Myytävät asunnotHelsinkiKallio
KT69142291HelsinkiEUR299000Helsinki Alppila-Vallila
54 / 542 h+k+kph+alkovi+parveke

Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki

299 000,00 €Velaton hinta
274 712,11 €Myyntihinta
54Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki
Vaatehuone
Vaatehuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Eteinen
Eteinen
Parvekenäkymää
Parvekenäkymää
Parvekenäkymää
Parvekenäkymää
Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki
Vaatehuone
Vaatehuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Eteinen
Eteinen
Parvekenäkymää
Parvekenäkymää
Parvekenäkymää
Parvekenäkymää
Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 6, Kallio, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, Partner, (Klaus Huhtala LKV Oy, 3549011-8), LKV Klaus Huhtala

Klaus Huhtala

kiinteistönvälittäjä, Partner, (Klaus Huhtala LKV Oy, 3549011-8), LKV

klaus.huhtala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443219870

    Tervetuloa Kallioon, ihanaan ja harmoniseen kotiin. Täällä Sinua odottaa remontoitu 7. kerroksen parvekkeellinen kaksio upeilla näkymillä. Tässä kodissa on juuri valmistunut laaja remontti. Materiaalivalintoihin ja laadukkaisiin kalusteisiin on panostettu. Erillinen keittiö integroituine kodinkoneineen tekee kokkaamisesta ihanaa. Valtavan olohuoneen jatkeena on oma parveke. Säilytystilaa löytyy hyvin vaatehuoneesta sekä irtaimistovarastosta. Kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu pyykinpesukone. Kokonaisuuden kruunaa näkymät vehreälle puutarhamaiselle sisäpihalle, Lintsille ja aina Espoon Keilaniemeen asti. Hyvin pidetty taloyhtiö on valmistunut v. 1959 ja se seisoo omalla tontilla. Yhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti ja vuokratulojen ansiosta hoitovastike on maltillinen. Suuria taloyhtiöremontteja on tehty ajallaan mm. v. 2024 sähkösaneeraus, v. 2023 vesikaton uusiminen, v. 2022 ilmanvaihdon kunnostus, v. 2020 pihan kunnostus, v. 2011 julkisivun rappaus ja parvekkeet uusittu sekä v. 2004 putkiremontti. Sijaintina tämä on loistava, Kallion sydämessä kattavien palvelujen ääressä. Urheilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla esimerkiksi Alppipuisto ja Töölönlahti sekä Kallion Urheilutalo ovat kävelymatkan päässä. Julkiset yhteydet kuten bussi ja spora menee korttelin toiselta puolen. Onko tästä Sinulle uusi koti? Ota yhteys välittäjän ja sovi näytöstä, tervetuloa. Avainsanat: kallio, kaksio, parveke, remontoitu, putkiremontoitu

    Ensiesittely

    Sunnuntai 29.3.2026
    13:45 - 14:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero69142291
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiWallininkatu 6, 00530 Helsinki
    KaupunginosaKallio
    Huoneluku2 h+k+kph+alkovi+parveke
    Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala54 m²
    Kerros7/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty
    Parvekkeen suuntaLänsi
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä, Juuri laajalti remontoitu koti
    Korjaus- ja muutostyötv. 2025: lattiapinnat uusittu, seinä- ja kattopinnat maalattu. Keittiön ja oh:n väliseinä on poistettu ja keittiötilaan rakennettu uusi väliseinä. Kph:n seinät on pinnoitettu mikrosementillä ja kaikki vesikalusteet uusittu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaAlkovin kattovalaisin
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, induktioliesi, kaapistot, kiertoilmauuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, kvartsitaso, upotettu allas, damixa-hana. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, välitilalaatta
    KylpyhuoneKylpyhuone: sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, spot-valot, pyyhelämmitin, lattialämmitys (sähk.). Lattia: Laatta, mikrosementti. Seinät: Laatta, mikrosementti
    OlohuoneSälekaihtimet. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneSälekaihtimet. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta274 712,11 €
    Velkaosuus24 287,89 €
    Velaton hinta299 000,00 €
    Hoitovastike301,60 €/kk
    Rahoitusvastike174,72 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä476,32 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaSauna 16 €/kk, pesutupa 4 €/krt, autopaikka 40 €/kk, latauskäytössä oleva paikka 50 €/kk, MP-paikka 20 €/kk, autotallivuokrat 174 €/kk-216 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vallininkatu 6
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1735 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1959
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kallio Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, taloyhtiölaajakaista (Elisa).
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024-2025 Sähkö- ja antennihanke. 2023 Vesikaton uusiminen, saunaosaston peruskorjaus. 2022 Hissien kuntoarvio, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2021-2022 Ilmanvaihdon kunnostus (sis. mm. ilmanvaihtokoneiden uusiminen, korvausilmaventtiilien lisääminen ikkunoihin). 2021 Märkätilakartoitus ja kuntoarvio. 2020 Pihan kunnostus. 2019 Lukoston päivitys, uusi jätekatos, lämmönvaihtimen uusiminen. 2017 Eteläpäädyn julkisivusaneeraus (rappaus uusittiin ja maalattiin). 2013-2014 Pihan kunnostus, Wallininkadun puoli (sis. portaat sekä sadevesi- ja salaojajärjestelmän). 2013-2015 Putkiremontin 10-vuotistarkistus ja tarvittavat korjaukset. 2012 A-portaan hissin nostokoneiston ja kannatusköysien uusinta, julkisivuremontin 2. takuutarkastus. 2009-2011 Julkisivun rappaus ja parvekkeet uusittu. 2009-2010 Parvekeovet ja kaikki ikkunat uusittu, B-ja C-rappujen hissien kunnostus. 2005 Lämmönjaon säätökeskus uusittu. 2003-2004 Perinteinen putkiremontti. 2001 Porrashuoneiden maalaus ja lattiamateriaalin vaihto. Lisäksi säännönmukaisia huolto-, kunnostus- ja korjaustöitä. Ks. tarkempi listaus yhtiön korjaushistoriasta.
    Tiedossa olevat korjauksetPTS-ehdotus 2025-2033: Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset ja tarv. pintakäs.) 2025. Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia 2025/2030. Vesikaton maalaus 2026. Yleisten tilojen seinä- ja lattiapintojen maalauskunnostus 2026/2027/2030/2033. Ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen tasapainotus 2031. Hissien peruskorjaus** 2027. Vesikalusteiden huolto/uusinta 2029. Märkätilojen kunnon seuranta 2027. Kuntoarvion päivitys 2028. Salaojien kuvaus (varaus) 2027. Julkisivujen kuntotutkimus (eteläpääty) 2028. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2027/2032. Hissien kuntoarvio 2026. ** tarkempi korjaustarve määräytyy kuntoarviossa/-tutkimuksessa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 26.5.2025: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin myös myöntää valtuus periä yhden kuukauden ylimääräinen pääomavastike tai valtuus pääomavastikkeen tarkistamiseen tarvittaessa koron muuttuessa talousarvioesityksen mukaisesta. Päätettiin, että käynnistetään ikkunakunnostus, jossa ruuvaamalla tuetaan ikkunoiden pettävä karmirakenne sekä tehdään ikkunoiden huoltokunnostus, jolla saadaan pidennettyä ikkunoiden elinkaarta, kustannusarvio on 38.000 € (sisällytetty jo nostetun sähköhankkeen lainaan).
    Huoneistot yhteensä96 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4032 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKallion ala-aste n. 0,5 km, Kallion lukio n. 0,85 km, Linnunlaulu n. 0,27 km, Alepa n. 0,35 km, Lidl n. 0,8 km
    LiikenneyhteydetBussi n. 0,07 km, Ratikka n. 0,1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
    Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
    Puh. 0503576227
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu5 kertaa
    Vastuullista välittämistä