Myytävät asunnot Helsinki Kulosaari
ET 1214021 Helsinki 4350000 Helsinki Kallio

Hopeasalmentie 23b talot 1 ja 2, Kulosaari, Helsinki

400 m² ET, Kaksi erillistaloa, 6h, k, aputilat ja 4h, k, kokonaisala 557m2
4 350 000,00 Velaton hinta
4 350 000,00 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Upea kahden arvotalon kokonaisuus Kulosaaressa merenrantatontilla. Molemmat vuonna 1919 rakennetut talot ovat peruskorjattuja. Iso kaunis merenrantapiha ja oma ranta luovat hyvät puitteet onnelliselle elämälle. Pihalla tukeva muutaman sadan vuoden ikäinen tammi toivottaa tervetulleeksi tähän majesteetilliseen kokonaisuuteen. Kauniissa ruopatussa rannassa korkea graniittipengerrys, jossa oma Marinetekin iso jykevä laituri. Laituriin voit kiinnittää hyvin kookkaimmatkin veneet.

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1214021
Talotyyppi
Erillistalo
Sijainti
Hopeasalmentie 23b talot 1 ja 2, 00570 Helsinki
Kaupunginosa
Kulosaari
Huoneluku
Kaksi erillistaloa, 6h+k+aputilat ja 4h+k, kokonaisala 557m2
Asuinpinta-ala
400 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
557 m²
Kerros
1-2/2
Hissi
Ei
Näkymät asunnosta
Kaikkiin ilmansuuntiin, paraatinäkymät merelle länsi/lounaaseen
Ikkunoiden suunnat
luode, koillinen, lounas, kaakko
Parveke
Kyllä, Terassit merelle länsi/lounaaseeen
Pihan suunta
luode, koillinen, lounas, kaakko
Autopaikka
Runsaasti pysäköintitilaa
Energiatehokkuusluokka
Toimitetaan talojen 1 ja 2 osalta.
Huoneiston kunto
Erittäin hyvä, Molemmat rakennukset saneerattu kauttaaltaan pl. katot ja 2 talon ulkoseinät. Talon 1 saneeraus n. 2010-2016 ja loppukatselmus 12.6.2017, talo 2 saneeraus n. 2008-2010.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan. Talo 2 vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella 2/2017 alkaen.

Varustus

Keittiö
Talo 1: jääkaappi x2, pakastekaappi, induktioliesi, erillisuuni, höyryuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet (halogeenit himmentimellä). Koneet Miele, tasosta nouseva liesituuletin Savo. Talo 2: jääkaappi, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet (halogeenit himmentimellä).
Saniteettitilat
Talo 1: Saunaosastolla sähkösauna, pesutilat, suihkut, suuri amme, peilit, kylpyhuonekaapisto, himmenevät halogeenivalot. Kodinhoitohuone, mankeli, pyykinpesukone ja kuivausrumpu, lattialämmitys. Wc:t yht. 4 kpl. Talo 2: Kylpyhuone, suihku, peili, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pyykinpesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, wc ja erillinen wc.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Talo 1: Irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, ilmalämpöpumppu, ilmanvaihtokone, jäähdytyskone, takkavaraus, hälytysjärjestelmän johdotus. Talo 2: Irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, takkavaraus, huippuimuri.
Televisioliitäntä
Yleisantenni

Materiaalit

Keittiö lattia
Parketti
Keittiö seinät
Maalattu kivi/kipsilevy
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Laatta, sauna musta paneeli
Olohuone lattia
Parketti
Olohuone seinät
Maalattu kivi/kipsilevy
Makuuhuone lattia
Parketti
Makuuhuone seinät
Maalattu kivi/kipsilevy

Hopeasalmentie 23b talot 1 ja 2, Kulosaari, Helsinki

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
4 350 000,00 €
Velkaosuus
0,00 €
Velaton hinta
4 350 000,00 €
Rahoitusvastike
0,00 €/kk

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hopeasalmentie 23
Talotyyppi
Erillistalo
Tontin pinta-ala
2696 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
1916
Rakennusmateriaali
Kivi, tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö. Lisäksi suuremmassa talossa (talo 1) on ilmalämpöpumppu, koneellinen ilmanvaihto ja jäähdytys sekä vesikiertoinen lattialämmitys.
Kattotyyppi
Aumakatto, harjakatto
Kate
Tiili
Kiinteistön hoidosta vastaa
Osakkaat vastaavat hallinnassaan olevien rakennusten ja piha-alueiden hoidosta.
Taloyhtiössä on
Oma ranta (ruopattu n. 2m syvyyteen), oma vesialue, kelluva raskasbetonilaituri (Marinetek, n. 8,4m x 3,1m + silta n. 6,4m, rv. 2015). Kolmen erillistalon as oy:n omistus kahdella erillisellä omistajataholla. Ranta-alue sijaitsee myytävään kokonaisuuteen (talot 1 ja 2) kuuluvan talon 1 hallitsemalla alueella. Yhtiön kolmannella asuinrakennuksella on yhtiöjärjestyksessä määritelty kulkuoikeus rantaan yhtiöjärjestyksen karttaliitteellä määriteltyä reittiä pitkin sekä laiturin käyttöoikeus, lisätietoja kts. yhtiöjärjestys.
Rakennukseen tehdyt korjaukset
Talot 1 ja 2 on saneerattu kauttaaltaan 2008-2017 pl. katot ja talon 2 ulkoseinät (talo 2 saneeraus n. 2008-2010, talo 1 saneeraus n. 2010-2016).
Tiedossa olevat korjaukset
Ei tiedossa olevia taloja 1 ja 2 koskevia korjaustarpeita.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Ei tiedossa.
Muuta
Hopeasalmentie 23 on kolmen erillistalon asunto-osakeyhtiö. Rakennukset sijoittuvat kahdelle yhtiön omistamalle tontille, joista toinen rajoittuu rantaan. Myytävän kokonaisuuden (talot 1 ja 2) hallinnassa on 2209m2 suuruinen rantaan rajoittuva piha-alue. Asuminen on omakotitalomaista, osakkaat vastaavat asumiskuluistaan ja rakennustensa kunnossapito- ja korjauskuluista. Rakennusten hallinnassa olevien alueiden rajoista on sovittu yhtiöjärjestyksessä ja yhtiöjärjestyksen liitteenä olevalla karttaliitteellä. Ylimääräinen yhtiökokous 6.11.2017 päätti yhtiöjärjestyksen muuttamisesta, uuden yhtiöjärjestyksen rekisteröintiprosessi on kesken.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut
Kulosaaren koulut (n. 1 km)
Päiväkoti
Kulosaaren päiuväkodit (n. 1 km)
Liikenneyhteydet
Metro, bussi (n. 1 km)
Ruokakaupat
Kulosaaren kaupat (n. 1 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kallio
Kallion Kodit Oy LKV, Hämeentie 37, 00500, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Ville Manner p. 0503104799, ville.manner@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu
1518 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »