52,5 m² / 52,5 m²2h, k, kph, p

Aleksis Kiven katu 48, Alppiharju, Helsinki

245 000,00 €Velaton lähtöhinta

245 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Aleksis Kiven Katu 48

Putkiremontin yhteydessä remontoitu kph

Keittiö

Keittiötä

Keittiö kaipaa päivitystä

Olohuone

Olohuonetta

Makuuhuone

Eteiskäytävä

Vaatehuone

Näkymä parvekkeelta

Parveke

Julkisivua Aleksis Kiven Kadulta

Aleksis Kiven katu 48, Alppiharju, Helsinki

Julkisivu parvekepuolelta

Aleksis Kiven Katu 48

Putkiremontin yhteydessä remontoitu kph

Keittiö

Keittiötä

Keittiö kaipaa päivitystä

Olohuone

Olohuonetta

Makuuhuone

Eteiskäytävä

Vaatehuone

Näkymä parvekkeelta

Parveke

Julkisivua Aleksis Kiven Kadulta

Julkisivu parvekepuolelta

Annaleena Kesseli

kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV

annaleena.kesseli@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505915929

Nyt myynnissä valoisa kaksio huippusuositussa yhtiössä Alppiharjussa. Tässä toisen kerroksen kodissa on selkeä pohjaratkaisu ja tilava vaatehuone. Erillisessä keittiössä on säilytettynä talonrakennusajalle tyypilliset, alkuperäiset täyspuuovikaapistot. Tästä remontoit itsellesi unelmien kodin. Sopii myös sijoittajalle! Taloyhtiötä on hoidettu esimerkillisesti eikä mittavia korjauksia ole lähivuosina tulossa. Kehittyvän Konepajan alueen ravintola- ja kulttuuritarjonta kasvaa jatkuvasti ja se aukeaa suoraan tien toiselta puolelta. Ratikat ja bussit kulevat alaovelta ja Triplaan sekä Rediin on alle 10minuutin kävelymatka. Varaathan pian oman yksityisnäyttösi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala0447575075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero68367514

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAleksis Kiven katu 48, 00510 Helsinki

KaupunginosaAlppiharju

Huoneluku2h, k, kph, p

Asuinpinta-ala52.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52.5 m²

Kerros2/8

HissiKyllä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

AutopaikkaAutopaikka vuokrattavissa yhtiöltä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA (25M))

huoneistokohtainen käyttöönotto DNAn kautta.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappi ja sähköliesi
Lattia: Muovi

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

MakuuhuoneLattia: Muovi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta245 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta245 000,00 €

Hoitovastike309,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä309,75 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 55 €/kk. Saunamaksu 25 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Alppilan-Aho

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8231 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistöhuolto Varonen Oy

Taloyhtiössä onSauna, irtaimistovarasto, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

Pesutupa

Rakennukseen tehdyt korjaukset1983 Ulkokattojen maalaus/AKK 48 porraskäytävien maalaus, 1984 Vk 1 ja Pk 19 porraskäytävien maalaus, 1985 Saunaosaston ilmastoinnin peruskorjaus/Lämmönsäätölaitteiston uusiminen/Syöksytorvien osittainen uusiminen, 1986 Koodilukot AKK 48 ulko-oviin, 1987 Kaukolämpölaitteiden uusiminen/Vk1 ja Pk19 käyttöveden paineenkorotusaseman uusiminen / parvekkeiden rautaosien maalaus, 1988 AKK 48 käyttöveden paineenkorotusaseman uusiminen/AKK 48 A-, B- ja Cportaiden vesikalusteiden uusiminen, 1989 Vk 1 pihan puoleisten päätyjen lämpörappaus/AKK 48 D-portaan vesikalusteiden uusiminen sekä saman talon pihan puoleisen julkisivun maalaus/sprinklerilaitteiston kunnostus, 1990 Vesikalusteiden uusiminen taloissa Vk 1 ja Pk 19 sekä talon AKK 48 E-, F- ja Gportaissa, 1991 AKK 48 katujulkisivun maalaus/Käyttöveden kiertojohdon sulkutulppien asennus/porrasmattojen hankinta/ Ravintola Kultaisen kulauksen päätyseinän korjaus, 1992 Parvekkeiden rappauskorjaukset/Käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen, 1993 Pihan päällysteiden ja vesieristeiden uusiminen/Autolämmityspaikkojen rakentaminen, 1994-1995 Lämpöjohtoverkon kunnostus, 1995 Pesutupaosaston kunnostus, 1996 AKK 48 päätyjen lämpörappaus, 1997 Autotallien ovien kunnostus, 1998 Ikkunoiden uusiminen, 1999 Autohallin itäpään maansisäiset viemäriputket uusittu, 2000 AKK 48 käyttöveden linjasäätöventtiilien uusiminen sekä uudet sulut lämmönjakohuoneeseen erottamaan alatalo/ylätalot, 2001 Hissien peruskorjaus, ylätalojen julkisivujen maalaus, lukituksen uudistus sekä yleisten tilojen että huoneisto-ovien osalta/alatalon kellariovien uusinta, 2002 Liiketilojen ikkunoiden uusinta, 2004 Lämmönvaihtimen uusiminen/Saunojen löylyhuoneiden kunnostus/Roskahuoneiden (2 kpl) rakentaminen/ Pihasuunnitelma/Väestönsuojan peruskunnostussuunnitelman tilaaminen, 2005 Väestönsuojan kunnostamisen hankesuunnitelma/AKK48 kellarin hälytysjärjestelmä, 2006 Viipurinkatu 1:n viheralueiden kunnostus, 2007 Putkiston kuntotutkimus/AKK 48 kadun puolen syöksytorvien uusinta, 2009 Yläpihan korjaus, 2011 Vesijohtojen, viemäreiden, sähkötöiden ym. hankesuunnittelu, 2012 Pihakannen sadevesikaivojen ja autohallin savunpoistoluukun uusiminen ja portaiden uusiminen pihalta AKK 48 kellariin, 2012-2013 Linjasaneerauksen sekä linjasaneerauksen yhteydessä toteutettavan vesikaton uusimisen, hissien, parvekkeiden ja väestönsuojan kunnostamisen, lämmön talteenottojärjestelmän rakentamisen, lämmönvaihtimen, linjasäätö-ja patteriventtiilien sekä lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu, 2014-2016 Linjasaneeraus/Peruskorjaus, 2018 Katutason ovien ja ikkunoiden uusimisen suunnittelu sekä autohallin ajoluiskien korjauksen suunnittelu, 2019 Katutason ovien ja ikkunoiden sekä autohallin ajoluiskien uusiminen, 2020 VK1 C-portaan kadun puolen päätyjulkisivun pellitetyn osan korjaus 2021 AKK48 pesulan lattian uusinta, Porrasnäyttöjen uusinta, Pihan polkupyörätelineiden uusinta, 2022 Väestönsuojan varavoimakoneen korjaus ja uusi akku, 2022-2023 Vesimittareiden uusinta, 2023 Saunojen löylyhuoneiden uusinta (AKK48+VK1), Autohallin jätevesipumppaamon uusinta, Porrashuoneiden aulojen huoltomaalaus, 2024 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros, 2025 Lämmöntalteenottojärjestelmän korjausssuunnittelu, Viipurinkatu 1 edustan asfaltinkorjaus, Väestösuojan huolto ja tarvikkeiden ajantasaistaminen, Ilmanvaihtojärjestelmien ja -automaation selvitys.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2031. 2026: pihakansi- yläkansi (2026-2027), VK1 ja PK19 päädyt lounas, rappauksen huolto kunnostus, peltijulkisivujen kiinnityskorjaukset, Levyjulkisivujen (parvekeseinät) maalaus ja ruuvit (2026-2027), Palohälyttimien pattereiden vaihto, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Lämmöntalteenoton hyötysuhteen parantaminen. 2027: Yläpihan jätehuollon järjestelyt (yhd. pihakannen kanssa), Huoneistoparvekkeiden huoltokunnostus, Parvekeväliseinien kunnostus, Lämpöpumppujen uusinta. 2028: AKK48 päädyt koillinen, eristerapp. Huoltokunnostus, Alkuperäiset ikkunat ja tuul.p.ovet, huoltomaal. / peruskunn., Polkupyöräsäilytyksen kehittäminen sisätiloissa. 2029: AKK48 porrashuoneseinät, uusintarapp. 2030: VK1 ja PK19 porrashuoneseinät, uusintarapp., Räystään alustat, maalaus muiden julkisivutöiden yhteydessä. 2031: Tuuletusparvekkeiden huoltokunnostus. 2026-2031: Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, Vuosikorjaukset - määrittelemättömät.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

MuutaTaloyhtiölaajakaista perusnopeus 25 Mbit/s, lisätietoja ja käyttöönotto DNA. Kustannukset katetaan hoitovastikkeista. Varsinainen yhtiökokous 20.5.2019; Päätettiin, että hallitus jatkaa laaditun selvityksen pohjalta selvitystyötä liiketilojen osalta ja että seuraavassa vaiheessa selvitetään liiketilojen nykyinen käyttö suhteessa rakennusluvan mukaisiin käyttötarkoituksiin. Lisäksi päätettiin, että hallitus ohjeistaa tarvittaessa selvityksen pohjalta liiketiloja hakemaan uusia rakennuslupia käyttötarkoituksen muutoksiin. Varsinainen yhtiökokous 21.5.2026: Päätettiin myöntää hallitukselle seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka valtuus kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, myöntää hallitukselle seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka valtuus jättää keräämättä enintään kahden kuukauden hoitovastike, myöntää hallitukselle valtuus määrittää rahoitusvastikkeet lainan koron muuttuessa vastaamaan lainan kokonaislyhennyskustannuksia mahdollisimman nopeasti korkotason muututtua. rahastoida rahoitusvastikkeista ja lainaosuussuorituksista enintään lainanlyhennyksiä vastaavaa määrä ja valtuutettiin hallitus päättämään rahastoinneista tilinpäätöstä laadittaessa, kuitenkin niin että rahoitusvastikkeista rahastoidaan 75 %. Yhtiöjärjestyksessä lisäksi kunnossapidosta sovittua 8§ ja yhtiön oikeudesta ostaa tarjouksesta yhtiön osakkeita 18§.

Huoneistot yhteensä375 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala15977 m²

Liikehuoneistot29 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1589 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulu: Åshöjdens grundskola 0,400 km, Aleksis Kiven peruskoulun yläaste 0,400 km, Stadin ammatti- ja aikuisopisto Sturenkatu 0,450 km. Päiväkoti: Päiväkoti Pikku-duunari 0,300 km. Kauppa: K-Market Alppila 0,280 km, Lidl Vallila 0,350 km, S-Market Vallila 0,300 km.

LiikenneyhteydetLähin bussipysäkki 0,020 km, Lähin raitiovaunupysäkki 0,040 km, Pasilan rautatieasema 1,200 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. +358447575075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu61 kertaa