26 m² / 26 m²1h, kk, kph
Viipurinkatu 8, Vallila, Helsinki
129 000,00 €Velaton hinta
129 000,00 €Myyntihinta
26 m²Viipurinkatu 8, Vallila, Helsinki
Katariina Raitamäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTK, LKV
katariina.raitamaki@kiinteistomaailma.fi
puh. 0503104799
Tervetuloa tutustumaan tähän 1920-luvun talossa sijaitsevaan kotiin Alppilaan! Tässä valoisassa yksiössä on hurmaavia yksityiskohtia kuten leveä ikkunalauta ja korkea huonekorkeus. Asunto on 3. kerroksessa ja sen ikkunasta avautuu avara näkymä. Säilytystilaakin löytyy hyvin. Asunto on heti vapaa. Tee tästä omanlaisesi koti tai sijoitusasunto. Myös taloyhtiötä on hoidettu hyvin vuosien varrella. Asunnon sijainti on erinomainen ja kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Alueelta löytyy paljon ravintoloita, kahviloita ja kulttuuria, sekä monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Yhteydet keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle ovat loistavat. Lähin ratikkapysäkki löytyy aivan talon vierestä. Tule ihastumaan. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelysi nyt!
Ensiesittely
Tiistai 8.9.2026
17:00 - 17:30
17:00 - 17:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki0958602300
Asunnon tiedot
Kohdenumero68574118
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiViipurinkatu 8, 00510 Helsinki
KaupunginosaVallila
Huoneluku1h, kk, kph
Asuinpinta-ala26 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala26 m²
Kerros3/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle, koillinen
SäilytystilatKellari, vintti
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöLiesi: Erillisuuni ja liesitaso
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu
KylpyhuoneVarustus: WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
OlohuoneLattia: Muovi
Seinät: Maalattu ja tapetti
Seinät: Maalattu ja tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta129 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta129 000,00 €
Hoitovastike161,20 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike26,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä187,20 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaVarsinainen yhtiökokous päätti 2.6.2025 antaa hallitukselle valtuudet toteuttaa viemärien kunnostus enintään 250 000 € kustannuksin ja valita urakoitsija sekä nostaa sitä varten pääomavastikelaina enintään 250 000 €. Laina jaetaan arviolta syksyn 2026 aikana.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Viipurinkatu 8
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1353 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1927
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö ja talonmies
Huoltoyhtiö Tapiolan Lämpö Oy
Huoltoyhtiö Tapiolan Lämpö Oy
Taloyhtiössä onSauna, vinttikomero, kellarikomero, talopesula, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset1989 Katujulkisivun kunnostustyö
1991 Kolme vesi- ja viemärilinjaa uusittu
1994 Pihajulkisivun ja parvekkeiden kunnostustyö
1997 Saunan ja pesutuvan kunnostus
2003 Hissit peruskorjattu
2004 Putkiremontin suunnittelu
2005 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2005 Huoneiston A 85 (yhtiön) suihkutilan rakentaminen
2005 Huoneiston A 85 (yhtiön) suihkutilan rakentaminen
2006 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2007 Putki- ja sähkösaneeraus
2009 Porrashuoneiden saneeraus
2010 Toteutettu Katon kunnostus ja maalaus
2010 Piippujen sadehatut
2010 Sulanapitokaapelit pihanpuolen vaakavesikouruihin ja syöksyihin
2010 Hissikorien kunnostus
2011 Jäte- ja pyöräkatoksen suunnittelu
2011 Kellariluukkujen kunnostus ja pihavaraston purku
2012 Polkupyöräkatokset 2 kpl
2012 Kadunpuolen ulko-ovien valaistus
2012 Huoneistojen ulko-ovien ja parvekeovien huolto- ja kunnostus
2013 Pihan puolen lumiesteet, kattosillat, katon kunnostus
2013 Jäte- ja pyöräkatoksen rakentaminen
2013 Kadun puolen porraskivien kunnostus
2014 Patteriventtiilien uusiminen ja lämpöjohtoverkoston perussäätö
2014 Hissien ovien ja porrasvälien kunnostustyöt
2015 Palokatkojen korjaus kellaritiloissa
2015 Takapihan tukimuurin kuntotutkimus
2015 Kiinteistön kevyt kuntoarvio
2017 IV-Kanavien kartoitus ja nuohous sekä suodattimien vaihto
2018 Taloyhtiön saunan lauteiden uusiminen
2018 Viipurinkadun puoleisen julkisivun sokkelin tiivistystyöt
2018 Perusvesipumppaamon saneeraus
2018 Pesutupaan uusi mankeli
2019 Pesutupaan uusi pesukone
2020 Takapihan ulko-ovien maalaus
2023 Kadun puolen ulko-ovien kunnostus
2024 Pihamuurin kunnostuksen suunnittelu
2025 Pihamuurin ja piha-aitojen kunnostus
Tiedossa olevat korjaukset2025-2026 Viemärien kunnostus sukittamalla. Hanke käynnissä.
2026-2029 Kadun puolen julkisivun maalaus.
2029-2030 Katon peruskorjaus.
2030-2031 Hissien uusiminen.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
MuutaYhtiöjärjestyksessä on pykälä lunastusoikeudesta, joka koskee osakkeen siirtoa kaupan tai vaihdon nojalla yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle.
Varsinainen yhtiökokous päätti 2.6.2025 antaa hallitukselle valtuudet toteuttaa viemärien kunnostus enintään 250 000 € kustannuksin ja valita urakoitsija sekä nostaa sitä varten pääomavastikelaina enintään 250 000 €. Laina jaetaan arviolta syksyn 2026 aikana.
Yhtiökokous 20.5.2026 päätti huoneistojen sisäpuolisen tupakoinnin kieltämisen hakemisesta Helsingin kaupungilta.
Huoneistot yhteensä86 kpl
Liikehuoneistot7 kpl
Liikenneyhteydet ja palvelut
Lähipalvelutruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio, posti, Linnanmäki
Liikenneyhteydetbussipysäkki, raitiovaunu
Harrastuksetulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, Linnanmäki, kauppakeskus Tripla
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. +358958602300
Lähetä sähköpostia
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. +358958602300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu14 kertaa