Myytävät asunnot Helsinki Mellunkylä
OT 1223659 Helsinki 329000 Helsinki Itäkeskus

Häklinkuja 7, Mellunkylä, Helsinki

160 m² OT, 5h, k, s-psh, erill.wc, et
329 000,00 Velaton hinta
329 000,00 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Maalämpö ja aurinkosähköjärjestelmä

  • Pienet lämmityskustannukset

Keskeisellä paikalla, viehättävällä 1199 m² puutarhamaisella pihamaalla odottaa idyllinen omakotitalo 160 / 181 m² uusia omistajiaan. Tämän omakotitalon ”vanha osa” on ympäristön kannalta arvokas suojeltu rakennus.

Asuntoa on peruskorjattu, uudistettu ja laajennettu vuosien varrella, mutta vielä riittää tekemistä Sinullekin! Haluatko Sinä kunnnostaa tästä itsellesi ja perheellesi juuri teidän tarpeisiinne sopivan kodin.

Tämän kodin vehreällä piha-alueella kukkii kevät-kesällä mm. Juhannus- ja Alppiruusut, loppukesästä-alkusyksystä tuottavat satoaan karviais-, musta- ja punaherukkapensaat, omena-, luumu- ja kirsikkapuut, poimitko Sinä tänä vuonna niistä omat tuoreet herkut pöytääsi.

Kävelymatkan päähän valmistuu 2018-2019 uusi Metropolia Ammattikorkeakoulu, Myllypuron kampus.
Alueella on loistavat ulkoilu-, liikunta- ja harrastusmahdollisuudet, kattavat palvelut ja erittäin hyvät liikenneyhteydet.

TERVETULOA paikanpäälle tutustumaan, miten entisöit tästä ihastuttavasta kokonaisuudesta perheellesi uuden kodin.

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero
1223659
Talotyyppi
Omakotitalo
Sijainti
Häklinkuja 7, 00920 Helsinki
Kaupunginosa
Mellunkylä
Huoneluku
5h+k+s-psh+erill.wc+et
Asuinpinta-ala
160 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala
208 m²
Kerroksia
1,5
Rakennusvuosi
1972
Käyttövesi
Kunnan, porakaivo poistettu käytöstä
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto
IVT maalämpöpumppu Greenline C7 v.2001, Lämpökaivo s.120m. Aurinkosähköjärjestelmä 3kWp (12 paneelia, 5kW invertteri tehonohjauslähdöllä ja etäseurannalla), asennettu 05/2017, kytketty Helen sähköverkot Oy:n verkkoon pientuottajasopimuksella. Vuosituotto (oma enn.linjassa tähänastisen kanssa) 3MWh/a
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset
2001: Vaihdettu IVT maalämpöpumppu porakaivolla, 2001: Päivitetty sähköliittymä 3-vaihesähk, uusi pää- ja 2 ryhmäkeskusta, 2001: Vedetty maadoituskaapeli luoteisreunan pensasaidan varteen, 2001: Purettu ja korvattu osa näkyvistä vesivaurioituneista materiaaleista, 2001: Lisäeristetty, paklattu ja maalattu takkah. ulkoseinät, et. välinen seinä-katto, uudet listat. 2001: Hiottu ja lakattu mh:en, et. ja takkah. puulattiat. Poistettu mh:en ja k:n yläp. olevan ullakon muovimatot. Pintahiottu ja maalattu työh. ja yläaulan lattiat, 2001: Sisämaalauksia, työh. seinävuorauslevyt, Mh:en seinät ja katto, 2001: Uusittu takka - Tiilerin Tytti – takka/leivinuuni, 2001: Jatko-osan piipun korotus vedon parantamiseksi, 2001: Eristetty käyttövesiputket päätalon alla, 2002: Asennettu rännikourut ja lumiesteet, syöksytorvien alapäähän lait. loiskekupit ja vesikourut, kaivettu imeytyskaivot 4kpl ja johd. kattovesi niihin (ent.2kpl lis.), 2005: Uusittu kompressori, 2011: Uusittu vesikatto. Maalattu asuinrak. julkisivut, ei päätalon takaseinää, 2011: Uusittu wc:n ulkoseinäeristystä, 2011-14: Järjestelty päätalon yläpohjan ja ulkoseinien saumojen eristyspuruja, 2011-14: Asennettu työh. ja aulaan sälekaihtimet, 2013: Viemäreiden kuvaus ja puhdistus, 2015-18: Rossipohjan alusen tyhjennys irtomateriaalista, 2015: Uusittu ulko-ovi, lämpöhuon. ovi, osa ikkunoista, lis. raitisilmavent. khh, oh, porraset, 2015: Asennettu Leakomatic vuotovahti käyttövesiputkeen, 2015: Uusittu lämmityspatterit; K(2), et, yläaula, kph, 2015: Lisätty vesilinjoihin sulkuventtiilit, uusittu wc-pytty ja sulku, 2016: Pihasaunan sisäkatto- ja hormivaurioiden vuoksi itsejulistettu käyttökielto 2016: Poistettu wc:n lattian muovimatto., 2017: Asennettu 12 aurinkosähköpaneelia, verkkoinvertteri ja -syöttöratk, 2017: Nuohottu IV-kanavat, wc:stä ja kph:sta käsin, 2017-18: Jatkettu kellarissa olevan maatumiskelpoisen jätteen poistoa ja poistettu pystypuutukien lahovaur. alapäitä, lisätty uusia tukia
Energiatehokkuusluokka
B2018, ET-luku on 124
Huoneiston kunto
Tyydyttävä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala
1199 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitus
Asemakaava
Kaavoituksen lisätiedot
Alkuperäinen osa on Sr-3: Ympäristön kannalta arvokas rakennus. Rakennusta tai sen osaa ei saa purkaa ilman rakennuslautakunnan lupaa. Rakennuslautakunta voi myöntää luvan purkamiseen vain, jos siihen on pakottava syy. Rakennuksen laajennukset ja ulkoasua koskevat muutokset ja korjaukset tulee tehdä rakennuksen tyyliin sopivalla tavalla.
Rakennusoikeus
300 m² josta on käyttämättä RO=n.140m2. Tehokkuusluku e=0,25. Lisäksi saa rakentaa autotalleja, -katoksia, varastotiloja, lasikuisteja ja kasvihuonetilaa yht. enintään 20% sallitusta asuntokerrosalasta, kuitenkin siten että lasikuistien ja kasvihuoneiden kerrosala ei yli 5% sallitusta asuntokerrosalasta.
Muut tontilla olevat rakennukset
erillinen purkukuntoinen sauna- ja varastorakennus n.23 m²
Autopaikka
Autotalli, pihapaikka
Piha-alueet
Vehreä suuri piha-alue: 6 omenapuuta, 2 luumupuuta, 1 kirsikkapuu, karviaispensas, musta- ja puhaherukkapensaita, Juhannus- ja Alppiruusu ja muita kauniita istutuksia. Kaavan mukaan: Rakentamattomat tontinosat, joita ei käytetä leikki- tai oleskelualueina, kulkuteinä eikä vaadittuun määrään autopaikkoja on istutettava käyttäen puita ja pensaita tai pidettävä luonnonmukaisessa puistomaisessa kunnossa.
Maapohjan pinta-ala
1199 m²

Varustus

Keittiö
Kaapistot, jää-, viileäkaappi, astianpesukone, sähköliesi, -uuni, liesituuletin
Saniteettitilat
Ikk.sauna: hetivalmiskiuas. Pesu-, kylpyhuone: suihku, -seinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Erill.wc: peili- ja lääkekaappi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, verhotangot, käyttövesilinjan Leak-o-matic -vesivuotovahti + paristokäyttöinen lattiavesihälytin. Pihalla olevat: matontamppaus- ja ulkokuivatusteline, 2kpl jätesäiliötä, lämpökompostori- ja lehtikompostori, pihan puuritilät
Säilytystilat
Kaapistot, yk:n matalat tilat, tekn.tila, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattia
puulaminaatti, ei kaapistojen eikä kodinkoneiden alla
Keittiö seinät
Maalattu
Kylpyhuone lattia
Kph: laatta, lattialämmitys Erill. Wc: laatta
Kylpyhuone seinät
Kph: laatoitettu Erill. Wc: muovi
Olohuone lattia
Laminaatti
Olohuone seinät
Tapetti
Makuuhuone lattia
Muovi, lakattu lautalattia, maalattu lautalattia
Makuuhuone seinät
Tapetti, maalattu
Muut huoneet
Olo-, takkahuone laajennusosassa: 2001 asennettu varaava Tiileri Tytti takka-leivinuuniyhdistelmä Seinät: maalattu Lattia: lakattu lauta Eteinen: Naulakko ja puuhylly Seinät: maalattu Lattia: lakattu lautalattia

Häklinkuja 7, Mellunkylä, Helsinki

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
329 000,00 €
Velkaosuus
0,00 €
Velaton hinta
329 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)
n. 0 - 250 € polttopuuhankintakustannus
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)
n. 10 000 kWh/v on n. 900 € / v.
Jätehuolto (myyjän arvio)
n.200,00 €
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)
n.250,00 € / v. 55 m3
Tiemaksut (myyjän arvio)
100,59 € / 2017
Kiinteistövero
1064,26 € / 2018

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Tuleva Metropolia Kampus n.250m, Liikuntamylly, Pallomylly, Arena Center kävellen alle (n. 0,8 km)
Koulut
Mpuron peruskoulu kävellen n.1 km, autolla (n. 1,5 km)
Päiväkoti
Pk Puro ja Lallukankuja kävellen n.500m, autolla (n. 0,8 km)
Liikenneyhteydet
Lähilinjan pysäkki n.230m, Metrolle kävellen n.400m, Kehä I:ltä yhteys lentokentälle bussipys. (n. 0,2 km)
Ruokakaupat
S- ja K-market Mpuro kävellen n.500m, autolla (n. 1 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy Itäkeskus, Tallinnanaukio 6, 00930, Helsinki
Puh. (09) 3436 370
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Terttu Niiniskorpi p. 0400 773 372, terttu.niiniskorpi@kiinteistomaailma.fi tai Nina Niemelä p. 040 7070 670, nina.niemela@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu
84 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »