Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT69870565HelsinkiEUR149000Helsinki Bulevardi
21,5 / 21,51 h, makuuparvi, kph

Kauppaneuvoksentie 17, Lauttasaari, Helsinki

149 000,00 €Velaton hinta
Myyntihinta
21.5Kauppaneuvoksentie 17, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 17, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 17, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 17, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 17, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 17, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 17, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 17, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 17, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 17, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 17, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 17, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 17, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 17, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 17, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 17, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 17, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 17, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 17, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 17, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 17, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 17, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 17, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 17, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 17, Lauttasaari, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntijohtaja Anna Relander

Anna Relander

Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntijohtaja

anna.relander@kiinteistomaailma.fi

puh. 0500668888

    Viehättävä yksiö Lauttasaaren sydämessä 1930-luvun kivitalossa Tämä tunnelmallinen koti sijaitsee Lauttasaaren parhailla paikoilla, aivan palveluiden ja loistavien liikenneyhteyksien tuntumassa. Arkea helpottavat lähellä sijaitsevat ruokakaupat, koulut ja päiväkodit, ja matka metroasemalle tai bussipysäkille taittuu vain minuuteissa. Asunnon tilaratkaisu on kompakti ja toimiva. Huoneen kruunaa tunnelmallinen vanha lautalattia, ja makuualkoviin sijoitettu kiinteä parvi vapauttaa tilaa alta esimerkiksi työpisteelle tai oleskeluryhmälle. Näkymät asunnosta avautuvat rauhallisesti yhtiön sisäpihalle päin. Kodin kylpyhuone on hiljattain uusittu taloyhtiön toimesta, ja se on tyylikkäästi laatoitettu. Tilassa on myös mukavuutta lisäävä sähköinen lattialämmitys. Keittiö tarjoaa kompaktin kokonaisuuden perustarpeisiin. Säilytystilaa asunnon tarpeisiin löytyy näppärästi eteisestä sekä ullakon ja kellarin varastotiloista. Vuonna 1938 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella. Asukkaiden käytössä on viihtyisä talosauna sekä pesutupa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat Lauttasaaren ainutlaatuista tunnelmaa ja sujuvaa arkea.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00210 Helsinki0503871887
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero69870565
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKauppaneuvoksentie 17, 00200 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku1 h, makuuparvi, kph
    Kokonaispinta-ala21.5 m²
    Kerros2/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaAsunnon näkymät avautuvat yhtiön pihalle n. itään.
    ParvekeEi
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari, vintti
    AutopaikkaYhtiön autopaikat jonotuksella.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone on uusittu yhtiön toimesta.

    Varustus

    LaajakaistayhteysDNA-kaapeli, taloyhtiöliittymä
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVintillä on kylmä verkkokomero ja kellarissa pieni, lämmin ovellinen komero.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKompakti avokeittiö, joka ei vie paljon tilaa. Pieni kahden hellan liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, jääkaappi ja keittiössä myös pieni pesukone. Keittöllä ja varusteilla on jo ikää - myyjä ei vastaa koneiden toimivuudesta.
    KylpyhuoneKylpyhuone uusittiin yhtiön toimesta vuonna 2024. Kylpyhuone on kauniisti laatoitettu, suihkussa on taittuvat lasiovet. Allaskaappi ja peilikaappi. Kylpyhuoneeseen ei mahdu pesukonetta.
    OlohuoneAsunnon tilaratkaisu on kiva ja toimiva. Makuualkovissa on kiinteä parvi, jonka alle saa hyvin esim. työtilan / oleskelupaikan. Asunnon lattia on tunnelmallinen vanha lautalattia.
    EteinenEteisessä on asettettuna kaapisto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Velaton hinta149 000,00 €
    Hoitovastike170,50 €/kk
    Rahoitusvastike148,80 €/kk
    Erityisvastike0,85 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä320,15 €/kk
    Muut maksutJätevesimaksu: 19 € / kk / hlö
    Saunamaksu: 15 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto O.Y. Lauttasaarentie 34
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2521 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1938
    RakennusmateriaaliTiili.

    Tiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöhuolto Jone
    Taloyhtiössä onSauna

    Ullakko/kellari, sauna, pesutupa, ei hissiä, DNA Welho laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetViemärit (ja vesijohdot), sähköpääkeskus ja sähkönousut uusittu 1997, parvekkeet peruskorjattu 2000, ikkunat uusittu 04, taloviemärit sukitettu 06, salaojaremontti, sokkelin vesieristys, jätehuollon syväkeräyssäiliöt 09, tuuletusparvekkeiden ovet ja lattiat kunnostettu 13, yleisten tilojen lukitus uusittu, vesikatto kunnostettu 15, lämpökeskus ja lämmityspatterit uusittu, syöksytorvet uusittu 16, ulko-ovien kunnostus ja C-kellarin vesipumppu uusittu 17, pesutuvan kunnostus, ajonestopuomi tontille, pyörien säilytystilan laatoitus ja pyörätelineet 18, talon päädyn saumausten paikkakunnostuksia 19, tonttivesijohto ja vesimittarin sulkuventtiili uusittu, liiketilan ovi uusittu ja kuivauskone talopesulaan 21, kylpyhuoneiden ja talosaunan peruskorjaus (vesijohtojen pystylinjat ja huoneistojen vesijohdot uusittu), ilmanvaihtokanavien ja hormien kunnostus sekä vesimittarien asennus huoneistoihin 23-24, palovaroittimet kiinteistöön 25. 2 kylpyhuoneen korjaus 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetKPTS suositukset: Viemäreiden sukitus. Tarkemmat tutkimukset ja suunnittelu v. 2026. Ullakon sähköjen uusiminen. Ullakon sähkökaapelien sekä valaisimien uusiminen. Kellarin sähkökeskukselta tulevien ullakon syöttökaapeleiden uusiminen 2026. Porrastilojen paikkamaalaukset 2027. Parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu 2027. Julkisivujen kuntotutkimus 2027. Parvekkeiden peruskorjaus 2028. Porrastilojen kunnostuksen suunnittelu 2029. Vesikaton peruskorjaus 2030. Porrastilojen kunnostus ja maalaus. Kellarin porrastilojen kunnostus 2030
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaHallitukselle valtuudet 10000€ lainan nostoon parvekkeiden peruskorjauksen ja kaiteiden maalauksen suunnitteluun. Parvekkeiden korjauksen alustava arvio (riippuen toteutustavasta) koko yhtiölle 185000-320000€. Tulevien remonttien kustannukset tarkentuvat kilpailutuksen ja urakkatarjousten perusteella. Pihalla on Länsimetron rakennuttama imeytyskaivo, minkä kautta imeytetään tarvittaessa vettä maahan. Aiheutuvista kustannuksista vastaa Länsimetro. Tontin alle/läheisyyteen on tehty Länsimetron rakennelmia, jotka saattavat vaikuttaa pohjaveden korkeuteen tontin alueella.
    Huoneistot yhteensä47 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1866 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala24.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: S-market, K-Supermarket Lauttiksessa n. 0.45km Koulu: Lauttasaaren ala-aste n. 0.6km Päiväkoti: Päiväkoti Pajalahti n. 0.45km
    LiikenneyhteydetBussi n. 0.1km Metro n. 0.2km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
    Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00210, Helsinki
    Puh. +358503871887
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu8 kertaa
    Vastuullista välittämistä