
232 000,00 Velaton hinta
231 482,48 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Tyylikäs rivitalokoti

  • Kattava sisäremontti jo tehty
  • Lapsiystävällinen ja autoton kotikortteli
  • Oma sauna ja piha

Etsitkö rivitalokotia loistoyhteyksillä keskustaan? Tule ihastumaan tähän skandinaavisen tyylikkääseen perheasuntoon lapsiystävällisessä Kannelkylässä. Tämä kaksikerroksinen rivitalokoti on remontoitu sisältä v. 2017, jolloin uusittiin sauna ja kylpyhuoneosasto, keittiö ja pinnat. Alhaalla on avaraa tilaa oleiluun ja kokkaajalle mieluisa Petra-keittiö. Arkea sujuvoittaa erillinen wc ja työ/vierashuone. Olohuoneen päädystä on käynti ihanan vehreälle pihalle ja terassille, jossa voi nauttia vuodenaikojen vaihtelusta. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja nykyaikainen kylpyhuoneosasto. Korttelialue on autoton ja lapset löytävät tästä kotikylästä paljon kavereita ja leikkipaikkoja.

Kannelkylä valmistui vuonna 1974 ja on ollut laajasti arkkitehtien tutustumiskohteena siitä lähtien. Alue kokee lähivuosina 'faceliftin', kun taloyhtiön peruskorjaushanke etenee. Mallitalohanke on viittä vaille valmis ja seuraavissa vaiheissa on suunniteltu tehtäväksi aluetyöt (vesi- ja viemäröinti, sähköt, antenni, lämpö, tuulikaappi) vuosina 2019-2021 sekä julkisivu-, vesikatto-, salaoja-, piha- ja ilmanvaihtotyöt vuosina 2021-2024. Hankkeen jatkovaiheista päätetään tänä syksynä.

Lähistöllä on loistavat palvelut: kauppakeskus Kaari, Kanneltalo, juna-asema, bussipysäkit, upeat liikuntapuistot. Jos etsit luonnonläheistä kotia hyvillä liikenneyhteyksillä keskustaan ja kehäteille, tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen ja yhteisölliseen kotikortteliin. Varaa aika yksityisesittelyyn, jossa on aikaa kierrellä ja katsella sekä keskustella myös oman kotisi myynnistä.

Seuraava esittely
Sunnuntai 22.09.2019 15:00 - 15:45
Lisää aika kalenteriisi
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, KTM Piia Tiilikainen
kiinteistönvälittäjä Piia Tiilikainen Puh 050 514 3012 piia.tiilikainen
@kiinteistomaailma.fi
Lue Lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1250423
Talotyyppi
Rivitalo
Sijainti
Vanhaistentie 12, 00420 Helsinki
Kaupunginosa
Kannelmäki
Huoneluku
5h, k, erill.wc, kph, s, parv., terassipiha
Asuinpinta-ala
108,7 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala
108,7 m²
Kerros
1-2/2
Hissi
Ei
Näkymät asunnosta
puistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnat
länsi, itä
Parveke
Kyllä, sisään vedetty
Parvekkeen suunta
länsi
Pihan suunta
länsi
Energiatehokkuusluokka
E2013
Huoneiston kunto
Hyvä
Vapautuminen
3 kk kaupantekopäivästä tai sop. mukaan

Varustus

Keittiö
Tyylikäs, moderni Petra-keittiö integroiduin kodinkonein. Varustus: jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso (keraaminen liesitaso, pyrolyysi-toiminnolla varustettu uuni), astianpesukone, liesikupu/-tuuletin (oma moottori, jatkuvatoiminen), mikroaaltouuni, kaapistot, saareke (seinään kiinnitetty), kiinteät valaisimet
Saniteettitilat
Erillinen wc alakerrassa. Kph ja sauna yläkerrassa.
Olohuone
Olohuone ja keittiö yhtä tilaa, seinä poistettu. Käynti terassipihalle.
Makuuhuone
Neljä makuuhuonetta, joista yksi alakerrassa.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Irralliset vaatekaapit (mh alakerta, et.), kiinteät valaisimet (upotetut led-valot, et valaisin, työtasovalaisimet, kph ja wc kiinteät valaisimet), verhotangot, naulakko, eteisen peili, kph Ensto-hormituuletin, kiintokaapistot ja liukuovet
Laajakaistayhteys
Elisa taloyhtiölaajakaista 10 Mb/s
Televisioliitäntä
Kaapeli-TV liittymä
Säilytystilat
Kaapistot, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattia
Vinyylilankku
Keittiö seinät
Maalattu, välitilassa laminaatti
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Laatta
Olohuone lattia
Vinyylilankku
Olohuone seinät
Maalattu
Makuuhuone lattia
Vinyylilankku
Makuuhuone seinät
Maalattu, tapetti

Vanhaistentie 12, Kannelmäki, Helsinki

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
231 482,48 €
Velkaosuus
517,52 €
Velaton hinta
232 000,00 €
Hoitovastike
543,50 €/kk
Rahoitusvastike
11,08 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
554,58 €/kk

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Kannelmäen Pientalot
Talotyyppi
Rivitalo
Tontin pinta-ala
50408 m²
Tontin omistus
Vuokrattu
Rakennusvuosi
1974
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Aumakatto
Kate
Pelti
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kerhohuone (jossa mm. kuntosali), mankeli, askarteluhuone, pesutupa, 3kpl sauna, keskusantenni. Tietoliikennejärjestelmä: puhelinverkko ja Elisa kiint.kuitu 10 Mbit
Rakennukseen tehdyt korjaukset
Talo 14 E on rakennettu uudelleen vuonna 1999 (muut taloyhtiön rakennukset ovat valmistuneet 1974), parvek. vedeneristys -04, rakennusten maalaus -04-07, aluesulut ja vesimittarihuone -05, sadevesijärjestelmän uusiminen -07-08, lämmitysverkoston perussäätö -08, huoltorakennus ja luhtitalon käytävien kunnostus -09, parkkialueiden kunnostus ja aluevalaistuksen uusiminen -11, 14 G vuotovah. (alapohja) ja parvekekorj. sekä 14 N parvekekorj. ja 14G alapohjan korjaus -12, ajantasapiirustusten laatiminen -14, korvausilmaventtiilien asentaminen -15, alapohjien siivous ja kulkuluukkujen asennus -14-15, peruskorjauksen hanke- ja luonnossuunnittelu (peruskorjaus sisältää ulkovaippojen ja alueputkien korjauksen myöhemmin määriteltävässä laajuudessa. Korjaustarpeiden tarkentamiseksi on tehty seuraavat esitutkimukset: ala- ja yläpohjan ja huoneilman seurantamittaukset, ulkoseinä- ja alapohjarakenteiden lämpökuvaukset, lämpöputkien kuntotutkimukset, yläpohjarakenteiden ja terassiparvekkeiden kuntotutkimus, haitta-ainekartoitus, ilmanvaihdon toimivuuden selvitys, alapohjien kuntotutkimus. Hankesuunnittelu on aloitettu 2014. Ulkovaippojen hankesuunnitelma valmistui 2015. Hankesuunnitelmaan tehdään lisätarkastuksia yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti. -14-16, perjuskorjauksen toteutussuunnitelmat -17. -18 mallitalon 14 A korjaus alkanut.
Tiedossa olevat korjaukset
2019-21 mallitalon korjaus, peruskorjaushanke alueittain toteutettuna, kuntoarvion (PTS) päivittäminen, 2022 huoneistojen sisäpuolisten putkien kuntotutkimus
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Mallitalon korjaus rahoitet. enint. 2.037.000 € lainalla. Laina-aika 3 v. Lainalla maks. pois peruskorj. hankkeen valmist. varten nost.hoitolainat yht. 945.000 €. Lainaos. enint. 2,489 €/osake. Arvio kustannuksista tälle huoneistolle 12955,26€ tai pääomavastikkeena 379,97 €/kk.
Muuta
Yhtiökokous 12.12.2018 valtuutti hallituksen hankkimaan taloyhtiölle 200 000 € limiittiluoton vahinkokorjausten kattamiseksi. Taloyhtiö on hakeutunut osittain arvonlisäverovelvolliseksi. Yhtiön luotollinen limiittitili saldo 1928803,07€.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Kauppakeskus Kaari (n. 1,4 km), Kanneltalo (n. 1 km), Urheilupuisto (mm. skeittipuisto, tenniskentät) (n. 0,2 km)
Koulut
Kannelmäen peruskoulu (n. 0,7 km)
Päiväkoti
Vanhainen (n. 0,4 km), Kannelmäki (n. 0,9 km)
Liikenneyhteydet
bussipysäkki Soittajantie (n. 0,2 km), bussipysäkki Vanhaistentie (n. 0,5 km), juna-asema Kannelmäki (Kehärata) (n. 1 km)
Ruokakaupat
K-market Iso-Kappa (n. 0,5 km), Alepa Kannelmäki (n. 0,6 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
LHK-Invest Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai puh. 044 722 4500 myös iltaisin ja viikonloppuisin
Ilmoitusta on katsottu
1561 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »