71,9 m²3h+k+kph+wc+lasitettu parv.

Neulapadontie 4, Myllypuro, Helsinki

175 000,00 €Velaton hinta

127 494,14 €Myyntihinta

Irene Gonzalez More

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV, tradenomi (YAMK)

irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 849 2250

Valoisa ja avara ylimmän kerroksen kolmio Myllypurossa. Tässä kodissa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu. Olohuoneesta on käynti tilavalle ja viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa oleskeluun. Asunnon tilat jakautuvat kahteen makuuhuoneeseen ja avaraan olohuoneeseen. Kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc tuo sujuvuutta arkeen. Keittiö on uudistettu vuonna 2010. Vuonna 2017 tehdyn yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä sekä kylpyhuone että erillinen wc on uusittu nykyaikaisiksi. Tämä neljännen kerroksen kolmio sijaitsee loistavien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä Myllypurossa. Alue tarjoaa kattavat palvelut sekä hyvät bussiyhteydet ja metroaseman aivan lähettyvillä. Lapsiperheitä ajatellen alueelta löytyy päiväkoteja sekä kouluja/opiskelupaikkoja. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty isoja remontteja vuosien varrella, kuten linjasaneeraus ja vesikatto 2017 sekä julkisivuremontti 2021. Asukkaiden käytössä on mm. sauna, pesutupa, askarteluhuone ja ulkoiluvälinevarastot. Taloyhtiöllä vuokra-autopaikkoja jonotusperiaatteella (sähköpistokepaikkoja sekä autotalleja). Ota yhteyttä ja tule katsomaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero68355544

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNeulapadontie 4, 00920 Helsinki

KaupunginosaMyllypuro

Huoneluku3h+k+kph+wc+lasitettu parv.

Asuinpinta-ala71.9 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros4/4

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

SäilytystilatKellari

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Autotalli

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu 2010. Kylpyhuone ja wc uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä 2017.

VapautuminenSopimuksen mukaan. 2-3kk tai sop. mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, makuuhuoneen seinäkaappi.

LaajakaistayhteysTelia Taloyhtiölaajakaista 10M/10M

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, kaasuliesi, kiinteät valaisimet, liesituuletin, hyllyt (2kpl)
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKaapistot, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCPeili, pesuallas, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli ja maalattu

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta127 494,14 €

Velkaosuus47 505,86 €

Velaton hinta175 000,00 €

Hoitovastike317,25 €/kk

Rahoitusvastike348,98 €/kk

Yhtiövastike yhteensä666,23 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike koostuu yhtiön linjasaneeraushankkeesta sekä julkisivu-urakasta.

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaYhtiön vuokra-autopaikat: Ulkoautopaikka sähköpistokkeella 17€/paikka/kk. Autotalli 60€/talli/kk. Saunamaksu 20€/vuoro/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Neulapadontie 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7183.5 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiAumakatto

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, talopesula, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

Rakennukseen tehdyt korjauksetEnergiatodistuksen laatiminen, Planera Oy 2024 B- talon päädyn uudelleen maalaus, Presto Maalaus Oy 2024 Autotallien läpivientien palokatkoasennukset, Suomen Paloturva Center Oy 2024 Autotallien lukituksen uudelleen sarjoitus taloyhtiön sarjaan, IHL Turva Oy 2024 C 30 kylpyhuoneen viemäriputken kallistuman korjaus 2024 Vanhojen kylmiöiden pintaremontti 2023 Leikkipaikan kunnostus 2023 Saunan lauteiden uusiminen 2022 Maalämmön selvitysprojekti (maalämpöön ei siirrytä). 2022 Jäteaseman suunnittelutyö ja maaperän koeporaus 2022 Kylmiöiden purku ja niiden uusiokäytön suunnittelu 2021 Tuuletusparvekkeiden purku ja korjaus, tiettyjen ulko-ovien uusiminen sekä A-talon päädyn lumilipan rakentaminen osana julkisivuhanketta. 2021 Piha-aidan uusiminen 2021 Julkisivuremontin toteutus 2021 Julkisivuhankkeen toteutussuunnittelu 2019-2020 LVIS-linjasaneeraus (sis. vesikaton) 2017 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2017 Parvekekaiteiden korjaus 2017 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. Vesikaton selvitystyö 2016 LVIS-hankesuunnitelman laatiminen 2014 Sadevesiviemäreiden ja pystyviemäreiden puhdistus (CD portaat) 2012 Tuuletusparvekkeiden, kunnostus 2011 Pohja- ja tonttiviemärien puhdistus 2011 Vedenkäsittelylaite Bauer 2011 Saunaosasto, kunnostus, 2010 Kuntotutkimus: putket ja viemärit 2010 Vesikatto, osittainen korjaus 2010 Lämmönvaihtimen s. korjaus; elinikää n 20 v. 2009

Tiedossa olevat korjaukset2025 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö, poistoilman lämmöntalteenoton parannuksen suunnittelu. Palovaroittimien kunnossapitovastuu siirtyy taloyhtiölle 1.1.2026. 2026 Parvekeovien uusiminen. 2027 Huoneistojen ikkunoiden kuntoselvitys.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaVarsinainen yhtiökokous 26.05.2025 Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet. Ylim. hoitovastiketta ei kerätä, mikäli se ei ole tarpeellista. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.Valtuutettiin hallitus korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.

Huoneistot yhteensä79 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4971 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUseita kouluja/opiskelupaikkoja, useita päiväkoteja Lähikaupat ja muut ruokakaupat Myllypuron ostoskeskus Itäkeskuksen palvelut

LiikenneyhteydetBussiyhteydet, metroasema

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu25 kertaa