Taloyhtiön nimiAsunto O.Y. Lauttasaarentie 34
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2521 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1938
RakennusmateriaaliTiili.
Tiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Kiinteistöhuolto Jone
Taloyhtiössä onSauna
Ullakko/kellari, sauna, pesutupa, ei hissiä, DNA Welho laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetViemärit (ja vesijohdot), sähköpääkeskus ja sähkönousut uusittu 1997, parvekkeet peruskorjattu
2000, ikkunat uusittu 04, taloviemärit sukitettu 06, salaojaremontti, sokkelin vesieristys,
jätehuollon syväkeräyssäiliöt 09, tuuletusparvekkeiden ovet ja lattiat kunnostettu 13, yleisten tilojen
lukitus uusittu, vesikatto kunnostettu 15, lämpökeskus ja lämmityspatterit uusittu, syöksytorvet
uusittu 16, ulko-ovien kunnostus ja C-kellarin vesipumppu uusittu 17, pesutuvan kunnostus,
ajonestopuomi tontille, pyörien säilytystilan laatoitus ja pyörätelineet 18, talon päädyn saumausten
paikkakunnostuksia 19, tonttivesijohto ja vesimittarin sulkuventtiili uusittu, liiketilan ovi uusittu ja
kuivauskone talopesulaan 21, kylpyhuoneiden ja talosaunan peruskorjaus (vesijohtojen pystylinjat ja
huoneistojen vesijohdot uusittu), ilmanvaihtokanavien ja hormien kunnostus sekä vesimittarien
asennus huoneistoihin 23-24, palovaroittimet kiinteistöön 25. 2 kylpyhuoneen korjaus 2025.
Tiedossa olevat korjauksetKPTS suositukset: Viemäreiden sukitus. Tarkemmat tutkimukset ja suunnittelu v. 2026. Ullakon sähköjen uusiminen. Ullakon sähkökaapelien sekä valaisimien uusiminen. Kellarin sähkökeskukselta tulevien ullakon syöttökaapeleiden uusiminen 2026. Porrastilojen paikkamaalaukset 2027. Parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu 2027. Julkisivujen kuntotutkimus 2027. Parvekkeiden peruskorjaus 2028. Porrastilojen kunnostuksen suunnittelu 2029. Vesikaton peruskorjaus 2030. Porrastilojen kunnostus ja maalaus. Kellarin porrastilojen kunnostus 2030
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaHallitukselle valtuudet 10000€ lainan nostoon parvekkeiden peruskorjauksen ja kaiteiden maalauksen suunnitteluun. Parvekkeiden korjauksen alustava arvio (riippuen toteutustavasta) koko yhtiölle 185000-320000€.
Tulevien remonttien kustannukset tarkentuvat kilpailutuksen ja urakkatarjousten perusteella.
Pihalla on Länsimetron rakennuttama imeytyskaivo, minkä kautta imeytetään tarvittaessa vettä maahan. Aiheutuvista kustannuksista vastaa Länsimetro. Tontin alle/läheisyyteen on tehty Länsimetron rakennelmia, jotka saattavat vaikuttaa pohjaveden korkeuteen tontin alueella.
Huoneistot yhteensä47 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1866 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala24.5 m²