Myytävät asunnot Helsinki Kannelmäki
RT 1233461 Helsinki 190000 Helsinki Konala, Kauppakeskus Ristikko

Vanhaistentie 14, Kannelmäki, Helsinki

119,3 m² RT, 5h, k, kph, sauna, erill.wc, parveke, piha, ulkovarasto
190 000,00 Velaton hinta
188 686,54 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Hyvät liikenneyhteydet

  • Paljon harrastusmahdollisuuksia
  • Kauppakeskus kaari lähellä

Tilava ja valoisa perheasunto Kannelkylän pientaloalueella. Luonnonläheinen rivitalon päätyhuoneisto isossa taloyhtiössä. Tulossa remontteja, mutta sen jälkeen talot ovat kuin uusia. Asunnon parhaita puolia ovat: avara olohuone, tilava ja tyylikäs keittiö, erillinen wc, remontoitu kph ja sauna, terassipiha ja yläkerrassa parveke.. Kannelmäen palvelut ja kauppakeskus Kaari ovat lähellä. Hyvät julkiset liikenneyhteydet busseilla ja junalla (Kehärata). Kevyen liikenteen väylät lähtevät vierestä ja tekevät monen liikuntamuodon harrastamisen helpoksi. Tervetuloa tutustumaan!

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1233461
Talotyyppi
Rivitalo
Sijainti
Vanhaistentie 14, 00420 Helsinki
Kaupunginosa
Kannelmäki
Huoneluku
5h, k, kph, sauna, erill.wc, parveke, piha, ulkovarasto
Asuinpinta-ala
119,3 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala
119,3 m²
Kerros
1-2/1-2
Hissi
Ei
Näkymät asunnosta
puistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnat
koillinen, lounas
Parveke
Kyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suunta
lounas
Pihan suunta
lounas
Autopaikka
Sähköpistoke, katospaikka
Energiatehokkuusluokka
E2013
Huoneiston kunto
Tyydyttävä
Vapautuminen
viimeistään 3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

Keittiö
Jääkaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiertoilmauuni.
Saniteettitilat
Wc alakerta: allaskaappi, peili, pyyhekoukku, kaappi ja käsisuihku. Kph: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sähkösauna.
Makuuhuone
yläkerran mh:ssa vaatekaappi
Muuta kauppaan kuuluvaa
sälekaihtimet
Laajakaistayhteys
Puhelinverkko, Elisan kiint.kuiti 10Mbit.
Televisioliitäntä
Yleisantenni
Säilytystilat
Ulkovarasto, kaapistot, vaatehuone.

Materiaalit

Keittiö lattia
muovi
Keittiö seinät
Maalattu
Kylpyhuone lattia
Wc alakerta: laatta. Sauna: laatta. Suihku: laatta.
Kylpyhuone seinät
Wc alakerta: tapetti. Sauna: puupaneeli. Kylpyhuone: laatta.
Olohuone lattia
Parketti
Olohuone seinät
Maalattu
Makuuhuone lattia
kaikissa mh:ssa parkettilattia,
Makuuhuone seinät
Maalattu/paneeli/tapettia
Muut huoneet
työpiste portaiden yläpuolella, portaiden alla varasto ja eteisessä kaappi

Vanhaistentie 14, Kannelmäki, Helsinki

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
188 686,54 €
Velkaosuus
1 313,46 €
Velaton hinta
190 000,00 €
Hoitovastike
554,75 €/kk
Rahoitusvastike
25,96 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
580,71 €/kk
Vesimaksu
Kuuluu hoitovastikkeeseen

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Kannelmäen Pientalot
Talotyyppi
Rivitalo
Tontin pinta-ala
50408 m²
Tontin omistus
Vuokrattu
Rakennusvuosi
1974
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö, painovoimainen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Aumakatto
Kate
Pelti
Kiinteistön hoidosta vastaa
Talonmies
Taloyhtiössä on
Kerhohuone (jossa mm. kuntosali), mankeli, askarteluhuone, pesutupa, 3kpl sauna, keskusantenni. Tietoliikennejärjestelmä: puhelinverkko ja Elisa kiint.kuitu 10 Mbit
Rakennukseen tehdyt korjaukset
Talo 14 E on rakennettu uudelleen vuonna 1999 (muut taloyhtiön rakennukset ovat valmistuneet 1974), parvek. vedeneristys -04, rakennusten maalaus -04-07, aluesulut ja vesimittarihuone -05, sadevesijärjestelmän uusiminen -07-08, lämmitysverkoston perussäätö -08, huoltorakennus ja luhtitalon käytävien kunnostus -09, parkkialueiden kunnostus ja aluevalaistuksen uusiminen -11, 14 G vuotovah. (alapohja) ja parvekekorj. sekä 14 N parvekekorj. ja 14G alapohjan korjaus -12, ajantasapiirustusten laatiminen -14, korvausilmaventtiilien asentaminen -15, alapohjien siivous ja kulkuluukkujen asennus -14-15, peruskorjauksen hanke- ja luonnossuunnittelu (peruskorjaus sisältää ulkovaippojen ja alueputkien korjauksen myöhemmin määriteltävässä laajuudessa. Korjaustarpeiden tarkentamiseksi on tehty seuraavat esitutkimukset: ala- ja yläpohjan ja huoneilman seurantamittaukset, ulkoseinä- ja alapohjarakenteiden lämpökuvaukset, lämpöputkien kuntotutkimukset, yläpohjarakenteiden ja terassiparvekkeiden kuntotutkimus, haitta-ainekartoitus, ilmanvaihdon toimivuuden selvitys, alapohjien kuntotutkimus. Hankesuunnittelu on aloitettu 2014. Ulkovaippojen hankesuunnitelma valmistui 2015. Hankesuunnitelmaan tehdään lisätarkastuksia yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti. -14-16, perjuskorjauksen toteutussuunnitelmat -17.
Tiedossa olevat korjaukset
2018-20 peruskorj., ulkovaippojen korj.: (katot, julkisivut, parvekkeet, ikkunat, ulko-ovet); LVIS-järj. korjaukset (tonttivesijohdot ja -viemärit, pohjaviemärit ja runkojohdot, sadevesiviemäröinti ja lämpöjohdot, sähköjohdot huoneistokeskuksiin asti, alapohjien ilmanvaihdon parannus, märkätiloja eli kylpyhuoneita EI saneerata). Alueputkien uusimisen suunn. jatkuu vielä syksyllä 2018. Ylimääräinen yhtiökokous 18.6.2018 päätti toteuttaa mallitalon 14A korjausurakan hallituksen esityksen mukaisesti laadittujen suunitelmien mukaisessa laajuudessa projektinjohtourakkana. Mallitalon korjaushankkeessa selvitetään parhaita ja kustannustehokkaimpia korjausmenetelmiä. Korjaustyöt alkavat syyskuussa ja kestävät 5-6 kk.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Syksyn 2017 alustava kustannusarvio hankkeelle oli 1200-1300€/m2. Mallitalon korj. rahoitetaan enintään 2.037.000 € lainalla. Laina aika 3 v. Lainalla maksetaan pois peruskorj.hankkeen valmistelua varten nostetut hoitolainat yht. 945.000 €. Lainaos. enint. 2,489 €/osake. Lainaosuudet kerätään v. 2019 alkupuolella, kun mallitalon korj. on valmis ja tot. kust. on selvillä. Pääomavastike on aluksi enint. 0,073 €/os./kk.
Muuta
Hoitolaina 1 määrältään 445.000 euroa on nostettu peruskorjaushankkeen hankesuunnitelua ja alustavia toimenpiteitä varten. Yhtiöllä on avattu luotollinen limiittitili määrältään 500.000 euroa peruskorjauksen suunnittelua varten 14.3.2017.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Kauppakeskus Kaari (n. 1,4 km)
Koulut
Kannelmäen peruskoulu (n. 0,8 km), Kårböle lågstadieskola (n. 1 km)
Päiväkoti
Päiväkoti Vanhainen (n. 0,5 km), Päiväkoti Kannelmäki (n. 0,8 km)
Liikenneyhteydet
Juna-asema (n. 1 km), Bussipysäkki vanhaistentie 11 (36, 42) (n. 0,2 km), Bussipysäkki soittajantie (36, 42, 43) (n. 0,5 km)
Ruokakaupat
K-market Iso kappa (n. 0,5 km), Alepa Kannelmäki (n. 0,6 km), Kauppakeskus Kaari (n. 1,4 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Konala, Kauppakeskus Ristikko
Länsi-Helsingin Huoneistot Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Matias Nikola puh. 044 723 0458, matias.nikola@kiinteistomaailma.fi. Yrityksen päivystäjän tavoitat puh. 044 747 0022.
Ilmoitusta on katsottu
227 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »