Myytävät asunnotHelsinkiMellunmäki
KT69043502HelsinkiEUR108000Helsinki Munkkiniemi
48 / 482h+k+kph+parveke

Ounasvaarantie 1, Mellunmäki, Helsinki

108 000,00 €Velaton hinta
83 553,43 €Myyntihinta
48Ounasvaarantie 1, Mellunmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ounasvaarantie 1, Mellunmäki, Helsinki
Valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle
Valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle
Ounasvaarantie 1, Mellunmäki, Helsinki
Ounasvaarantie 1, Mellunmäki, Helsinki
Lasitetulta länsiparvekkeelta aukeaa avara näkymä
Lasitetulta länsiparvekkeelta aukeaa avara näkymä
Ounasvaarantie 1, Mellunmäki, Helsinki
Ounasvaarantie 1, Mellunmäki, Helsinki
Ounasvaarantie 1, Mellunmäki, Helsinki
Ounasvaarantie 1, Mellunmäki, Helsinki
Putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone
Putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone
Ounasvaarantie 1, Mellunmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ounasvaarantie 1, Mellunmäki, Helsinki
Valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle
Valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle
Ounasvaarantie 1, Mellunmäki, Helsinki
Ounasvaarantie 1, Mellunmäki, Helsinki
Lasitetulta länsiparvekkeelta aukeaa avara näkymä
Lasitetulta länsiparvekkeelta aukeaa avara näkymä
Ounasvaarantie 1, Mellunmäki, Helsinki
Ounasvaarantie 1, Mellunmäki, Helsinki
Ounasvaarantie 1, Mellunmäki, Helsinki
Ounasvaarantie 1, Mellunmäki, Helsinki
Putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone
Putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone
Ounasvaarantie 1, Mellunmäki, Helsinki
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KaT Teemu Oukari

Teemu Oukari

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KaT

teemu.oukari@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405486681

    Edullinen koti Mellunmäessä lähellä metroasemaa ja palveluita – hintansa puolesta todellinen järkiostos. Tilava kaksio Mellunmässä, jonka hinta ei päätä huimaa. Rakennusajankohdan mukaisesti asunnon pohja on selkeä ja huoneet tilavia. Olohuoneen yhteydessä oleva tilava lasitettu parveke lisää asumismukavuutta ja kivoja lisäneliöitä asumiseen lähes läpi vuoden. Keittiössä on reilusti tilaa ruoanlaittoon ja pöydälle on aurinkoinen paikka. Olohuoneesta ja parvekkeelta aukeaa avoimet näkymät. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Mellunmäessä asuminen on mukavaa ja ihmisläheistä, sekä luonto että palvelut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat lähellä. Talo yhtiössä on tehty kattavasti remontteja ja yhtiö on hyvässä kunnossa. Oma tontti. Pienellä pintaremontilla saat tästä unelmiesi kodin. An affordable home in Mellunmäki close to the metro and services – truly a smart purchase for the price. A spacious one‑bedroom apartment in Mellunmäki, attractively priced and offering excellent value. True to its era, the layout is clear and functional, with generously sized rooms. The large glazed balcony connected to the living room adds comfort and provides enjoyable extra space for almost year‑round use. The kitchen offers plenty of room for cooking, and there’s a sunny spot for a dining table. From the living room and balcony, you can enjoy open views. The bathroom was renovated during the pipe renovation. Living in Mellunmäki is pleasant and community‑oriented, with nature, services, and diverse recreational opportunities close by. The housing company has undergone extensive renovations and is in good condition. The housing company owns the plot. With update, this could easily become the home of your dreams.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero69043502
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiOunasvaarantie 1, 00970 Helsinki
    KaupunginosaMellunmäki
    Huoneluku2h+k+kph+parveke
    Kokonaispinta-ala48 m²
    Kerros3/9
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaAvarat näkymät länteen, sekä etelään
    ParvekeKyllä, lasitettu. Parvekkeelta on avoimet näkymät länteen.
    SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Täysin alkuperäinen ja remontoitava huoneisto kylpyhuonetta lukuun ottamatta, joka on remontoitu putkiremontin yhteydessä.

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöAlkuperäisessä kunnossa oleva keittiö. Liesi ja jääkaappi ovat rikki. Erillinen jenkkikaappi.
    Lattia: Muovi
    KylpyhuonePutkiremontin yhteydessä remontoitu täysin laatoitettu kylpyhuone. Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneValoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
    Lattia: Muovi
    MakuuhuoneMakuuhuoneessa on ikkuna etelään.
    Lattia: Muovi

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta83 553,43 €
    Velkaosuus24 446,57 €
    Velaton hinta108 000,00 €
    Hoitovastike220,80 €/kk
    Rahoitusvastike108,00 €/kk
    Erityisvastike19,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä348,00 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan. Asunnossa on oma vesimittari
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 1,2 / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ounasvaarantie 1
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala11648 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, sauna, uima-allas, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiössä suoritetut merkittävimmät korjaukset: 1992 Vesikatteiden uusinta. 1992 Parvekekunnostus. 1993 Lämmönvaihtimen uusinta. 1998-1999 Julkisivusaaneraus 1998-1999 Ikkunoiden uusinta. 1999 Lämmitysverkoston tasapainotus. 2002 Linjaventtiilien uusinta. 2004 E-uima-allastilan peruskorjaus. 2006 kiinteistön peruskuntoarvio. 2007 Putkiston kuntotutkimus. 2008-2009 CD-uima-allastilan peruskorjaus. 2009 E-portaan hissin saneeraus. 2010-2011 Pysäköintialueen kunnostus. 2012 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus. 2012 Parvekkeiden kuntotutkimus. 2013 Parvekkeiden korjaussuunnittelu. 2013 DNA Welho kiinteistölaajakaista. 2014 Parvekkeiden toteutussuunnitelma. 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2014 Syväkeräyssäiliöt. 2015 Porrasulko-ovien uusiminen. 2015 Julkisivuvalojen uusiminen. 2015 Lukituksen osittainen uusiminen. 2015 Parveke- ja sokkelikunnostus. 2017 Leikkipaikan uusiminen. 2017 D-portaan hissin uusiminen. 2018 IV kanavien nuohous. 2019 Pihojen kunnostus. 2019 Syväkeräysastian asennus (muovijätteet). 2020-2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2021 Kattojen kuntoarvio. 2021-2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2023-2024 Linjasaneeraus. 2023 Maalämpö ja LTO 2024 Lukkojen uusiminen 2024 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2024 Patteriventtiilien uusiminen
    Tiedossa olevat korjaukset2026-2029 Vuosikorjauksia 2026 autopaikkojen latauskapasiteetin selvitys 2026-2028 hissien laaja peruskorjaus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetMaalämpöurakka ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien säätö käsitellään hoitolainana, joten sitä ei ole jyvitetty huoneistoille. Hissien peruskorjauksen kustannusarvio vuosille 2026-2028 on yhteensä 450 000 euroa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaHallituksella on valtuutus kerätä tai olla keräämättä kuukauden ylimääräisen vastikkeen.
    Huoneistot yhteensä198 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala10802 m²
    Liikehuoneistot6 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala500 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutruokakauppa, päiväkoti, yläaste, ala-aste, lukio, terveysasema
    Liikenneyhteydetbussipysäkki, metroasema
    Harrastuksetulkoilureitit lähellä, koirapuisto

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu13 kertaa
    Vastuullista välittämistä